Aller directement au contenu
Logo de Tournois Makelaardij Breskens NVM

Nieuwesluisweg 1 A 1511

4511RG Breskens • Zeeland

Disponible

€ 349.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.340

Galerie de photos

Nieuwesluisweg 1 A 1511 Breskens
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op het populaire vakantiepark Zeebad in Breskens, op korte afstand van het uitgestrekte Noordzeestrand en de duinen, bieden wij u deze moderne, vrijstaande lodge aan. De recreatiewoning staat op eigen grond en is gelegen op een ruim perceel van 317 m². Dankzij de eigentijdse afwerking, de praktische indeling met verdieping en de rustige ligging is dit een heerlijke plek om volledig tot rust te komen aan de Zeeuwse kust. De lodge beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer, drie comfortabele slaapkamers, twee badkamers en een complete open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonnige terras, waar u in alle privacy kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats direct naast de lodge. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. Binnen enkele minuten wandelt u naar het strand of de duinen voor een ontspannende wandeling of fietstocht langs de kust. Ook het fiets- en voetveer naar Vlissingen bevindt zich op korte afstand. Het gezellige centrum van Breskens, met diverse winkels, restaurants en terrassen, biedt alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. De ruime woonkamer met open keuken geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het terras. Hierdoor ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-oven en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische berging, voorzien van een wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met vaste kastruimte en een en-suite badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een douche en een wastafelmeubel. Verdieping Via de trap in de hal bereikt u de verdieping. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van vaste kastruimte. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een tweede badkamer en een separate toiletruimte. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Het zonnige terras vormt een fijne plek om te ontspannen en te genieten van lange zomerdagen aan zee. Daarnaast beschikt het perceel over een externe berging voor fietsen en tuinspullen. De eigen parkeerplaats naast de woning zorgt voor extra comfort en gemak. Bouwjaar: 2015 Kozijnen: Kunststof kozijnen met dubbel glas en screens Verwarming: cv-ketel uit 2015 Bijzonderheden: * gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden; * Nooit recreatief verhuurd, maar biedt uitstekende verhuurmogelijkheden; * parkeervoorziening op eigen terrein; * parkkosten 2026 € 1.641,05 per jaar; * unieke ligging op steenworpafstand van de zeedijk.

Prêt immobilier berekenen

€ 349.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.340

2,78%

Annuellement

%

€ 17.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Superficie du terrain
317 m²
Contenu
260 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
14-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4511

Google Maps

Breskens sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Breskens

Chiffres de logement et de quartier dans Breskens

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Breskens. En 2025 étaient 4.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 320.000.

Résidents

4.610

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 320.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

109

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Breskens
Année Résidents
2021 4.625
2022 4.635
2023 4.630
2024 4.600
2025 4.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Breskens
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 320.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.580 0-15: 520 15-25: 365 25-45: 850 45-65: 1.290

Niveau d'enseignement

Hoger

730

Praktisch

1.080

Middelbaar

1.460

Origine des habitants (2025)

Europa

995

Nederland

3.385

Buiten Europa

230

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 490
Appartementen 766
Tussenwoningen 1.010
Vrijstaande woningen 413
Twee-onder-één-kap woningen 185

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 530
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 543
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 626
2020 en later 578

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.042

Étiquette C

993

Étiquette B

715

Étiquette E

358

Étiquette D

269

Étiquette F

257

Étiquette G

175

Étiquette A+

162

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

77

Étiquette A++++

32

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Breskens
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.280
2021 1.200 2.310
2022 960 2.220
2023 850 2.230
2024 800 2.320

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.070

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.730

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.090

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.460

Activité dans Breskens (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 560

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Breskens
Période Délits
jan 2026 6
jul 2025 16
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 9
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Breskens.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Breskens

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Breskens?

Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breskens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?

In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.

Meer maisons in Breskens

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.