Aller directement au contenu
Logo de Makelaar Sander

Dr. Struyckenstraat 158

4812BK Breda • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Bavel

Galerie de photos

Dr. Struyckenstraat 158 Breda
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een leuke woning met praktische indeling en een fijne achtertuin? Dan is deze woning aan de Dr. Struyckenstraat 158 iets voor jou! Met een royale woonkamer, serre en tweede verdieping met extra voorzieningen, biedt dit huis veel mogelijkheden. Op loopafstand van de woning vind je twee speeltuinen, één voor de allerkleinste en één voor de wat grotere kinderen. Uitvalswegen zijn gemakkelijk en snel bereikbaar via bijvoorbeeld de Zuidelijke Rondweg. Voor de boodschappen kun je wandelen naar het vernieuwde Dr. Struyckenplein. Ook de kern van Princenhage met een grote diversiteit aan winkels en enige horeca is op 5 fietsminuten gelegen. En binnen 10 minuten fiets je naar de bruisende binnenstad van Breda. Begane grond Entree/hal met granol wandafwerking en toegang tot de trapkast, waar tevens de meterkast is geplaatst (voorzien van zeven groepen en twee aardlekschakelaars). Woonkamer Praktische woonkamer met laminaatvloer en erker aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken. Keuken De keuken is voorzien van een wandopstelling met drie onderkasten, twee bovenkasten en een geborsteld RVS-aanrechtblad. Vanuit de keuken is er toegang tot het achterportaal. Achterportaal Het achterportaal biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, het gedeeltelijk betegelde vrijhangend toilet met fonteintje en de serre. Serre De serre is voorzien van twee lichtkoepels en elektra. Aan de achterzijde van de serre is een loopdeur naar de tuin en aan de zijkant is een loopdeur naar de achterom. Eerste verdieping Overloop voorzien van laminaatvloer met toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en aansluitingen voor de wasapparatuur. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens vaste kastruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vaste kastruimte. Vanaf de overloop is er tevens toegang tot een separaat toilet. Badkamer De eenvoudige badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een douchehoek en wastafel. Tweede verdieping Middels vaste trap bereikbare tweede verdieping, voorzien van een toilet en ligbad. Hier is tevens de Remeha Cv-ketel (2021) geïnstalleerd. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en het dak is geïsoleerd. Achtertuin De achtertuin is voorzien van gazon, beplanting, bestrating en een stenen berging met elektra. Bijzonderheden -Erker met kunststof kozijnen en dubbele beglazing -Serre met twee lichtkoepels en elektra -Tweede verdieping met toilet en ligbad -Cv-ketel 2021 -Dakisolatie aanwezig -Laminaatvloeren door vrijwel het hele huis

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
206 m²
Contenu
385 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1949
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4812

Google Maps

Aperçu géographique Breda

Explorez Breda et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Breda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Breda. En 2025 étaient 153.845 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.529.

Résidents

153.845

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.529

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.350

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.636

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Breda
Année Résidents
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Breda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Niveau d'enseignement

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origine des habitants (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.074

Étiquette C

17.396

Étiquette B

12.152

Étiquette D

6.587

Étiquette E

5.910

Étiquette F

4.881

Étiquette G

4.294

Étiquette A+

3.409

Étiquette A++

2.644

Étiquette A+++

1.628

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Breda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.811

Huurwoning

Gaz: 474 • Électricité: 1.962

Koopwoning

Gaz: 751 • Électricité: 2.737

Appartement

Gaz: 407 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 733 • Électricité: 2.577

Vrijstaande woning

Gaz: 1.525 • Électricité: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.224

Activité dans Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Nombre total d'établissements: 24.680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Breda
Période Délits
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Breda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Breda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer maisons in Breda

Voir plus d'habitations dans cette ville.