Aller directement au contenu
Logo de Content+ Makelaars

Lachappellestraat 75 C

4816AL Breda • Noord-Brabant

Disponible

€ 370.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 379.250

Prix d'achat /m²: € 5.286

Galerie de photos

Lachappellestraat 75 C Breda
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Lachappellestraat 75C – Wonen aan het groen, midden in de stad! Op een unieke locatie waar stadse levendigheid en rustgevend groen elkaar ontmoeten, vind je dit comfortabele en lichte appartement aan de Lachappellestraat 75C. Gelegen op de rand van de populaire wijken Belcrum en het Liniekwartier, woon je hier letterlijk aan twee werelden: enerzijds het bruisende stadsleven van Breda, anderzijds een prachtig vrij uitzicht over een park met vijver. Een plek waar je elke dag opnieuw thuiskomt met plezier. Dit goed ingedeelde appartement beschikt over een ruime woonkamer, een praktische keuken, een nette badkamer, drie slaapkamers en maar liefst twee balkons – één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Dankzij het energielabel B woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig. Groen uitzicht aan de voorzijde, rust aan de achterzijde; Zodra je het appartement binnenstapt, valt direct de prettige lichtinval op. De woonkamer is ruim opgezet en vormt het hart van de woning. Grote raampartijen aan de voorzijde zorgen niet alleen voor veel daglicht, maar bieden ook een vrij en groen uitzicht over het park met vijver. Dit is een uitzicht dat nooit verveelt – of je nu ’s ochtends rustig wakker wordt met een kop koffie of ’s avonds tot rust komt na een lange werkdag. Vanuit de slaapkamer bereik je het balkon aan de voorzijde. Hier zit je heerlijk in het groen, terwijl je toch midden in de stad woont. Een perfecte plek om even buiten te zijn, te lezen of te genieten van de seizoenen die zichtbaar voorbijtrekken in het park. Praktische keuken met mogelijkheden; De keuken is functioneel ingericht en biedt alle ruimte om comfortabel te koken. Dankzij de slimme indeling heb je voldoende werk- en bergruimte, waardoor deze keuken ideaal is voor zowel de snelle doordeweekse maaltijd als uitgebreid koken in het weekend. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde – een fijne, rustige buitenruimte waar je beschut zit en volop privacy ervaart. Dit tweede balkon maakt het appartement extra aantrekkelijk: je kunt altijd kiezen tussen zon of schaduw, drukte of rust. Het is een verlengstuk van je woonruimte en perfect voor een ontbijtje in de ochtend of een rustige avond buiten. Drie slaapkamers: ruimte en flexibiliteit; Het appartement beschikt over drie slaapkamers, wat deze woning bijzonder veelzijdig maakt. Of je nu op zoek bent naar een fijne gezinswoning, extra werkruimte nodig hebt of graag een logeerkamer wilt: hier kan het allemaal. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een groot bed en een garderobekast en biedt een prettige, rustige sfeer. De tweede en derde slaapkamer zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de flexibele indeling kun je deze ruimtes eenvoudig aanpassen aan jouw woonwensen en levensfase. Nette badkamer en praktische indeling; De badkamer is netjes afgewerkt en functioneel ingericht. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor een comfortabele start of afsluiting van de dag. De indeling van het appartement is logisch en efficiënt, waarbij elke vierkante meter optimaal wordt benut. Dit zorgt voor een fijn woongevoel zonder verloren ruimte. Energiezuinig en comfortabel wonen; Met een energielabel B woon je hier niet alleen prettig, maar ook energiezuinig. Dat betekent meer comfort en lagere energielasten – een belangrijk voordeel, zowel nu als in de toekomst. Goede isolatie draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen en maakt dit appartement tot een duurzame keuze. Wonen op de rand van Belcrum en het Liniekwartier; De ligging van dit appartement is zonder twijfel één van de grootste pluspunten. De Belcrum staat bekend om haar creatieve karakter, gezellige hotspots en industriële charme, terwijl het Liniekwartier geliefd is vanwege de combinatie van groen, water en stedelijke vernieuwing. Hier woon je in een dynamische omgeving die volop in ontwikkeling is, maar tegelijkertijd al een sterke identiteit heeft. Binnen enkele minuten sta je in het centrum van Breda, met haar historische binnenstad, terrassen, winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Ook het station Breda Centraal is dichtbij, net als uitvalswegen richting Rotterdam, Tilburg en Antwerpen. Voor ontspanning hoef je de wijk niet eens uit: het park voor de deur nodigt uit tot een wandeling, een rondje hardlopen of gewoon even genieten van de buitenlucht. Ideaal voor starters, gezinnen én stedelijke liefhebbers; Dankzij de drie slaapkamers, twee balkons en de centrale ligging is dit appartement geschikt voor een brede doelgroep. Starters vinden hier een woning met groeimogelijkheden, gezinnen profiteren van de ruimte en het groen, en stadsliefhebbers waarderen de nabijheid van alles wat Breda te bieden heeft. Het vrije uitzicht aan de voorzijde geeft het appartement bovendien een gevoel van ruimte en rust dat je niet vaak vindt op zo’n centrale locatie. Samengevat: Gelegen op de rand van Belcrum en het Liniekwartier Vrij uitzicht over park met vijver aan de voorzijde Ruime woonkamer met veel licht Keuken met toegang tot balkon Drie slaapkamers Balkon aan voor- én achterzijde Energielabel B Centrale ligging nabij centrum en station Lachappellestraat 75C is een appartement dat je moet ervaren. De combinatie van licht, ruimte, uitzicht en locatie maakt dit een bijzonder fijne plek om te wonen. Ben jij op zoek naar een appartement waar je stadse dynamiek moeiteloos combineert met groen en rust? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn.

Prêt immobilier berekenen

€ 370.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 379.250

2,78%

Annuellement

%

€ 18.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 370.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
232 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4816

Google Maps

Aperçu géographique Breda

Explorez Breda et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Breda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Breda. En 2025 étaient 153.845 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.529.

Résidents

153.845

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.529

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.350

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.636

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Breda
Année Résidents
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Breda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Niveau d'enseignement

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origine des habitants (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.074

Étiquette C

17.396

Étiquette B

12.152

Étiquette D

6.587

Étiquette E

5.910

Étiquette F

4.881

Étiquette G

4.294

Étiquette A+

3.409

Étiquette A++

2.644

Étiquette A+++

1.628

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Breda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.811

Huurwoning

Gaz: 474 • Électricité: 1.962

Koopwoning

Gaz: 751 • Électricité: 2.737

Appartement

Gaz: 407 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 733 • Électricité: 2.577

Vrijstaande woning

Gaz: 1.525 • Électricité: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.224

Activité dans Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Nombre total d'établissements: 24.680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Breda
Période Délits
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Breda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Breda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer maisons in Breda

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.