Aller directement au contenu
Logo de Van den Ouden Makelaars

Dijkstraat 5

4311BK Bruinisse • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bruinisse

Galerie de photos

Dijkstraat 5 Bruinisse
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

WANDEL NAAR DE OOSTERSCHELDE Wonen op een plek waar je zo naar de Oosterschelde loopt, dat is echt bijzonder. Vanuit deze halfvrijstaande woning aan de Dijkstraat wandel je in een paar minuten naar het water. Heerlijk voor een frisse neus, een wandeling met de hond of om uit te waaien na een werkdag. Deze unieke ligging maakt de woning aantrekkelijk voor iedereen die rust en natuur zoekt dichtbij huis. RUSTIG WONEN NABIJ HET DORP De woning ligt in een rustige straat, vlak bij het dorpscentrum van Bruinisse. Je woont hier zonder drukte, maar met alles binnen handbereik. Winkels, scholen en andere voorzieningen bereik je eenvoudige lopend of met de fiets. De omgeving is ideaal voor tweeverdieners die na een drukke werkdag willen thuiskomen in een kalme en gemoedelijke omgeving. EEN UNIEKE KANS OP DE MARKT Ben je op zoek naar een woning waar je nog je eigen draai aan kunt geven? Deze woning biedt volop mogelijkheden. Hoewel het huis gemoderniseerd moet worden, is het per direct beschikbaar. Door de scherpe prijsstelling en de centrale ligging is dit een mooie kans om in te stappen op de woningmarkt. Ideaal voor starters of handige tweeverdieners met toekomstplannen. INDELING: LOGISCHE INDELING MET RUIMTE EN LICHT Je komt binnen via de entree met cv-/bergkast. Vanuit de hal stap je direct de woonkamer binnen, waar je een fijne zit- en tv-hoek creëert. De woonkamer heeft een trapkast, een rolluik en een radiator. Aangrenzend ligt de halfopen keuken, ruim van opzet met hoekopstelling (eenvoudige afwerking), witgoedaansluitingen en een tuindeur. Achter de keuken ligt de badkamer met een ligbad, douchecabine, een badmeubel (met wastafel en kastruimte) en een toilet. Op de eerste verdieping vind je een overloop met knieschotberging en twee vaste kasten. Verder een tweetal slaapkamers, beide met dakkapel en radiator. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heb je toegang tot het platte dak. De achtertuin is volledig bestraat, bereikbaar via een dubbele vrije achterom en voorzien van een tuinhuis en buitenkraan. Buren plaatsen binnenkort een nieuwe schutting. Zodoende krijg je meer privacy in de tuin. BELANGRIJKSTE KENMERKEN EN VOORDELEN • Op loopafstand van de Oosterschelde • Rustige ligging dichtbij dorpscentrum • Kans op woningmarkt voor starters of tweeverdieners • Woning dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden • Per direct beschikbaar • Bouwjaar: 1947 • Aantal kamers: 3 • Aantal slaapkamers: 2 • Achtertuin met vrije achterom, tuinhuis en buitenkraan • Keuken met tuindeur en toegang tot de badkamer • Badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel • Vaste kasten en knieschotberging op verdieping

Prêt immobilier berekenen

€ 239.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 245.630

2,78%

Annuellement

%

€ 11.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 239.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
300 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1947
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
30-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4311

Google Maps

Voir Bruinisse sur la carte

Explorez Bruinisse et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bruinisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bruinisse. En 2025 étaient 3.825 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

3.825

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

120

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bruinisse
Année Résidents
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bruinisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Niveau d'enseignement

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Origine des habitants (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

862

Étiquette A

502

Étiquette B

475

Étiquette G

192

Étiquette D

191

Étiquette F

180

Étiquette E

109

Étiquette A+

34

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++

16

Étiquette A++

15

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bruinisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.120

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.960

Activité dans Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 560

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bruinisse
Période Délits
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bruinisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bruinisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer maisons in Bruinisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.