Aller directement au contenu
Logo de Van de Ridder Makelaars

Dorpsstraat 80

1721BM Broek op Langedijk • Noord-Holland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.190

Galerie de photos

Dorpsstraat 80 Broek op Langedijk
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze aan doorgaand vaarwater gelegen, keurig verzorgde charmante vrijstaande woning met grote schuur. Uniek is het prachtige vrije uitzicht aan de achterzijde over en aan het doorgaand vaar-/viswater waar u de beschikking heeft over uw eigen “haventje” met prachtig uitzicht naar het natuurgebied Oosterdel !!. Zodra u de poort door bent waant u zich in een andere wereld, het gevoel van vrijheid is ongekend, terwijl alle dorpse voorzieningen zich op loop-/fietsafstand bevinden zoals groot winkelcentrum Broekerveiling, basis-/voortgezet onderwijs en de gezellige restaurants. De woning heeft een prima basis waar u verder op voort kunt borduren en weer helemaal anno 2026 kunt gaan maken. Gelet op de geweldige locatie mag deze woning gerust "het neusje van de zalm" worden genoemd van Broek op Langedijk. Belangrijk om even te noemen zijn de gezellige en ook zeer royale woonkamer in combinatie met de woonkeuken, echt een plek om de dag even door te nemen na een dag hard werken, zeker in combinatie met het prachtige uitzicht. De vrijstaande schuur met grote verdieping en aangebouwde carport is natuurlijk voor velen een extra bonus! De klussers, auto/motorliefhebber en hobbyist kunnen hier hun hart ophalen met deze prachtige schuur. De mogelijkheden zijn natuurlijk oneindig. Thans slapen de huidige bewoners er zelfs in. Altijd al gedroomd van een fraaie, verrassende, sfeervolle woning welke is gelegen aan doorgaand vaarwater met een fantastische schuur waar het elke dag weer echt thuiskomen is. Dan is dit uw unieke kans. Indeling begane grond: Zoals altijd in Broek op Langedijk komt u binnen via de achter entree, bijkeuken met wasruimte, cv-kast, toiletruimte en de nette ruime badkamer welke voorzien is van prima douchegelegenheid en dubbelwastafelmeubel. Prettig is dat bijkeuken voorzien is van vloerverwarming. Vervolgens komt u in de woonkeuken met heel veel kastruimte. Dineren met vrienden en familie kan hier met gemak qua leefruimte. Aan de voorzijde van de woning zit de gezellige straatgerichte woonkamer met leuk uitzicht over de Dorpsstraat. Ook is deze leefruimte weer royaal waardoor u kunt variëren met uw meubels en opstelling. U kunt natuurlijk ook kamer en suite creëren. De achtertuin is keurig verzorgd, beschikt over een haventje en een zitplaats met kijk over het water. Wat een fantastisch uitzicht heeft u aan de achterzijde over het water. De enorme hoeveelheid vrijheid maakt de plek uniek zeker in combinatie met de schuur. Indeling eerste verdieping: De eerste verdieping van dit woonhuis biedt u een ruime overloop, een toiletruimte en een 3 prima slaap/werkkamers. (voorheen waren er 4 slaapkamers). Ook deze verdieping heeft veel kasten. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de bergzolder. Bijzonderheden/locatie aspecten: Een charmant woning met vrijstaande schuur gelegen aan doorgaand vaarwater Royale leefruimtes Parkeren op eigen terrein voor 2 auto's Nabij alle dorpse voorzieningen Ruime woonkamer en woonkeuken Sfeervol en uniek Kenmerken: Bouwjaar: 1920 Perceeloppervlakte: 545m² Woonoppervlakte: 141m² Externe bergruimte: 123m² Inhoud: 600m³ Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
545 m²
Contenu
600 m³
Espace de stockage externe
123 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
21-02-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1721

Google Maps

Aperçu géographique Broek op Langedijk

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Broek op Langedijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Broek op Langedijk. En 2025 étaient 6.135 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.

Résidents

6.135

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 483.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

157

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Broek op Langedijk
Année Résidents
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Broek op Langedijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Niveau d'enseignement

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origine des habitants (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.134

Étiquette C

525

Étiquette B

438

Étiquette G

259

Étiquette D

88

Étiquette A+

78

Étiquette A++

78

Étiquette E

51

Étiquette F

51

Étiquette A+++

44

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Broek op Langedijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 450 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 770 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 410 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 380 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 770 • Électricité: 2.940

Activité dans Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 1.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Broek op Langedijk
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Broek op Langedijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Broek op Langedijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer maisons in Broek op Langedijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.