Ir directamente al contenido
Logotipo de Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Veerweg 7

5872AE Broekhuizen • Limburg

Vendido

€ 447.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 458.300

Precio de compra /m²: € 4.261

Galería de fotos

Veerweg 7 Broekhuizen
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek wonen aan het water – een plek waar je nooit meer weg wilt! Wil jij graag wakker worden met uitzicht op stromend water en elke dag genieten van een schitterend uitzicht op rivier de Maas vanuit je eigen tuin? Zoek je een woning met volop mogelijkheden en een grote tuin? Dan biedt dit huis alles wat je zoekt! Deze charmante halfvrijstaande woning uit 1960 is gelegen in het rustige, schilderachtige Broekhuizen, gemeente Horst aan de Maas. Met een royaal perceel van circa 665 m² is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een gezinswoning op een bijzondere woonlocatie. Begane grond Vanuit de oprit bereik je de voordeur, die toegang biedt tot de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor veel lichtinval en geven een prachtig uitzicht op de tuin en de Maas. De schuifpui verbindt de woonkamer direct met het terras, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat met afzuigkap. Er is voldoende ruimte voor een eettafel – perfect voor een snel ontbijt of een gezellig gesprek tijdens het koken. Tevens is hier de toegang tot de kelder, ideaal voor het opslaan van voorraad eten en drinken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, de cv-ketel uit 2009 en een deur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken is de toiletruimte bereikbaar, voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De entree, keuken, bijkeuken en toiletruimte zijn allen afgewerkt met dezelfde tegelvloer. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een praktische kastruimte. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de zolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden items. De slaapkamers zijn voorzien van een vinylvloer en variëren in grootte. Twee van de drie slaapkamers beschikken over een handige muurkast voor het opbergen van spullen. De badkamer is in zijn geheel betegeld en voorzien van een wastafel, douchecabine, ligbad en een staand toilet. Tuin Wonen aan het water, in alle rust en met een uitzicht dat nooit verveelt? Dan ben je heir aan het juiste adres! De tuin, gelegen op het noorden, biedt een adembenemend uitzicht over de Maas en is de perfecte plek om tot rust te komen en volop te genieten van de natuur. Of je nu wilt genieten van de eerste zonnestralen in de ochtend of heerlijk wilt ontspannen met een boek in de middagzon – deze tuin biedt meerdere fijne plekjes om te zitten, te relaxen en te genieten van elk moment buiten. Daarnaast is er een ruime garage met vliering voor extra opslagruimte, een betonvloer, voorzien van een wasbak met koud water en een elektrische sectionaaldeur. Perfect voor tuingereedschap, het stallen van fietsen of als hobbyruimte voor de klusser die ruimte zoekt om creatief aan de slag te gaan. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich een overkapping met uitzicht op de Maas. De tuin is geheel omheind en beschikt over een vrije achterom via een poort, waardoor je makkelijk toegang hebt tot de achterzijde van het perceel. Bijzonderheden • Energielabel: • Kozijnen en beglazing: Hardhouten, kunststof en stalen kozijnen met enkel, dubbel en HR++ glas • Isolatie: Dakisolatie aanwezig • Daken: Het dak van de woning en de garage zijn vermoedelijk voorzien van asbesthoudend materiaal • Parkeren: Oprit met plaats voor één auto vóór de poort en meerdere auto’s achter de poort Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Wil je graag een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken!

Hipoteca berekenen

€ 447.500

Coste del comprador (estimado): € 10.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 458.300

2,78%

Anualmente

%

€ 22.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 447.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
665 m²
Contenido
418 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025
Fecha de venta
11-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5872

Mapas de Google

Ver Broekhuizen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Broekhuizen

Meer viviendas in Broekhuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.