Aller directement au contenu
Logo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Bonoort 25

1721JE Broek op Langedijk • Noord-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.130

Galerie de photos

Bonoort 25 Broek op Langedijk
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een fijne binnenkomer is deze woning! Gelegen aan een rustig en gezellig straatje met volop parkeergelegenheid én een parkeerplek op eigen terrein voelt het direct vertrouwd aan. Binnen wordt u verwelkomd door een lichte en sfeervolle woonkamer, een moderne open keuken en een nette badkamer – stuk voor stuk goed verzorgd en instapklaar. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers. De huidige bewoners hebben daarnaast de zolder optimaal benut: hier is een ruime overloop met werkruimte én een vierde slaapkamer gerealiseerd. Extra handig is de bergzolder met vlizotrap, waar al uw spullen netjes uit het zicht kunnen worden opgeborgen. Laten we ook de diepe, zonnige achtertuin nog even noemen! Een woning waar werkelijk alles klopt. Komt u zelf ervaren hoe fijn het hier wonen is? Algemeen Bouwjaar: 2015 Inhoud: ± 446 m³ Woonoppervlakte: ± 115 m² Externe bergruimte: ± 7 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: 161 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie F, nummer 1853 Energielabel: A (geldig tot 2/12/2025) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast, bergkast, trapopgang en een modern afgewerkt toilet. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer die doorloopt naar de woonkamer. De keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Er staat nu een gezellige ronde eettafel, maar ook een rechthoekig exemplaar past hier moeiteloos. De tuingerichte zithoek is heerlijk licht en flexibel in te richten. Extra fijn: onder de trap is slim gebruikgemaakt van de ruimte met een praktische ruimtebesparende bergkast. Via de loopdeur stapt u zo de zonnige achtertuin in – een fijne plek om de dag af te sluiten of juist te beginnen! 1e Verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De kamers aan de achterzijde worden verlicht door grote dakramen, die zorgen voor een aangename lichtinval en een open gevoel. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een fijne plek met uitzicht op de straat. De badkamer is modern en stijlvol ingericht, voorzien van een ligbad voor ontspannende momenten, een open douche, een toilet en een wastafel. De ruimte is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, waardoor het een fijne plek is om de dag te beginnen of af te sluiten. 2e verdieping: De tweede verdieping biedt een ruime en praktische overloop met aansluitingen voor witgoed en de mechanische ventilatiebox. De woning wordt verwarmd via stadsverwarming, waardoor er geen grote verwarmingsapparaten nodig zijn en de ruimte optimaal benut wordt. Een van de hoogtepunten van deze verdieping is de vierde slaapkamer, momenteel in gebruik als kinderkamer. Deze kamer is verrassend ruim en licht, en biedt de mogelijkheid om te worden opgesplitst in twee aparte kamers, afhankelijk van uw wensen en behoeften. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de handige bergzolder bereikbaar. Deze unieke ruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft, waardoor uw leefruimtes netjes en georganiseerd blijven. Tuin: De achtertuin van deze woning is een heerlijke buitenruimte, gelegen op het westen, waardoor u kunt genieten van de zon vanaf de middag tot de avond. De tuin is zorgvuldig ingedeeld met een combinatie van strakke bestrating, een groen gazon en vrolijke tuinbakken die kleur en structuur toevoegen. Achterin de tuin bevindt zich een praktische houten berging, ideaal voor het opbergen van tuinaccessoires of fietsen én een eigen parkeerplek direct achter de tuin. Via de achterom heeft u gemakkelijk toegang tot de tuin. Extra bijzonder is de diepe opzet van de tuin, waardoor u volop ruimte heeft voor diverse doeleinden, zoals een speelplek voor kinderen, een rustige zithoek of ruimte voor een moestuin. Bijzonderheden: • Zeer goed onderhouden tussenwoning • Gasloos • Gunstige ligging met diepe achtertuin • Nette keuken en badkamer • Vier slaapkamers • Alle dakramen voorzien van Velux buitenzonwering • Gelegen in een kindvriendelijke buurt met dagelijkse voorzieningen dichtbij • Veel parkeergelegenheid in de straat én eigen parkeerplek achterin de tuin

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
446 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
29-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1721

Google Maps

Aperçu géographique Broek op Langedijk

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Broek op Langedijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Broek op Langedijk. En 2025 étaient 6.135 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.

Résidents

6.135

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 483.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

157

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Broek op Langedijk
Année Résidents
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Broek op Langedijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Niveau d'enseignement

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origine des habitants (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.134

Étiquette C

525

Étiquette B

438

Étiquette G

259

Étiquette D

88

Étiquette A+

78

Étiquette A++

78

Étiquette E

51

Étiquette F

51

Étiquette A+++

44

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Broek op Langedijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 450 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 770 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 410 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 380 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 770 • Électricité: 2.940

Activité dans Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 1.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Broek op Langedijk
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Broek op Langedijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Broek op Langedijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer maisons in Broek op Langedijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.