Aller directement au contenu
Logo de Schonck, Schul & Compagnie Makelaardij

Heilig Harthof 19

4818RN Breda • Noord-Brabant

Vendu

€ 890.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 909.650

Prix d'achat /m²: € 7.177

Galerie de photos

Heilig Harthof 19 Breda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een prachtig 3 kamer appartement staat nu te koop in het Heilig Harthof. Exclusief wonen op een toplocatie midden in Breda Zuid, achter de Baronielaan, en toch bijzonder rustig en groen. Dit fraaie appartement op de 1e verdieping, heeft een parkachtige omgeving en een mooi zicht op de gerenoveerde Heilig Hart kerk. Het complex is sereen, modern en bijzonder ruim opgezet, met veel privacy en een prettige sfeer. Het appartement heeft een ruim terras op het zuid/zuidwesten en parkeergelegenheid in de parkeergarage. De ligging van het Heilig Hart Hof is ideaal, rustig en toch zeer centraal. Om de hoek ligt de mooie Wilhelminastraat met haar vele boetieks, speciaalzaken en gezellige horecazaken. Ook het bruisende centrum van Breda ligt dichtbij en is eenvoudig per fiets of te voet te bereiken. Een van de uitgangen van dit mooie Heilig Harthof appartementen complex komt uit op de toegangspad naar de Mark met een mooi wandelpark erbij. Een andere uitgang ligt aan de Baronielaan met aan het eind het Mastbos wat op korte afstand is gelegen. Ook bent u zo bij diverse sportclubs, supermarkten en voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. De uitvalswegen richting de A27 en A16 bereikt u binnen enkele minuten. Laat u verrassen en ervaar de rust op deze fraaie plek. U bent van harte welkom. Indeling U kunt de auto parkeren in de parkeergarage onder het gebouw. Ook op het terrein aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid. Centrale entree We lopen naar de entree. Deze is voorzien van de brievenbussen en bellentableau met video intercom. Er is toegang tot de lift en het trappenhuis naar het appartement, de gezamenlijke binnentuin en de bergingen met parkeerplaatsen in de parkeerkelder. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping, dus wij pakken de kleine trap. Indeling appartement We komen binnen in de entree/hal welke is voorzien van de meterkast en toiletruimte met zwevend closet fonteintje. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar. Het appartement is voorzien van een fraaie visgraat BVO kwaliteits vloer met vloerverwarming en gerieflijk vloerkoeling op warme dagen. De hal staat in open verbinding met de living. Direct als we doorlopen zien we het fraaie uitzicht over de gemeenschappelijke tuin en de Heilig Hartkerk. De living heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en dubbele schuifdeuren geven toegang tot het royale balkon. De moderne keuken staat in open verbinding met de living en heeft een kookeiland en een wandopstelling. Het eiland is voorzien van een inductie kookplaat met downdrain afzuiging, een spoelbak met Quooker, vaatwasser en veel lades. In de wandopstelling zit een combi stoomoven, koelkast vriezer en voldoende kastruimte. Ook vanuit de keuken kijk je zo op de tuin en kerk. En wat een heerlijk ruim balkon, dat maakt het appartement echt compleet. Slaapkamer I ligt aan de voorzijde en is zeer royaal. Slaapkamer II is ook gelegen aan de voorzijde. Momenteel in gebruik als logeerkamer en atelier. De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel in meubel en een extra toilet. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de ruime wasruimte. In een kast zijn op ooghoogte de aansluitpunten voor de wasapparatuur, ideaal. Hier is tevens de opstelplaats voor de NIBE warmtepomp en de mechanische ventilatie unit. Berging Bij het appartement is een berging aanwezig in de parkeerkelder met elektra. Parkeren Er is een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. De parkeerkelder is bereikbaar via de Baronielaan. Er is een voorbereiding aanwezig voor een elektrisch laadpunt voor uw auto. Tevens zijn er betaalde parkeerplaatsen, tegen gereduceerde kosten, op het terrein bij het complex voor bezoekers. Gemeenschappelijke tuin Het appartementencomplex Heilig Harthof is gelegen in een door een landschapsarchitect aangelegde parkachtige omgeving. De afgesloten gemeenschappelijke binnentuin is alleen door de bewoners te gebruiken en heeft een prachtig uitzicht op de gerenoveerde monumentale Heilig Hart kerk. Bijzonderheden Energiezuiging nieuw modern appartement, label A+++ Toplocatie in Breda Zuid. Eigen parkeergelegenheid. Lift aanwezig. Groot zonnig balkon. Er zijn diverse horren aanwezig. Vereniging van Eigenaars Door het kopen van een appartement wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bedragen thans ca. € 272,24 per maand (excl. € 37,29 maandelijkse kosten voor de parkeergarage). Hierbij inbegrepen, de opstalverzekering, reservering groot en klein onderhoud, verlichting en schoonmaak gemeenschappelijke ruimte, glasbewassing, parkeergarage, lift- en tuinonderhoud en VvE beheerkosten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 890.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 909.650

3,04%

Annuellement

%

€ 44.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 890.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Contenu
410 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
21-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4818

Google Maps

Aperçu géographique Breda

Explorez Breda et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Breda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Breda. En 2025 étaient 153.845 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.529.

Résidents

153.845

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.529

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.350

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.636

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Breda
Année Résidents
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Breda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Niveau d'enseignement

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origine des habitants (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.074

Étiquette C

17.396

Étiquette B

12.152

Étiquette D

6.587

Étiquette E

5.910

Étiquette F

4.881

Étiquette G

4.294

Étiquette A+

3.409

Étiquette A++

2.644

Étiquette A+++

1.628

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Breda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.811

Huurwoning

Gaz: 474 • Électricité: 1.962

Koopwoning

Gaz: 751 • Électricité: 2.737

Appartement

Gaz: 407 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 733 • Électricité: 2.577

Vrijstaande woning

Gaz: 1.525 • Électricité: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.224

Activité dans Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Nombre total d'établissements: 24.680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Breda
Période Délits
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Breda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Breda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer maisons in Breda

Voir plus d'habitations dans cette ville.