Aller directement au contenu
Logo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Keppelsloot 5

1721HJ Broek op Langedijk • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.054

Galerie de photos

Keppelsloot 5 Broek op Langedijk
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Keppelsloot 5 – Broek op Langedijk Ontdek deze moderne gezinswoning, gelegen op een mooie plek in de populaire wijk Mayersloot, met vrij uitzicht over het water aan een autoluwe straat. Met zijn bouwjaar in 2003 is deze eengezinswoning klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning is gelegen op een fijn perceel met een eigen parkeerplaats achter de woning en heeft een woonoppervlakte van ca. 111 m². De woning is uitgerust met een ruime en lichte tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een modern ingerichte keuken met inbouwapparatuur op de begane grond. Drie heerlijke slaapkamers en een luxe badkamer bevinden zich op de eerste verdieping, en de tweede verdieping is ingericht met een grote slaapkamer en een aparte wasruimte. Niet alleen binnen, maar ook buiten zit je hier goed. De tuin biedt volop privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor je meer tijd overhoudt om te genieten van het buitenleven. Locatie: Keppelsloot 5 bevindt zich aan een rustige straat in een groene en waterrijke woonomgeving, met alle voorzieningen zoals een winkelcentrum, supermarkt, basisscholen en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar. Daarnaast heeft deze woonwijk een goede verbinding met uitvalswegen, waardoor je snel in de steden Alkmaar en Schagen bent. Algemeen Bouwjaar: 2003 Inhoud: ca. 386 m³ Woonoppervlakte: ca. 111 m² Externe bergruimte (schuur): ca. 8 m² Perceeloppervlakte: 274 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie F, nummer 1518 Energielabel: energielabel A (einddatum 30-08-2029) Aanvaarding: in overleg Indeling: Begane grond Je komt de woning binnen via je eigen voortuin. Hier kom je in de hal met meterkast (glasvezelaansluiting), trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte met hangend closet en fontein. In de ruime, lichte woonkamer met moderne keuken staan functionaliteit en een huiselijk gevoel voorop. Uitgebreid koken in de moderne keuken aan de voorzijde en bankhangen en tv-kijken in de living aan de achterzijde. Daarbij zorgen de raampartijen voor een fijne lichtinval. Voor de woonkamer, keuken en hal is gekozen voor een strakke pvc-vloer met vloerverwarming en nette wandafwerking in warme kleuren, wat het geheel een sfeervolle uitstraling geeft. De volledig ingerichte keuken is afgewerkt in een moderne stijl met een donker natuurstenen werkblad. De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling en voor het dagelijkse kookgemak beschik je over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2021), vaatwasser, combi-oven en een koel-vriescombinatie. 1e verdieping: Op deze verdieping tref je drie ruime en keurig afgewerkte slaapkamers, een compleet ingerichte, luxe badkamer en een bergkast. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer (2022) en hebben een nette wandafwerking. De geheel betegelde badkamer is in 2022 compleet vernieuwd en luxe ingericht met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. 2e verdieping: Via een vaste trap bereiken we de royale tweede verdieping. Door de aangename hoogte en de drie grote dakramen met rolhorren is deze woonlaag multifunctioneel te gebruiken. De ruimte is afgewerkt met een keurige laminaatvloer en geeft hier de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer of een fijne thuiswerk- of studeerplek. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte wasruimte aanwezig met aansluitingen voor de witgoedapparatuur. Extra bergruimte vind je achter de knieschotten. Buitenleven: De geheel omheinde achtertuin is verzorgd aangelegd met een ruim bestraat terras en vaste beplanting. Door de onderhoudsvriendelijke uitstraling heb je tijd over om te genieten van het buitenleven met familie en vrienden. Praktisch gemak vind je in de vorm van een vrijstaande houten berging met elektra, waarin je ruimte hebt voor fietsen, tuingereedschap en meubilair. Parkeren op eigen terrein? Dan kan aan de achterzijde van de woning. Bijzonderheden: * Zeer goed onderhouden woning * Gelegen in een prettige woonomgeving aan een autoluwe straat * Aan de voorzijde vrij uitzicht over water en groen * Woning wordt verwarmd middels HVC-stadsverwarming * Vloerverwarming begane grond * 4 slaapkamers * 2022 nieuwe laminaatvloer gelegd op de eerste verdieping * Luxe badkamer uit 2022 * Aansluiting glasvezelkabel aanwezig * 2025 woning buitenom geschilderd * Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom * Parkeren op eigen terrein aan de achterzijde van de woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
274 m²
Contenu
386 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
02-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1721

Google Maps

Aperçu géographique Broek op Langedijk

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Broek op Langedijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Broek op Langedijk. En 2025 étaient 6.135 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.

Résidents

6.135

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 483.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

157

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Broek op Langedijk
Année Résidents
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Broek op Langedijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Niveau d'enseignement

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origine des habitants (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.134

Étiquette C

525

Étiquette B

438

Étiquette G

259

Étiquette D

88

Étiquette A+

78

Étiquette A++

78

Étiquette E

51

Étiquette F

51

Étiquette A+++

44

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Broek op Langedijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 450 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 770 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 410 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 380 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 770 • Électricité: 2.940

Activité dans Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 1.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Broek op Langedijk
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Broek op Langedijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Broek op Langedijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer maisons in Broek op Langedijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.