Résidents
6.135
Dernière année: 2025
Bijloort 40
1721JA Broek op Langedijk • Noord-Holland
Disponible
€ 1.195.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 25.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.220.750
Prix d'achat /m²: € 4.858
Galerie de photos
Description
Een royale, levensloopbestendige boerderijwoning op een uniek eiland Op het kleinschalige en prachtig ingerichte nieuwbouw-eiland aan de Bijloort staat deze bijzonder royale, levensloopbestendige, vrijstaande boerderijwoning. De architectuur doet denken aan een modern boerenerf: rust, ruimte, stijl en hoogwaardige bouwkwaliteit komen hier samen. Bijloort 40 is uniek door de enorme leefruimte, de luxe afwerking, de flexibele indeling én de duurzame installaties die garant staan voor jarenlang wooncomfort. Met een ruime woonkamer, grote leefkeuken, kantoor/slaapkamer op de begane grond, vier slaapkamers en twee luxe badkamers boven, een grote bijkeuken/schuur en volop bergruimte is dit een huis waar u direct in kunt en dat klaar is voor de toekomst. We laten de woning graag aan u zien. Algemeen Bouwjaar: 2025 Inhoud: ± 1014 m³ Woonoppervlakte: ± 246 m² Overige inpandige ruimte: ± 23 m² (bergzolder) Perceeloppervlakte: 853 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie F, nummer 2981 Energielabel: xx Aanvaarding: in overleg Begane grond – ruimte, kwaliteit en flexibiliteit: Al bij binnenkomst voelt de woning solide en luxe aan: strak stucwerk, eikenhouten vloerdelen van FB Hout in de woonkamer, kantoor/slaapkamer en het woongedeelte van de keuken, vloerverwarming en prachtig afgewerkte binnendeuren, kozijnen en fraaie aftimmerlijsten. De ruime leefkeuken is een absolute blikvanger. Het kookeiland en de vele kastruimte bieden alle ruimte om te koken en leven. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en een fraai werkblad met kraan. Rondom het eiland ligt duurzaam en stijlvol tegelwerk. Naast de keuken ligt een ruim kantoor, dat ook perfect kan dienen als slaapkamer op de begane grond; ideaal voor levensloopbestendig wonen. De naastgelegen grote berging (met al aangelegde leidingen) kan eenvoudig worden omgevormd tot een extra badkamer. Verder vindt u op de begane grond een fraai afgewerkt toilet met fontein, een grote trapkast en een zeer ruime bijkeuken/schuur met plek voor fietsen, opslag en de installaties: warmtepomp, WTW en aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping – luxe, licht en vier grote slaapkamers: Via de fraaie eikenhouten trap met stalen hekspijlen bereikt u de verdieping. Vanaf de overloop heeft u een indrukwekkend zicht op de vide naar de woonkamer en keuken. De verdieping biedt een royale master bedroom met airconditioning en een eigen luxe badkamer, compleet afgewerkt met modern tegelwerk, sanitair, kranen, douche en elektrische vloerverwarming. Daarnaast zijn er drie grote slaapkamers, elk voorzien van een airco die kan koelen én verwarmen op de stroom van de zonnepanelen. De warmte en koelinstallaties zijn tussen de begane grond en de verdieping geheel gescheiden. Verder vindt u op deze verdieping een tweede modern afgewerkte badkamer met vloerverwarming en een separaat, stijlvol betegeld toilet. Zolder – praktische extra ruimte: Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Ideaal voor opslag of, indien gewenst, uit te breiden tot een extra slaap- of hobbyverdieping. Duurzaam & energiezuinig: Deze woning is gebouwd op hoog nieuwbouwniveau en volledig voorbereid op de toekomst. Dankzij de bodemwarmtepomp, WTW-installatie, 16 zonnepanelen, vloerverwarming en uitstekende isolatie woont u hier met minimaal energieverbruik en maximaal comfort. Alles is strak afgeschilderd en tot in detail afgewerkt – zorgeloos, duurzaam en direct klaar voor jarenlang woonplezier. Een uiterst comfortabele woning met lage energielasten en minimale onderhoudskosten. Perceel & buitenruimte: Het perceel biedt veel privacy en is omzoomd door beukenhagen aan de straat- en waterzijde. Aan twee kanten grenst het terrein aan open water, wat het eilandgevoel versterkt. Rondom de woning ligt verzorgde bestrating die aansluit bij de uitstraling van de buren. Het perceel beschikt over een dubbele privéparkeerplaats en royale ruimte rondom het huis. Het eiland – bijzonder wonen op een modern boerenerf: De openbare ruimte op het eiland is mandelig eigendom en klimaatadaptief ingericht, met veel groen en doordachte waterafvoer. De brug naar het eiland is nieuw en inmiddels overgedragen aan de gemeente. De lantaarnpalen en rioolpomp zijn in gezamenlijk eigendom. Een rustige, hoogwaardige nieuwbouwwijk met de uitstraling van een authentiek boerenerf — uniek in deze regio. Korte samenvatting – belangrijkste kenmerken • Levensloopbestendige en luxe vrijstaande woning • Woonkamer en grote leefkeuken met high-end afwerking • Kantoor/slaapkamer op begane grond • Mogelijkheid voor extra badkamer beneden (leidingen aanwezig) • Vier grote slaapkamers boven, allemaal met airco • Twee luxe badkamers + twee aparte toiletruimtes • Grote bijkeuken/schuur en veel bergruimte • Massieve betonvloeren, vloerverwarming, WTW, bodemwarmtepomp, 16 zonnepanelen • Royale perceelruimte met dubbele parkeerplaats • Water aan twee zijden, beukenhagen, verzorgde bestrating • Uniek, groen en rustig eiland met mandelige openbare ruimte
Prêt immobilier berekenen
€ 1.195.000
Coûts d'achat (estimés): € 25.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750
3,04%
Annuellement
%
€ 59.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.195.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 246 m²
- Superficie du terrain
- 853 m²
- Contenu
- 1014 m³
- Autre espace intérieur
- 23 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2025
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Tentdak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Aardwarmte
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-02-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- balansventilatie
- dakraam
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Broek op Langedijk
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Broek op Langedijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Broek op Langedijk. En 2025 étaient 6.135 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.
Moyenne WOZ
EUR 483.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
157
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.124 |
| 2022 | 6.130 |
| 2023 | 6.090 |
| 2024 | 6.045 |
| 2025 | 6.135 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 311.000 |
| 2022 | EUR 363.000 |
| 2023 | EUR 418.000 |
| 2024 | EUR 454.000 |
| 2025 | EUR 483.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.335
0-15: 1.020
15-25: 760
25-45: 1.320
45-65: 1.700
Niveau d'enseignement
Hoger
1.270
Praktisch
1.350
Middelbaar
1.840
Origine des habitants (2025)
Europa
320
Nederland
5.220
Buiten Europa
595
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
360
Appartementen
467
Tussenwoningen
737
Vrijstaande woningen
812
Twee-onder-één-kap woningen
287
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
293
1925 tot 1950
70
1950 tot 1970
150
1970 tot 1980
183
1980 tot 1990
430
1990 tot 2000
316
2000 tot 2010
408
2010 tot 2020
364
2020 en later
150
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.134
Étiquette C
525
Étiquette B
438
Étiquette G
259
Étiquette D
88
Étiquette A+
78
Étiquette A++
78
Étiquette E
51
Étiquette F
51
Étiquette A+++
44
Étiquette A++++
11
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.990 |
| 2021 | 1.280 | 3.040 |
| 2022 | 790 | 2.920 |
| 2023 | 680 | 2.750 |
| 2024 | 640 | 2.820 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 550 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 450 • Électricité: 1.880
Koopwoning
Gaz: 770 • Électricité: 3.090
Appartement
Gaz: 410 • Électricité: 1.840
Tussenwoning
Gaz: 380 • Électricité: 2.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.560
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 770 • Électricité: 2.940
Activité dans Broek op Langedijk (2025)
Handel en HORECA
180
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
265
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Nombre total d'établissements: 1.020
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 14 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 12 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Broek op Langedijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Broek op Langedijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?
Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?
In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.
Meer maisons in Broek op Langedijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Laansloot 34
1721HM Broek op Langedijk
€ 849.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 288 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Weide Heijning 2
1721EG Broek op Langedijk
€ 625.000 k.k.
€ 4.401/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Bruggesloot 13
1721HA Broek op Langedijk
€ 389.500 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Dorpsstraat 30
1721BL Broek op Langedijk
€ 495.000 k.k.
€ 2.500/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 198 m²
- Superficie du terrain
- 315 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schoener 3
1721GP Broek op Langedijk
€ 795.000 k.k.
€ 6.360/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 590 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tjalk 36
1721GK Broek op Langedijk
€ 1.175.000 k.k.
€ 6.492/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 862 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Prins Hendrikkade 38
1721AL Broek op Langedijk
€ 695.000 k.k.
€ 4.633/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 715 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Breelantsoort 4
1721JH Broek op Langedijk
€ 675.000 k.k.
€ 4.753/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 213 m²
- Chambres de coucher
- 3
