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Zutphensestraat 87

6971EH Brummen • Gelderland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Brummen

Galerie de photos

Zutphensestraat 87 Brummen
Photo 2
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Description

Landgoed Veldzicht – de sfeer van 1860, het comfort van vandaag Midden in het sfeervolle dorp Brummen, aan de Zutphensestraat 87, op een perceel van 1 hectare, bevindt zich Landgoed Veldzicht. Het monumentale landhuis met voormalig koetshuis wordt herontwikkeld tot één exclusive villa op een kavel van ca. 1.000 m². Daarnaast worden op het landgoed vier nieuwe villa's gerealiseerd, met woonoppervlakten van ca. 180 m² op kavels van ca. 800 m². Ook wordt de monumentale tuin met vijver in ere hersteld, met als bijzonder middelpunt; de majestueuze Sequoia, officieel geregistreerd als de dikste boom van Nederland. Deze tuin blijft in gezamenlijk eigendom van de bewoners, zodat het karakter en de beleving van het landgoed behouden blijft. Hier woont u in de sfeer van 1860, met het comfort, de kwaliteit en de duurzaamheid van vandaag. Monumentaal Landhuis: Het monumentale landhuis met voormalig koetshuis wordt herontwikkeld tot één exclusieve villa. De buitenzijde wordt zorgvuldig gerenoveerd naar de oorspronkelijke grandeur, terwijl het interieur een volledig nieuwe indeling krijgt naar ontwerp van interieurarchitect Petra van Trigt. De tuin rondom wordt in ere hersteld door bureau Weijde tuin-landschaparchitecten B.V. 1 villa Woonoppervlakte ca. 650 m² (met koetshuis) Kavel ca. 1.000 m² Parkeergelegenheid op eigen perceel Vanaf ca. € 2.495.000,-- v.o.n. Voorzien van een nieuw en uitstekend energielabel. "Een plek met een rijke geschiedenis van buitenplaatsen en een groene omgeving, waar de Veluwe en de IJssel elkaar ontmoeten" Vrijstaande villa's Op het landgoed zelf worden daarnaast, met respect voor de historische omgeving, vier vrijstaande villa's gerealiseerd. Deze nieuwe villa's zijn ontworpen door Friso Woudstra Architecten. De tuin rondom wordt in ere hersteld door bureau Weijde tuin-landschapsarchitecten B.V. 4 villa's Woonoppervlakte ca. 180 m² Kavel ca. 800 m² Parkeergelegenheid op eigen perceel Vanaf ca. € 1.495.000,-- v.o.n. Heeft u interesse of ontvangt u graag aanvullende informatie? Wij nemen graag persoonlijk contact met u op. Er is een eigen website voor dit project beschikbaar. U vindt de website door Landgoed Veldzicht achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Prêt immobilier berekenen

€ 2.495.000

Coûts d'achat (estimés): € 51.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 49.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.546.750

3,04%

Annuellement

%

€ 124.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
8 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
650 m²
Superficie du terrain
10512 m²
Contenu
2500 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace de stockage externe
46 m²
Aire de la cour arrière
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1880
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-10-2024

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 3 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, ligbad, douche, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6971

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Brummen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brummen. En 2026 étaient 8.750 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.000.

Résidents

8.750

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 366.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

212

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brummen
Année Résidents
2021 8.485
2022 8.425
2023 8.425
2024 8.545
2025 8.645
2026 8.750

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brummen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 261.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 366.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.550 0-15: 1.045 15-25: 920 25-45: 1.750 45-65: 2.470

Niveau d'enseignement

Hoger

1.910

Praktisch

1.570

Middelbaar

2.880

Origine des habitants (2025)

Europa

415

Nederland

7.500

Buiten Europa

725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 831
Appartementen 673
Tussenwoningen 1.259
Vrijstaande woningen 864
Twee-onder-één-kap woningen 621

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 228
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 876
1970 tot 1980 761
1980 tot 1990 439
1990 tot 2000 369
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 187
2020 en later 164

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.126

Étiquette A

1.071

Étiquette B

594

Étiquette G

534

Étiquette D

266

Étiquette A+

203

Étiquette F

177

Étiquette A+++

121

Étiquette E

100

Étiquette A++

62

Étiquette A++++

56

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brummen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 2.810
2021 1.480 2.800
2022 1.170 2.610
2023 960 2.520
2024 910 2.590

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.040

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.800

Activité dans Brummen (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.150

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brummen
Période Délits
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 19
mei 2025 19
mrt 2025 19
mrt 2026 11
nov 2024 21
nov 2025 15
okt 2024 17
okt 2025 15
sep 2024 19
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brummen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brummen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brummen?

Brummen telt in 2026 ongeveer 8.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brummen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brummen is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brummen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brummen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brummen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brummen?

In Brummen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.259 woningen.

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