Aller directement au contenu
Logo de Van de Wiel Makelaars

Dr. Struyckenplein 106

4812TA Breda • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Prinsenbeek

Galerie de photos

Dr. Struyckenplein 106 Breda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol stads wonen in woontoren TEUN – met uitzicht, ruimte en comfort! Ben jij op zoek naar een modern en licht appartement op een toplocatie in Breda? Welkom in woontoren TEUN, gelegen aan het vernieuwde Dr. Struyckenplein! Het hernieuwde Dr. Struyckenplein vormt het hart van de wijk met winkels (Lidl, Jumbo, Kruidvat, Zeeman, bakker) en appartementen in één blok. Teun markeert de transformatie van de Heuvel: van naoorlogse arbeiderswijk naar modern, divers en levendig stadsdeel. De toren en het vernieuwde Dr.?Struyckenplein creëren samen een gedeeld centrum waar men woont, winkelt en samenkomt. Dit jonge en instapklare 3-kamer appartement combineert comfort met een eigentijdse uitstraling. Geniet van een royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een balkon met panoramisch uitzicht, berging en je eigen parkeerplek in de ondergrondse garage. Hier woon je niet alleen stijlvol, maar ook super centraal. Binnen een paar stappen sta je op het plein met diverse winkels en supermarkten. Zin in het bruisende stadsleven? Met 10 minuten fietsen sta je in hartje Breda. Ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn om de hoek. Bezichtigen? Je bent gewaarschuwd: je zou zomaar verliefd kunnen worden! Highlights op een rij: • Bouwjaar: circa 2015 • Woonoppervlakte: ca. 84 m² • Energielabel: A • Volledig geïsoleerd • Betonvloeren met vloerverwarming Indeling Begane grond De ruime centrale entree met video-intercom en brievenbussen leidt naar het trappenhuis en de lift. In de ondergrondse parkeergarage beschik je over een eigen parkeerplaats, een berging en je treft hier de algemene fietsenstalling. Achtste verdieping Je komt binnen in een ruime hal met laminaatvloer, van waaruit je toegang hebt tot de slaapkamer aan de voorzijde, het separate toilet en de woonkamer met open keuken. De woonkamer en keuken bieden rondom veel raampartijen waardoor een lichte en fijne ruimte is ontstaan om te verblijven. Je treft er laminaat, stuc/behangen wanden en spuitwerkplafond. In de open keuken vind je een keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en voldoende kastruimte. Perfect om gezellig te koken terwijl je in contact blijft met je gasten! Een schuifpui leidt je naar het balkon wat is voorzien van een stijlvolle glazen vouwwand, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven en het weidse uitzicht over de stad. Je treft 2 slaapkamers in het appartement met een laminaatvloer, stucwanden en spuitwerkplafond. De ruime badkamer biedt een ligbad, inloopdouche, closet en dubbelwastafelmeubel. Het separaat toilet biedt een hangcloset en fontein. In de praktische technische ruimte tref je de aansluiting voor de wasapparatuur, de installatie voor de warmteterugwinning (WTW) en de verdeler van de vloerverwarming. Goed om te weten: • Servicekosten (VvE-bijdrage): € 192,00 per maand • Verwarming via blokverwarming + warmtepomp • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Gelegen op loopafstand van supermarkten, winkels, restaurants • Openbaar vervoer en uitvalswegen direct bereikbaar Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer, ruimte én het uitzicht van dit fijne appartement in TEUN! Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Contenu
331 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Planification

Proposé depuis
29-07-2025
Date de vente
29-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4812

Google Maps

Aperçu géographique Breda

Explorez Breda et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Breda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Breda. En 2025 étaient 153.845 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.529.

Résidents

153.845

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.529

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.350

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.636

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Breda
Année Résidents
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Breda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Niveau d'enseignement

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origine des habitants (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.074

Étiquette C

17.396

Étiquette B

12.152

Étiquette D

6.587

Étiquette E

5.910

Étiquette F

4.881

Étiquette G

4.294

Étiquette A+

3.409

Étiquette A++

2.644

Étiquette A+++

1.628

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Breda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.811

Huurwoning

Gaz: 474 • Électricité: 1.962

Koopwoning

Gaz: 751 • Électricité: 2.737

Appartement

Gaz: 407 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 733 • Électricité: 2.577

Vrijstaande woning

Gaz: 1.525 • Électricité: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.224

Activité dans Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Nombre total d'établissements: 24.680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Breda
Période Délits
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Breda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Breda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer maisons in Breda

Voir plus d'habitations dans cette ville.