Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Heerlen

De Gasperistraat 28

6441JK Brunssum • Limburg

Vendu

€ 199.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 205.340

Prix d'achat /m²: € 1.735

Galerie de photos

De Gasperistraat 28 Brunssum
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk bevindt zich deze recent deels gerenoveerde, verrassend ruime en speels ingedeelde eengezinswoning met drie slaapkamers, een nieuwe keuken (2025), multifunctionele tuinkamer (potentiële vierde slaapkamer), zonnige tuin en berging. De woning is gelegen aan de Gasperistraat 28 te Brunssum, op korte loopafstand van het winkelgebied Brunssum-Noord. Indeling Parterre: Via de oprit bereikt u de ruime entree/hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de onder de woning gelegen garage, waar zich tevens de combi cv/hr-ketel bevindt (Nefit ProLine NxT HRC 24/CW3, eigendom, bouwjaar 2020). Daarnaast bereikt u vanuit de hal de ruime tuinkamer (ca. 17 m²) met aansluitingen voor witgoed. Deze multifunctionele ruimte is uitstekend te gebruiken als hobbyruimte, werkkamer of logeerkamer en vormt een prettige verbinding met de tuin. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Deze verdieping is recent gerenoveerd, ruim van opzet en geniet van veel natuurlijke lichtinval. De wanden zijn grotendeels strak gestuct en de vloer is afgewerkt met een moderne vloer (tegelmotief). De woon-/tv-kamer (ca. 20 m²) biedt diverse indelingsmogelijkheden. Aangrenzend bevindt zich de moderne keuken (ca. 12 m²) in hoekopstelling, geplaatst in 2025. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast met separaat vriesvak, oven, keramische kookplaat, design afzuigkap, vaatwasser en voldoende bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens een geheel betegeld (gasten)toilet met hoekfontein, evenals een praktische bergkast. Tweede verdieping: De tweede verdieping is eveneens recent geheel gemoderniseerd. De wanden zijn strak gestuct en de gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking. Vanuit de overloop bereikt u onder andere drie nette slaapkamers, welke respectievelijk groot zijn: 1) 4.28 m x 2.70 m. 2) 4.74 m x 2.10 m. 3) 4.74 m x 2.08 m. Slaapkamer twee en drie zijn middels een uitsparing met elkaar verbonden en kunnen desgewenst worden samengevoegd, bijvoorbeeld tot één ruime slaapkamer met walk-in closet. Tevens beschikt de tweede verdieping over een geheel betegelde badkamer (ca. 3 m²), voorzien van tweede toilet, wastafel en douche. Tuin: Via de tuinkamer bereikt u de geheel omsloten, zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin beschikt over een overdekte zithoek. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging met daaronder extra opslagruimte, welke naar eigen wens opgeknapt kan worden. Bijzonderheden: - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk; - Op loopafstand van winkelgebied Brunssum-Noord; - Verrassend ruime en speels ingedeelde woning; - Recent grotendeels gerenoveerd; - Wanden nagenoeg geheel strak gestuct; - Plafonds grotendeels vernieuwd en/of geschilderd; - Eerste en tweede verdieping voorzien van nieuwe vloerafwerking; - Moderne keuken geplaatst in 2025; - Kunststof kozijnen met dubbel glas; - Deels voorzien van rolluiken; - De verkopende partij heeft de woning zelf nooit bewoond, derhalve zal de verkoop plaatsvinden onder gebruikelijke bepalingen, waaronder de "as is, where is"-clausule en de "niet-zelfbewoningsclausule"; - De woning wordt verkocht zonder de aanwezigheid van de NVM vragenlijst en lijst van zaken; - Het perceel zal vóór de juridische levering kadastraal worden gesplitst. De verwachte perceeloppervlakte bedraagt circa 121 m². Deze oppervlakte is indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Ook niet indien de feitelijke oppervlakte afwijkt. De kosten van de kadastrale splitsing komen voor rekening van verkoper.

Prêt immobilier berekenen

€ 199.500

Coûts d'achat (estimés): € 5.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 205.340

2,78%

Annuellement

%

€ 9.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 199.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
121 m²
Contenu
431 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ProLine NxT HRC 24/CW3 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-01-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6441

Google Maps

Aperçu géographique Brunssum

Explorez Brunssum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Brunssum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brunssum. En 2026 étaient 27.474 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 237.000.

Résidents

27.474

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 237.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brunssum
Année Résidents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brunssum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Niveau d'enseignement

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.453

Étiquette A

2.211

Étiquette B

2.168

Étiquette F

1.995

Étiquette D

1.839

Étiquette E

1.518

Étiquette G

1.339

Étiquette A+

308

Étiquette A+++

153

Étiquette A++

74

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brunssum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.030

Activité dans Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 2.240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brunssum
Période Délits
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brunssum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brunssum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer maisons in Brunssum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.