Résidents
153.845
Dernière année: 2025
Mgr. Horsthuisstraat 27
4813XM Breda • Noord-Brabant
Disponible
€ 529.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 541.430
Prix d'achat /m²: € 4.640
Galerie de photos
Description
Modern en energiezuinig 4-kamerappartement (2018) met twee balkons en eigen berging. In het kleinschalige en in 2019 gebouwde appartementencomplex Haag5 bevindt zich dit modern afgewerkte 4-kamerappartement op de eerste verdieping. De woning is ruim, licht en zeer onderhoudsvriendelijk, met een prettige woonkamer voorzien van schuifpui naar het balkon, een moderne open keuken, drie slaapkamers en een luxe, ruime badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een extra balkon. Het appartement ligt aan een doodlopende weg, waar u kunt genieten van privacy, verkeersluwte en voldoende parkeergelegenheid. Ondanks deze rustige ligging bevindt u zich direct achter de historische Haagweg, de oudste verbindingsweg tussen Princenhage en Breda. Dankzij de recente bouw is het appartement uitstekend geïsoleerd en daarmee energiezuinig, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat én lage energiekosten. Op loopafstand ligt de gezellige Haagsemarkt en met de fiets bent u binnen enkele minuten op de Grote Markt. Winkels, scholen, de woonboulevard, het stadscentrum en diverse uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Hier woont u rustig, modern én centraal. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard! BEGANE GROND CENTRALE ENTREE Overdekte entree met brievenbussen, bellenbord en intercominstallatie in afsluitbare centrale hal met toegang tot lifthal, trappenhuis naar de verdiepingen en toegang tot de bergingen op de begane grond. BERGING Berging (ca. 2.55 x 2.30 m) voorzien van elektra. EERSTE VERDIEPING GALERIJ/ENTREE Via galerij toegang tot het appartement. Entree in gang met video-intercominstallatie, meterkast (6 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars), cv-kast met combi-ketel en unit t.b.v. de mechanische ventilatie. Vanuit deze gang voorts toegang tot toilet, slaapkamers, badkamer, berging en woonkamer. TOILET Moderne toiletruimte met wandcloset, inbouwreservoir en een handwasbakje. INPANDIGE BERGING Inpandige berging (ca. 2.20 x 2.60 m) met de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. WOONKAMER De ruime en lichte woonkamer (ca. 6.10 x 6.00/6.80 m) staat in open verbinding met de keuken en heeft een fijne lichtinval. De woonkamer biedt middels een schuifpui toegang tot het balkon (ca. 2.35 x 2.75 m) dat is gesitueerd op het zuidoosten. Vanuit de woonkamer toegang tot hoofdslaapkamer. OPEN KEUKEN De open keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting bestaande uit een aanrecht in hoekopstelling voorzien van een kunststof blad, rvs-spoelbak, inductiekookplaat, combimagnetron, rvs-afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, 3-laden vriezer en diverse lades en kasten. SLAAPKAMER I Hoofdslaapkamer (ca. 6.20 x 3.25 m), gelegen aan de voorzijde met toegang tot 2e balkon (ca. 1.60 x 2.25 m) gesitueerd op het zuidoosten. SLAAPKAMER II Slaapkamer (ca. 2.60 x 4.90 m), gelegen aan de achterzijde. SLAAPKAMER III Slaapkamer (ca. 2.20 x 3.40/4.60 m), gelegen aan de achterzijde. BADKAMER Royale, luxe badkamer (ca. 3.05 x 3.20 m) met fraaie wand- en vloerbetegeling, voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan, regen- en handdouche en hardglazen schuifdeur, een badkamermeubel met brede wastafel en 2 kranen, laden en een spiegel met verlichting, een wandcloset met inbouwreservoir, een handdoekradiator en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. WAT U VERDER NOG MOET WETEN • Het gehele appartement is voorzien van een fraaie grijze tegelvloer met vloerverwarming, welke per ruimte is te regelen. • Alle wanden zijn strak afgewerkt. • Rondom het appartementencomplex is voldoende openbare parkeergelegenheid. • Het appartementencomplex is geheel opgeleverd met gebruikmaking van kwalitatief hoogwaardige materialen en een volwaardig isolatiepakket. • VVE (Vereniging van Eigenaren): Als eigenaar van een appartement(srecht) bent u van rechtswege lid van de VvE. De bijdrage hiervoor is circa € 150,40 per maand voor woning en de berging. De stukken van de VvE zijn beschikbaar en op te vragen via de makelaar.
Prêt immobilier berekenen
€ 529.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 541.430
3,04%
Annuellement
%
€ 26.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 529.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 114 m²
- Contenu
- 375 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2019
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE (2019)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-01-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Breda
Explorez Breda et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Breda
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Breda. En 2025 étaient 153.845 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.529.
Moyenne WOZ
EUR 389.529
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.350
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10.636
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 150.235 |
| 2022 | 150.455 |
| 2023 | 151.765 |
| 2024 | 153.220 |
| 2025 | 153.845 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 290.384 |
| 2022 | EUR 312.371 |
| 2023 | EUR 355.055 |
| 2024 | EUR 363.404 |
| 2025 | EUR 389.529 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 28.710
0-15: 21.265
15-25: 21.915
25-45: 44.130
45-65: 37.825
Niveau d'enseignement
Hoger
48.560
Praktisch
27.200
Middelbaar
43.380
Origine des habitants (2025)
Europa
16.620
Nederland
105.485
Buiten Europa
31.750
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.225
Appartementen
36.245
Tussenwoningen
26.465
Vrijstaande woningen
3.169
Twee-onder-één-kap woningen
2.106
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
31
1700 tot 1900
1.582
1900 tot 1925
3.324
1925 tot 1950
7.590
1950 tot 1970
15.378
1970 tot 1980
5.621
1980 tot 1990
7.679
1990 tot 2000
5.444
2000 tot 2010
2.830
2010 tot 2020
1.678
2020 en later
1.558
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
20.074
Étiquette C
17.396
Étiquette B
12.152
Étiquette D
6.587
Étiquette E
5.910
Étiquette F
4.881
Étiquette G
4.294
Étiquette A+
3.409
Étiquette A++
2.644
Étiquette A+++
1.628
Étiquette A++++
154
Étiquette A+++++
40
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 845 | 2.692 |
| 2021 | 938 | 2.719 |
| 2022 | 726 | 2.550 |
| 2023 | 628 | 2.379 |
| 2024 | 611 | 2.397 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 892 • Électricité: 2.811
Huurwoning
Gaz: 474 • Électricité: 1.962
Koopwoning
Gaz: 751 • Électricité: 2.737
Appartement
Gaz: 407 • Électricité: 1.840
Tussenwoning
Gaz: 733 • Électricité: 2.577
Vrijstaande woning
Gaz: 1.525 • Électricité: 4.233
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.224
Activité dans Breda (2025)
Handel en HORECA
4.315
Nijverheid en energie
2.625
Zakelijke dienstverlening
7.195
Overheid, onderwijs en zorg
4.530
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
2.190
Financiele diensten en onroerendgoed
1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.490
Nombre total d'établissements: 24.680
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 862 |
| jul 2025 | 918 |
| jun 2025 | 875 |
| mei 2025 | 908 |
| mrt 2025 | 953 |
| mrt 2026 | 893 |
| nov 2024 | 785 |
| nov 2025 | 887 |
| okt 2024 | 837 |
| okt 2025 | 922 |
| sep 2024 | 805 |
| sep 2025 | 838 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Breda.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Breda
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Breda?
Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?
De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Breda?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?
In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.
Meer maisons in Breda
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oude Vest
4811HT Breda
€ 3.500 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van Duijvenvoordestraat 38
4835CB Breda
€ 595.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Middellaan
4811VM Breda
€ 1.750 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vijfhagen 357
4812XT Breda
€ 315.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bavelselaan 380
4834TK Breda
€ 419.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Postillonstraat 36
4813EW Breda
€ 419.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoekakker 55
4824RT Breda
€ 389.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fatimastraat 95
4834XT Breda
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
