Résidents
4.610
Dernière année: 2025
Nieuwesluisweg 1 A 732
4511RG Breskens • Zeeland
Disponible
€ 349.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 357.830
Galerie de photos
Description
Op een unieke locatie aan het water, in het groene en ruim opgezette Kustpark Zeebad, ligt deze moderne vrijstaande recreatiewoning van het type Zeemelde 6P licht. Hier komen rust, natuur en comfort op een vanzelfsprekende manier samen. De woning bevindt zich aan de rand van Breskens, een geliefde badplaats aan de Zeeuwse kust, bekend om zijn brede zandstranden, jachthaven en ontspannen sfeer. Vanuit de woning wandel je binnen enkele minuten richting het strand, de duinen of het centrum met diverse horecagelegenheden en voorzieningen. Ook de veerverbinding naar Vlissingen en de nabijheid van Sluis en Knokke maken dit tot een bijzonder aantrekkelijke uitvalsbasis. De directe omgeving kenmerkt zich door water, groen en ruimte. Het park is zorgvuldig ontworpen met oog voor landschappelijke inpassing, waarbij de woningen verspringend zijn gesitueerd en optimaal zijn georiënteerd op zon en zichtlijnen. Hierdoor ontstaat een open en rustig geheel met veel privacy en een fraai uitzicht over het water en het omliggende landschap. Gelegen op een royaal perceel van 467 m² eigen grond en met een gunstige zonligging op het zuid/zuidwesten, biedt deze woning voor de combinatie verhuur en eigen gebruik uitstekende mogelijkheden. De architectuur is eigentijds en sluit naadloos aan bij de natuurlijke omgeving. De gevels zijn uitgevoerd in hout, gecombineerd met strakke lijnen en grote glaspartijen die zorgen voor veel lichtinval. Het karakteristieke mossedum groendak draagt bij aan de duurzame uitstraling en past perfect binnen het landschappelijke ontwerp. Indeling Via de entree kom je in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer vormt het hart van de woning en is dankzij de grote raampartijen opvallend licht. Binnen en buiten lopen hier mooi in elkaar over, met directe toegang tot het terras. De open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel en maakt de woning zowel praktisch als sfeervol. De keuken is modern uitgevoerd en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelkast met vriesvak. Alles is ingericht op comfort en gebruiksgemak, zowel voor eigen gebruik als voor verhuur. De woning beschikt over drie slaapkamers, allen netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld. Dankzij de slimme opzet is er voldoende kastruimte aanwezig. Daarnaast zijn er twee badkamers, beide modern uitgevoerd. Eén van de badkamers beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wand en een wastafelmeubel. De tweede badkamer is eveneens voorzien van sanitair en draagt bij aan extra comfort, zeker bij volledige bezetting van de woning. Tevens is er een separaat toilet aanwezig. De afwerking in de gehele woning is strak en onderhoudsvriendelijk, met onder andere een moderne vloer, lichte wandafwerking en een eigentijdse uitstraling die perfect aansluit bij het recreatieve karakter. Tuin Het overdekte terras vormt een verlengstuk van de woning en is een heerlijke plek om te verblijven, ongeacht het seizoen. Hier geniet je van de zon, de rust en het vrije uitzicht over het water. De tuin is ruim opgezet en sluit naadloos aan op het omliggende groen. Door de natuurlijke inrichting en het ontbreken van harde erfafscheidingen ontstaat een open en rustige sfeer met veel privacy. De ligging direct aan het water geeft de woning een extra dimensie en draagt sterk bij aan de beleving en verhuurbaarheid. Bijzonderheden De woning is gebouwd in 2022 en volledig gasloos uitgevoerd. Voorzien van: - Warmtepomp (verwarming en koeling) - Elektrische boiler voor warm water - Vloerverwarming - Mechanische ventilatie - Zonnepanelen - Energielabel A+ De combinatie van moderne installaties, goede isolatie en duurzame materialen zorgt voor een energiezuinig en toekomstbestendig geheel. Bijzonderheden - Vrijstaande recreatiewoning - Woonoppervlakte ca. 73 m² - Perceel 467 m² eigen grond - Direct aan het water gelegen - Zuid/zuidwest georiënteerde tuin - Overdekt terras - 3 slaapkamers, 2 badkamers - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Mossedum groendak - Op korte afstand van strand en centrumvoorzieningen - Inclusief inventaris Vraagprijs € 349.000,- k.k. Restant btw-herzieningstermijn wordt verlegd
Prêt immobilier berekenen
€ 349.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830
2,78%
Annuellement
%
€ 17.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 349.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 467 m²
- Contenu
- 350 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met kunststof en overig
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Breskens sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Breskens
Chiffres de logement et de quartier dans Breskens
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Breskens. En 2025 étaient 4.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 320.000.
Moyenne WOZ
EUR 320.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
109
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.625 |
| 2022 | 4.635 |
| 2023 | 4.630 |
| 2024 | 4.600 |
| 2025 | 4.610 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 225.000 |
| 2022 | EUR 251.000 |
| 2023 | EUR 286.000 |
| 2024 | EUR 307.000 |
| 2025 | EUR 320.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.580
0-15: 520
15-25: 365
25-45: 850
45-65: 1.290
Niveau d'enseignement
Hoger
730
Praktisch
1.080
Middelbaar
1.460
Origine des habitants (2025)
Europa
995
Nederland
3.385
Buiten Europa
230
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
490
Appartementen
766
Tussenwoningen
1.010
Vrijstaande woningen
413
Twee-onder-één-kap woningen
185
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
158
1925 tot 1950
530
1950 tot 1970
684
1970 tot 1980
543
1980 tot 1990
312
1990 tot 2000
620
2000 tot 2010
302
2010 tot 2020
626
2020 en later
578
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.042
Étiquette C
993
Étiquette B
715
Étiquette E
358
Étiquette D
269
Étiquette F
257
Étiquette G
175
Étiquette A+
162
Étiquette A+++
111
Étiquette A++
77
Étiquette A++++
32
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.280 |
| 2021 | 1.200 | 2.310 |
| 2022 | 960 | 2.220 |
| 2023 | 850 | 2.230 |
| 2024 | 800 | 2.320 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.070
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 1.730
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.530
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.090
Vrijstaande woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.200
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 2.460
Activité dans Breskens (2025)
Handel en HORECA
165
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Nombre total d'établissements: 560
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 9 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 12 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Breskens.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Breskens
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Breskens?
Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?
De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Breskens?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?
In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.
Meer maisons in Breskens
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rozenstraat 15
4511HA Breskens
€ 195.000 k.k.
€ 2.438/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rozenstraat 19
4511HA Breskens
€ 279.000 k.k.
€ 3.402/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwesluisweg 1 A 1506
4511RG Breskens
€ 325.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 344 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prinses Julianastraat 23
4511BR Breskens
€ 219.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Steigerschuit 4
4511HX Breskens
€ 799.750 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 904 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Dorpsstraat 136
4511EK Breskens
€ 275.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oude Rijksweg 38
4511HW Breskens
€ 385.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 365 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dorpsstraat 124
4511EK Breskens
€ 359.000 k.k.
€ 3.779/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 405 m²
- Chambres de coucher
- 3
