Aller directement au contenu
Logo de LXRY Property

Groeneweg 1 0133

4311NG Bruinisse • Zeeland

Disponible

€ 249.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 255.830

Prix d'achat /m²: € 2.964

Galerie de photos

Groeneweg 1 0133 Bruinisse
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe, licht en puur vakantiegeluk op een zonnig hoekperceel in Bruinisse! Bent u op zoek naar de ultieme ontsnapping aan de dagelijkse hectiek? Welkom in deze schitterende, vrijstaande recreatiewoning waar rust en luxe samenkomen! Gelegen op een riant en zonnig hoekperceel, biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen. Zodra u aan komt rijden op uw eigen oprit, valt de frisse, moderne uitstraling direct op. Binnen wordt u omarmd door een zee van licht en een sfeervol maritiem interieur dat direct dat vakantiegevoel oproept. Of u nu wilt genieten van een goed boek bij de sfeerhaard, een uitgebreid diner bereidt in de moderne keuken, of de dag afsluit op het zonovergoten terras met volledige privacy: hier kan het. Met drie ruime slaapkamers is er plek voor het hele gezin of gasten. De ligging op het geliefde park Aquadelta, op loopafstand van de jachthaven en het Grevelingenmeer, maakt dit de perfecte investering voor eigen gebruik of verhuur. Pak uw koffers maar vast in, want dit is vakantie vieren op topniveau! Woonkamer De woonkamer is het stralende middelpunt van de woning. Door de grote raampartijen en openslaande tuindeuren vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over. De moderne inrichting met comfortabele zithoek wordt gecomplementeerd door een prachtige elektrische sfeerhaard en een indrukwekkend maritiem kunstwerk. De lichte laminaatvloer en de strakke afwerking zorgen voor een eigentijdse, warme sfeer waarin u direct tot rust komt. Keuken Kookliefhebbers opgelet! Deze moderne, witte open keuken is een droom voor elke vakantiechef. De keuken is zeer compleet uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en een strakke rvs-afzuigkap. Door de open verbinding met de eethoek blijft u altijd in contact met uw gezelschap terwijl u de lekkerste maaltijden bereidt. Slaapkamer 1 De ouderslaapkamer is een oase van rust. Deze royale kamer biedt ruim plek aan een groot tweepersoonsbed en is voorzien van een praktische, kamerhoge kastenwand. Dankzij de lichte wanden en de nette afwerking geniet u hier van een heerlijke nachtrust. Een kamer die luxe en comfort ademt. Slaapkamer 2 De tweede slaapkamer is ideaal voor gasten of kinderen. De kamer is slim ingedeeld met twee comfortabele eenpersoonsbedden en beschikt over een eigen kledingkast. Het grote raam zorgt voor een fijne lichtinval en biedt een rustgevend uitzicht op de omgeving van het park. Slaapkamer 3 Ook de derde slaapkamer is verrassend ruim en sfeervol. Perfect als extra logeerkamer, voorzien van twee bedden en slimme opbergruimte onder de schuine wand. Elke vierkante meter is hier optimaal benut, waardoor ook grotere gezelschappen hier comfortabel kunnen verblijven. Badkamer De badkamer is fris, modern en volledig betegeld in tijdloos wit. U vindt hier een ruime douche met glazen wand, een wastafelmeubel met veel opbergruimte en een grote spiegelkast. Een heerlijke plek om de dag fris te beginnen na een wandeling langs het water. Omschrijving van het park Vakantiepark Aquadelta is een begrip in Zeeland en biedt veel faciliteiten. Gelegen aan de voet van de Grevelingendam, is dit de ideale plek voor watersportliefhebbers. Het park beschikt over een prachtig centrumgebouw met een binnenzwembad, enthousiast animatieteam, bowlingbanen en diverse horecagelegenheden zoals een sfeervol restaurant en een cafetaria. Voor de kinderen zijn er talloze speeltuinen en een indoor speelparadijs. De parkachtige opzet met veel groen en de uitstekende staat van onderhoud maken Aquadelta tot een van de meest gewilde vakantiebestemmingen aan het Grevelingenmeer. Omschrijving van de omgeving Bruinisse, ook wel 'Bru' genoemd, is een charmant vissersdorp waar de mosselcultuur nog springlevend is. De directe omgeving van de woning wordt gekenmerkt door het uitgestrekte Grevelingenmeer, ideaal voor zeilen, duiken of zonnebaden op de strandjes. Op een steenworp afstand vindt u de moderne jachthaven met gezellige terrasjes. De omliggende natuur leent zich uitstekend voor eindeloze fiets- en wandeltochten door de polders en langs het water. Een unieke plek waar het Zeeuwse landschap en water elkaar ontmoeten.

Prêt immobilier berekenen

€ 249.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 255.830

2,78%

Annuellement

%

€ 12.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 249.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
266 m²
Contenu
276 m³
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
05-11-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4311

Google Maps

Voir Bruinisse sur la carte

Explorez Bruinisse et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bruinisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bruinisse. En 2025 étaient 3.825 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

3.825

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

120

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bruinisse
Année Résidents
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bruinisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Niveau d'enseignement

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Origine des habitants (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

862

Étiquette A

502

Étiquette B

475

Étiquette G

192

Étiquette D

191

Étiquette F

180

Étiquette E

109

Étiquette A+

34

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++

16

Étiquette A++

15

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bruinisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.120

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.960

Activité dans Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 560

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bruinisse
Période Délits
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bruinisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bruinisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer maisons in Bruinisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.