Aller directement au contenu
Logo de Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Sef van Megenlaan 25

5872AV Broekhuizen • Limburg

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 2.956

Galerie de photos

Sef van Megenlaan 25 Broekhuizen
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige woonomgeving staat deze mooi afgewerkte twee-onder-een-kapwoning. De woning is met zorg onderhouden en biedt een prettige combinatie van comfort, ruimte en moderne afwerking. Dankzij de praktische indeling, het lichte karakter en de verzorgde afwerking is dit een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een rustige buurt. Begane grond Je betreedt de woning via de entree, die toegang geeft tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woning is grotendeels afgewerkt met stucwerk op zowel de wanden als de plafonds. De entree is voorzien van een tegelvloer en een spuitwerk plafond. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en de wanden zijn deels voorzien van stucwerk en deels van tegelwerk. De woonkamer kenmerkt zich door de prettige hoeveelheid lichtinval en beschikt over een praktische opbergkast die strak in de muur is weggewerkt. De ruimte is afgewerkt met een parketvloer. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de leefkeuken. De leefkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een oven. Daarnaast is de ruimte uitgerust met een luchtkoepel en airconditioning, wat zorgt voor extra comfort en een aangenaam binnenklimaat. Via de dubbele openslaande deuren is er direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op prettige wijze met elkaar worden verbonden. De leefkeuken is afgewerkt met een tegelvloer. De bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor witgoed en een wasbak. Vanuit de bijkeuken is er tevens toegang tot de garage. De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer en deels stucwerk deels tegelwerk wanden. De garage is voorzien van een dubbele deur en beschikt over een opbergruimte met de trap naar de kelder. De garage biedt voldoende ruimte voor het parkeren van een auto of het stallen van fietsen. De kelder is daarnaast uitermate geschikt als extra opslagruimte. De garage is afgewerkt met een betonvloer, metselwerk wanden en een MDF-plafond. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping. De overloop is voorzien van een laminaatvloer. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning is uitermate geschikt als master bedroom en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. Daarnaast is deze kamer voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort. De overige twee slaapkamers zijn zeer geschikt als logeer- of kinderkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. De ruimte is netjes afgewerkt met tegelwerk op zowel de vloer als de wanden en een MDF-plafond met inbouwspots. Zolder De zolderverdieping is uitermate geschikt als hobbyruimte of home office en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Dankzij het aanwezige dakraam en de dakkapel geniet de ruimte van prettig daglicht en extra leefruimte. De zolder is voorzien van een laminaatvloer. In de technische ruimte bevindt zich de cv-installatie (cv-ketel uit 2024) en de omvormer voor de zonnepanelen; deze ruimte is afgewerkt met een betonvloer. Tuin De op het noorden gelegen tuin is volledig omheind en biedt een fijne, beschutte buitenruimte. In de zomer kan hier op diverse momenten van de dag van de zon worden genoten. Dankzij de eenvoudige en overzichtelijke opzet is de tuin bovendien geheel naar eigen wens en smaak in te richten Bijzonderheden • Energielabel: A • Kozijnen en beglazing: De woning beschikt over kunststof kozijnen, met gedeeltelijk dubbel glas en gedeeltelijk HR++ glas. • Isolatie: de woning is geïsoleerd met muur- en dakisolatie • Parkeren: Op eigen terrein of in de garage. • Rolluiken: De woning beschikt over elektrische rolluiken • Zonnepanelen: De woning beschikt over 8 zonnepanelen. Broekhuizen Broekhuizen is een charmant dorp met circa 825 inwoners, gelegen aan de Maas. Diverse horecagelegenheden direct aan het water en een basisschool met kinderopvang vind je in het nabijgelegen Broekhuizenvorst, op ongeveer 1 km afstand. Ook kent Broekhuizen en Broekhuizenvorst diverse (sport)verenigingen voor een levendige gemeenschap. Voor uitgebreidere voorzieningen, zoals grotere supermarkten en winkels, ben je aangewezen op het gezellige dorp Horst, dat op circa 10 kilometer afstand ligt. Horst beschikt daarnaast over voortgezet en speciaal onderwijs, een overdekt zwembad, een cultureel centrum, bibliotheek en diverse horecagelegenheden. Vanuit Horst zijn de uitvalswegen A73 (richting Nijmegen en Roermond) en A67 (richting Eindhoven) direct bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen naar omliggende steden. Het openbaar vervoer is goed geregeld: Broekhuizen heeft een bushalte met verbindingen naar station Horst-Sevenum (circa 8 km) en station Venray (ongeveer 10 km afstand). Vanaf deze stations zijn er treinverbindingen naar onder andere Nijmegen, Venlo en Eindhoven. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Wil je graag een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken!

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
273 m²
Contenu
465 m³
Autre espace intérieur
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5872

Google Maps

Voir Broekhuizen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Broekhuizen

Meer maisons in Broekhuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.