Ir directamente al contenido
Logotipo de LXRY Property

Groeneweg 1 0133

4311NG Bruinisse • Zeeland

Disponible

€ 249.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 255.830

Precio de compra /m²: € 2.964

Galería de fotos

Groeneweg 1 0133 Bruinisse
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe, licht en puur vakantiegeluk op een zonnig hoekperceel in Bruinisse! Bent u op zoek naar de ultieme ontsnapping aan de dagelijkse hectiek? Welkom in deze schitterende, vrijstaande recreatiewoning waar rust en luxe samenkomen! Gelegen op een riant en zonnig hoekperceel, biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen. Zodra u aan komt rijden op uw eigen oprit, valt de frisse, moderne uitstraling direct op. Binnen wordt u omarmd door een zee van licht en een sfeervol maritiem interieur dat direct dat vakantiegevoel oproept. Of u nu wilt genieten van een goed boek bij de sfeerhaard, een uitgebreid diner bereidt in de moderne keuken, of de dag afsluit op het zonovergoten terras met volledige privacy: hier kan het. Met drie ruime slaapkamers is er plek voor het hele gezin of gasten. De ligging op het geliefde park Aquadelta, op loopafstand van de jachthaven en het Grevelingenmeer, maakt dit de perfecte investering voor eigen gebruik of verhuur. Pak uw koffers maar vast in, want dit is vakantie vieren op topniveau! Woonkamer De woonkamer is het stralende middelpunt van de woning. Door de grote raampartijen en openslaande tuindeuren vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over. De moderne inrichting met comfortabele zithoek wordt gecomplementeerd door een prachtige elektrische sfeerhaard en een indrukwekkend maritiem kunstwerk. De lichte laminaatvloer en de strakke afwerking zorgen voor een eigentijdse, warme sfeer waarin u direct tot rust komt. Keuken Kookliefhebbers opgelet! Deze moderne, witte open keuken is een droom voor elke vakantiechef. De keuken is zeer compleet uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en een strakke rvs-afzuigkap. Door de open verbinding met de eethoek blijft u altijd in contact met uw gezelschap terwijl u de lekkerste maaltijden bereidt. Slaapkamer 1 De ouderslaapkamer is een oase van rust. Deze royale kamer biedt ruim plek aan een groot tweepersoonsbed en is voorzien van een praktische, kamerhoge kastenwand. Dankzij de lichte wanden en de nette afwerking geniet u hier van een heerlijke nachtrust. Een kamer die luxe en comfort ademt. Slaapkamer 2 De tweede slaapkamer is ideaal voor gasten of kinderen. De kamer is slim ingedeeld met twee comfortabele eenpersoonsbedden en beschikt over een eigen kledingkast. Het grote raam zorgt voor een fijne lichtinval en biedt een rustgevend uitzicht op de omgeving van het park. Slaapkamer 3 Ook de derde slaapkamer is verrassend ruim en sfeervol. Perfect als extra logeerkamer, voorzien van twee bedden en slimme opbergruimte onder de schuine wand. Elke vierkante meter is hier optimaal benut, waardoor ook grotere gezelschappen hier comfortabel kunnen verblijven. Badkamer De badkamer is fris, modern en volledig betegeld in tijdloos wit. U vindt hier een ruime douche met glazen wand, een wastafelmeubel met veel opbergruimte en een grote spiegelkast. Een heerlijke plek om de dag fris te beginnen na een wandeling langs het water. Omschrijving van het park Vakantiepark Aquadelta is een begrip in Zeeland en biedt veel faciliteiten. Gelegen aan de voet van de Grevelingendam, is dit de ideale plek voor watersportliefhebbers. Het park beschikt over een prachtig centrumgebouw met een binnenzwembad, enthousiast animatieteam, bowlingbanen en diverse horecagelegenheden zoals een sfeervol restaurant en een cafetaria. Voor de kinderen zijn er talloze speeltuinen en een indoor speelparadijs. De parkachtige opzet met veel groen en de uitstekende staat van onderhoud maken Aquadelta tot een van de meest gewilde vakantiebestemmingen aan het Grevelingenmeer. Omschrijving van de omgeving Bruinisse, ook wel 'Bru' genoemd, is een charmant vissersdorp waar de mosselcultuur nog springlevend is. De directe omgeving van de woning wordt gekenmerkt door het uitgestrekte Grevelingenmeer, ideaal voor zeilen, duiken of zonnebaden op de strandjes. Op een steenworp afstand vindt u de moderne jachthaven met gezellige terrasjes. De omliggende natuur leent zich uitstekend voor eindeloze fiets- en wandeltochten door de polders en langs het water. Een unieke plek waar het Zeeuwse landschap en water elkaar ontmoeten.

Hipoteca berekenen

€ 249.000

Coste del comprador (estimado): € 6.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 255.830

2,78%

Anualmente

%

€ 12.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 249.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
266 m²
Contenido
276 m³
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4311

Mapas de Google

Ver Bruinisse en el mapa

Explora Bruinisse y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bruinisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bruinisse. En 2025 había 3.825 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

3.825

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bruinisse
Año Inhabitantes
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bruinisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Nivel académico

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Origen de los residentes (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

862

Etiqueta A

502

Etiqueta B

475

Etiqueta G

192

Etiqueta D

191

Etiqueta F

180

Etiqueta E

109

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bruinisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.120

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 560

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bruinisse
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bruinisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bruinisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer viviendas in Bruinisse

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.