Aller directement au contenu
Logo de Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Veerweg 7

5872AE Broekhuizen • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Broekhuizen

Galerie de photos

Veerweg 7 Broekhuizen
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek wonen aan het water – een plek waar je nooit meer weg wilt! Wil jij graag wakker worden met uitzicht op stromend water en elke dag genieten van een schitterend uitzicht op rivier de Maas vanuit je eigen tuin? Zoek je een woning met volop mogelijkheden en een grote tuin? Dan biedt dit huis alles wat je zoekt! Deze charmante halfvrijstaande woning uit 1960 is gelegen in het rustige, schilderachtige Broekhuizen, gemeente Horst aan de Maas. Met een royaal perceel van circa 665 m² is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een gezinswoning op een bijzondere woonlocatie. Begane grond Vanuit de oprit bereik je de voordeur, die toegang biedt tot de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor veel lichtinval en geven een prachtig uitzicht op de tuin en de Maas. De schuifpui verbindt de woonkamer direct met het terras, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat met afzuigkap. Er is voldoende ruimte voor een eettafel – perfect voor een snel ontbijt of een gezellig gesprek tijdens het koken. Tevens is hier de toegang tot de kelder, ideaal voor het opslaan van voorraad eten en drinken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, de cv-ketel uit 2009 en een deur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken is de toiletruimte bereikbaar, voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De entree, keuken, bijkeuken en toiletruimte zijn allen afgewerkt met dezelfde tegelvloer. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een praktische kastruimte. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de zolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden items. De slaapkamers zijn voorzien van een vinylvloer en variëren in grootte. Twee van de drie slaapkamers beschikken over een handige muurkast voor het opbergen van spullen. De badkamer is in zijn geheel betegeld en voorzien van een wastafel, douchecabine, ligbad en een staand toilet. Tuin Wonen aan het water, in alle rust en met een uitzicht dat nooit verveelt? Dan ben je heir aan het juiste adres! De tuin, gelegen op het noorden, biedt een adembenemend uitzicht over de Maas en is de perfecte plek om tot rust te komen en volop te genieten van de natuur. Of je nu wilt genieten van de eerste zonnestralen in de ochtend of heerlijk wilt ontspannen met een boek in de middagzon – deze tuin biedt meerdere fijne plekjes om te zitten, te relaxen en te genieten van elk moment buiten. Daarnaast is er een ruime garage met vliering voor extra opslagruimte, een betonvloer, voorzien van een wasbak met koud water en een elektrische sectionaaldeur. Perfect voor tuingereedschap, het stallen van fietsen of als hobbyruimte voor de klusser die ruimte zoekt om creatief aan de slag te gaan. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich een overkapping met uitzicht op de Maas. De tuin is geheel omheind en beschikt over een vrije achterom via een poort, waardoor je makkelijk toegang hebt tot de achterzijde van het perceel. Bijzonderheden • Energielabel: • Kozijnen en beglazing: Hardhouten, kunststof en stalen kozijnen met enkel, dubbel en HR++ glas • Isolatie: Dakisolatie aanwezig • Daken: Het dak van de woning en de garage zijn vermoedelijk voorzien van asbesthoudend materiaal • Parkeren: Oprit met plaats voor één auto vóór de poort en meerdere auto’s achter de poort Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Wil je graag een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken!

Prêt immobilier berekenen

€ 447.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 458.300

2,78%

Annuellement

%

€ 22.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 447.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
665 m²
Contenu
418 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-07-2025
Date de vente
11-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5872

Google Maps

Voir Broekhuizen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Broekhuizen

Meer maisons in Broekhuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.