Résidents
153.845
Dernière année: 2025
Honderdbunder 15
4823BL Breda • Noord-Brabant
Disponible
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 3.646
Galerie de photos
Description
Op een rustige locatie in Breda ligt deze ruime woning aan de Honderdbunder 15 met eigen oprit, vier slaapkamers en volop mogelijkheden om er jouw ideale thuis van te maken. Een fijne gezinswoning op een prettige plek, waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. De woning beschikt over een praktische indeling en biedt verrassend veel leefruimte. De lichte woonkamer vormt een fijne basis voor gezellige avonden met familie of vrienden. Met vier slaapkamers is er ruimte genoeg voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De woning dient op onderdelen gemoderniseerd te worden, maar biedt daarmee juist de kans om alles volledig naar eigen smaak en woonwensen aan te pakken. De eigen oprit zorgt voor extra gemak en je parkeert altijd op eigen terrein. Daarnaast woon je hier in een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een aangename en kindvriendelijke woonomgeving. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de nabijheid van vele voorzieningen. Winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand en zijn veelal eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Ook de verbinding richting het centrum van Breda en de uitvalswegen is uitstekend. De woning beschikt bovendien over energielabel B, wat zorgt voor een goede basis op het gebied van energiezuinigheid en wooncomfort. Ben jij op zoek naar een ruime woning met potentie, een eigen oprit en een rustige ligging nabij alle voorzieningen? Dan is Honderdbunder 15 in Breda absoluut een bezichtiging waard. Wil jij de zon- en schaduwstand zien van deze woning? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor nog meer gave belevingen bij deze woning! INDELING BEGANE GROND Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (vernieuwde 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer. Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie. Woonkamer, met laminaatvloer, grof stucwerk wandafwerking, open keuken, berg-trapkast en deur naar de achtertuin. Open keuken, in u-opstelling, met granieten werkblad, koelkast, vriezer, 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak, combi oven/magnetron (2024), vaatwasser en diverse onder- en bovenkasten. EERSTE VERDIEPING Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer. Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, m laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een dakkapel. Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een dakkapel. Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Badkamer, gelegen aan de voorzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, whirlpool met douchegarnituur, wastafel en ventilatie. ZOLDER VERDIEPING Zolderslaapkamer IV, met laminaatvloer, CV-ketel (2009), aansluiting voor wasapparatuur en een Velux dakraam. TUIN Voortuin, met oprit, toegang naar de berging en woning. Achtertuin, gelegen op het zuid-westen, met sierbestrating, waterpunt, elektra en diverse beplantingen. BERGING Stenen berging met elektra. BIJZONDERHEDEN - De woning is deels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, het kozijn begane grond achter is van aluminium en de eerste verdieping heeft aan de voorzijde houten kozijnen met enkele beglazing en aan de achterzijde kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - De begane grond is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, grof stucwerk wand- en stucwerk plafondafwerking; - De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en spackwerk plafondafwerking; - De tweede verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren; - De CV-ketel is toe aan vervanging. Het warm water functioneert nog wel; - Men dient rekening te houden met modernisatie. - Deze woning heeft energielabel B Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
2,78%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Contenu
- 335 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 62 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1991
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 16-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Breda
Explorez Breda et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Breda
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Breda. En 2025 étaient 153.845 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.529.
Moyenne WOZ
EUR 389.529
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.350
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10.636
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 150.235 |
| 2022 | 150.455 |
| 2023 | 151.765 |
| 2024 | 153.220 |
| 2025 | 153.845 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 290.384 |
| 2022 | EUR 312.371 |
| 2023 | EUR 355.055 |
| 2024 | EUR 363.404 |
| 2025 | EUR 389.529 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 28.710
0-15: 21.265
15-25: 21.915
25-45: 44.130
45-65: 37.825
Niveau d'enseignement
Hoger
48.560
Praktisch
27.200
Middelbaar
43.380
Origine des habitants (2025)
Europa
16.620
Nederland
105.485
Buiten Europa
31.750
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.225
Appartementen
36.245
Tussenwoningen
26.465
Vrijstaande woningen
3.169
Twee-onder-één-kap woningen
2.106
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
31
1700 tot 1900
1.582
1900 tot 1925
3.324
1925 tot 1950
7.590
1950 tot 1970
15.378
1970 tot 1980
5.621
1980 tot 1990
7.679
1990 tot 2000
5.444
2000 tot 2010
2.830
2010 tot 2020
1.678
2020 en later
1.558
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
20.074
Étiquette C
17.396
Étiquette B
12.152
Étiquette D
6.587
Étiquette E
5.910
Étiquette F
4.881
Étiquette G
4.294
Étiquette A+
3.409
Étiquette A++
2.644
Étiquette A+++
1.628
Étiquette A++++
154
Étiquette A+++++
40
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 845 | 2.692 |
| 2021 | 938 | 2.719 |
| 2022 | 726 | 2.550 |
| 2023 | 628 | 2.379 |
| 2024 | 611 | 2.397 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 892 • Électricité: 2.811
Huurwoning
Gaz: 474 • Électricité: 1.962
Koopwoning
Gaz: 751 • Électricité: 2.737
Appartement
Gaz: 407 • Électricité: 1.840
Tussenwoning
Gaz: 733 • Électricité: 2.577
Vrijstaande woning
Gaz: 1.525 • Électricité: 4.233
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.224
Activité dans Breda (2025)
Handel en HORECA
4.315
Nijverheid en energie
2.625
Zakelijke dienstverlening
7.195
Overheid, onderwijs en zorg
4.530
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
2.190
Financiele diensten en onroerendgoed
1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.490
Nombre total d'établissements: 24.680
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 862 |
| jul 2025 | 918 |
| jun 2025 | 875 |
| mei 2025 | 908 |
| mrt 2025 | 953 |
| mrt 2026 | 893 |
| nov 2024 | 785 |
| nov 2025 | 887 |
| okt 2024 | 837 |
| okt 2025 | 922 |
| sep 2024 | 805 |
| sep 2025 | 838 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Breda.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Breda
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Breda?
Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?
De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Breda?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?
In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.
Meer maisons in Breda
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Marialaan 32
4834VM Breda
€ 345.000 k.k.
€ 5.074/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Heusdenhoutsestraat 256
4817WH Breda
€ 460.000 k.k.
€ 3.770/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sporenweide 1
4824ES Breda
€ 425.000 k.k.
€ 3.455/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bernard de Wildestraat 636
4827EH Breda
€ 350.000 k.k.
€ 5.000/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Nieuwe Huizen 13
4811TK Breda
€ 245.000 k.k.
€ 6.622/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 37 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Verbeetenstraat 25
4812XH Breda
€ 595.000 k.k.
€ 3.696/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Viveslaan 55
4834XV Breda
€ 2.250 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lachappellestraat 75 C
4816AL Breda
€ 370.000 k.k.
€ 5.286/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
