Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Keppelsloot 5

1721HJ Broek op Langedijk • Noord-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.054

Fotoalbum

Keppelsloot 5 Broek op Langedijk
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Keppelsloot 5 – Broek op Langedijk Ontdek deze moderne gezinswoning, gelegen op een mooie plek in de populaire wijk Mayersloot, met vrij uitzicht over het water aan een autoluwe straat. Met zijn bouwjaar in 2003 is deze eengezinswoning klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning is gelegen op een fijn perceel met een eigen parkeerplaats achter de woning en heeft een woonoppervlakte van ca. 111 m². De woning is uitgerust met een ruime en lichte tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een modern ingerichte keuken met inbouwapparatuur op de begane grond. Drie heerlijke slaapkamers en een luxe badkamer bevinden zich op de eerste verdieping, en de tweede verdieping is ingericht met een grote slaapkamer en een aparte wasruimte. Niet alleen binnen, maar ook buiten zit je hier goed. De tuin biedt volop privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor je meer tijd overhoudt om te genieten van het buitenleven. Locatie: Keppelsloot 5 bevindt zich aan een rustige straat in een groene en waterrijke woonomgeving, met alle voorzieningen zoals een winkelcentrum, supermarkt, basisscholen en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar. Daarnaast heeft deze woonwijk een goede verbinding met uitvalswegen, waardoor je snel in de steden Alkmaar en Schagen bent. Algemeen Bouwjaar: 2003 Inhoud: ca. 386 m³ Woonoppervlakte: ca. 111 m² Externe bergruimte (schuur): ca. 8 m² Perceeloppervlakte: 274 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie F, nummer 1518 Energielabel: energielabel A (einddatum 30-08-2029) Aanvaarding: in overleg Indeling: Begane grond Je komt de woning binnen via je eigen voortuin. Hier kom je in de hal met meterkast (glasvezelaansluiting), trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte met hangend closet en fontein. In de ruime, lichte woonkamer met moderne keuken staan functionaliteit en een huiselijk gevoel voorop. Uitgebreid koken in de moderne keuken aan de voorzijde en bankhangen en tv-kijken in de living aan de achterzijde. Daarbij zorgen de raampartijen voor een fijne lichtinval. Voor de woonkamer, keuken en hal is gekozen voor een strakke pvc-vloer met vloerverwarming en nette wandafwerking in warme kleuren, wat het geheel een sfeervolle uitstraling geeft. De volledig ingerichte keuken is afgewerkt in een moderne stijl met een donker natuurstenen werkblad. De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling en voor het dagelijkse kookgemak beschik je over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2021), vaatwasser, combi-oven en een koel-vriescombinatie. 1e verdieping: Op deze verdieping tref je drie ruime en keurig afgewerkte slaapkamers, een compleet ingerichte, luxe badkamer en een bergkast. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer (2022) en hebben een nette wandafwerking. De geheel betegelde badkamer is in 2022 compleet vernieuwd en luxe ingericht met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. 2e verdieping: Via een vaste trap bereiken we de royale tweede verdieping. Door de aangename hoogte en de drie grote dakramen met rolhorren is deze woonlaag multifunctioneel te gebruiken. De ruimte is afgewerkt met een keurige laminaatvloer en geeft hier de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer of een fijne thuiswerk- of studeerplek. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte wasruimte aanwezig met aansluitingen voor de witgoedapparatuur. Extra bergruimte vind je achter de knieschotten. Buitenleven: De geheel omheinde achtertuin is verzorgd aangelegd met een ruim bestraat terras en vaste beplanting. Door de onderhoudsvriendelijke uitstraling heb je tijd over om te genieten van het buitenleven met familie en vrienden. Praktisch gemak vind je in de vorm van een vrijstaande houten berging met elektra, waarin je ruimte hebt voor fietsen, tuingereedschap en meubilair. Parkeren op eigen terrein? Dan kan aan de achterzijde van de woning. Bijzonderheden: * Zeer goed onderhouden woning * Gelegen in een prettige woonomgeving aan een autoluwe straat * Aan de voorzijde vrij uitzicht over water en groen * Woning wordt verwarmd middels HVC-stadsverwarming * Vloerverwarming begane grond * 4 slaapkamers * 2022 nieuwe laminaatvloer gelegd op de eerste verdieping * Luxe badkamer uit 2022 * Aansluiting glasvezelkabel aanwezig * 2025 woning buitenom geschilderd * Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom * Parkeren op eigen terrein aan de achterzijde van de woning.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
274 m²
Inhalt
386 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
02-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1721

Google Karten

Geografische Übersicht Broek op Langedijk

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Broek op Langedijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Broek op Langedijk. In 2025 waren da 6.135 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 483.000.

Einwohner

6.135

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 483.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

157

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Broek op Langedijk
Jahr Einwohner
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Broek op Langedijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Ausbildungsstufe

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.134

Bezeichnung C

525

Bezeichnung B

438

Bezeichnung G

259

Bezeichnung D

88

Bezeichnung A+

78

Bezeichnung A++

78

Bezeichnung E

51

Bezeichnung F

51

Bezeichnung A+++

44

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Broek op Langedijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 550 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Strom: 2.940

Betriebsaktivität in Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Broek op Langedijk
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Broek op Langedijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Broek op Langedijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer Häuser in Broek op Langedijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.