Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Bonoort 25

1721JE Broek op Langedijk • Noord-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.130

Fotoalbum

Bonoort 25 Broek op Langedijk
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een fijne binnenkomer is deze woning! Gelegen aan een rustig en gezellig straatje met volop parkeergelegenheid én een parkeerplek op eigen terrein voelt het direct vertrouwd aan. Binnen wordt u verwelkomd door een lichte en sfeervolle woonkamer, een moderne open keuken en een nette badkamer – stuk voor stuk goed verzorgd en instapklaar. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers. De huidige bewoners hebben daarnaast de zolder optimaal benut: hier is een ruime overloop met werkruimte én een vierde slaapkamer gerealiseerd. Extra handig is de bergzolder met vlizotrap, waar al uw spullen netjes uit het zicht kunnen worden opgeborgen. Laten we ook de diepe, zonnige achtertuin nog even noemen! Een woning waar werkelijk alles klopt. Komt u zelf ervaren hoe fijn het hier wonen is? Algemeen Bouwjaar: 2015 Inhoud: ± 446 m³ Woonoppervlakte: ± 115 m² Externe bergruimte: ± 7 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: 161 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie F, nummer 1853 Energielabel: A (geldig tot 2/12/2025) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast, bergkast, trapopgang en een modern afgewerkt toilet. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer die doorloopt naar de woonkamer. De keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Er staat nu een gezellige ronde eettafel, maar ook een rechthoekig exemplaar past hier moeiteloos. De tuingerichte zithoek is heerlijk licht en flexibel in te richten. Extra fijn: onder de trap is slim gebruikgemaakt van de ruimte met een praktische ruimtebesparende bergkast. Via de loopdeur stapt u zo de zonnige achtertuin in – een fijne plek om de dag af te sluiten of juist te beginnen! 1e Verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De kamers aan de achterzijde worden verlicht door grote dakramen, die zorgen voor een aangename lichtinval en een open gevoel. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een fijne plek met uitzicht op de straat. De badkamer is modern en stijlvol ingericht, voorzien van een ligbad voor ontspannende momenten, een open douche, een toilet en een wastafel. De ruimte is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, waardoor het een fijne plek is om de dag te beginnen of af te sluiten. 2e verdieping: De tweede verdieping biedt een ruime en praktische overloop met aansluitingen voor witgoed en de mechanische ventilatiebox. De woning wordt verwarmd via stadsverwarming, waardoor er geen grote verwarmingsapparaten nodig zijn en de ruimte optimaal benut wordt. Een van de hoogtepunten van deze verdieping is de vierde slaapkamer, momenteel in gebruik als kinderkamer. Deze kamer is verrassend ruim en licht, en biedt de mogelijkheid om te worden opgesplitst in twee aparte kamers, afhankelijk van uw wensen en behoeften. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de handige bergzolder bereikbaar. Deze unieke ruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft, waardoor uw leefruimtes netjes en georganiseerd blijven. Tuin: De achtertuin van deze woning is een heerlijke buitenruimte, gelegen op het westen, waardoor u kunt genieten van de zon vanaf de middag tot de avond. De tuin is zorgvuldig ingedeeld met een combinatie van strakke bestrating, een groen gazon en vrolijke tuinbakken die kleur en structuur toevoegen. Achterin de tuin bevindt zich een praktische houten berging, ideaal voor het opbergen van tuinaccessoires of fietsen én een eigen parkeerplek direct achter de tuin. Via de achterom heeft u gemakkelijk toegang tot de tuin. Extra bijzonder is de diepe opzet van de tuin, waardoor u volop ruimte heeft voor diverse doeleinden, zoals een speelplek voor kinderen, een rustige zithoek of ruimte voor een moestuin. Bijzonderheden: • Zeer goed onderhouden tussenwoning • Gasloos • Gunstige ligging met diepe achtertuin • Nette keuken en badkamer • Vier slaapkamers • Alle dakramen voorzien van Velux buitenzonwering • Gelegen in een kindvriendelijke buurt met dagelijkse voorzieningen dichtbij • Veel parkeergelegenheid in de straat én eigen parkeerplek achterin de tuin

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
161 m²
Inhalt
446 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
29-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1721

Google Karten

Geografische Übersicht Broek op Langedijk

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Broek op Langedijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Broek op Langedijk. In 2025 waren da 6.135 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 483.000.

Einwohner

6.135

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 483.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

157

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Broek op Langedijk
Jahr Einwohner
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Broek op Langedijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Ausbildungsstufe

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.134

Bezeichnung C

525

Bezeichnung B

438

Bezeichnung G

259

Bezeichnung D

88

Bezeichnung A+

78

Bezeichnung A++

78

Bezeichnung E

51

Bezeichnung F

51

Bezeichnung A+++

44

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Broek op Langedijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 550 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Strom: 2.940

Betriebsaktivität in Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Broek op Langedijk
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Broek op Langedijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Broek op Langedijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer Häuser in Broek op Langedijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.