Aller directement au contenu
Logo de de Ruijter / Je Makelaar

Ringoven 34

6441LA Brunssum • Limburg

Disponible

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 2.549

Galerie de photos

Ringoven 34 Brunssum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

WELKOM BIJ RINGOVEN 34 IN BRUNSSUM! Op een ruim perceel, aan een rustig en verkeersluw woonerf met uitsluitend bestemmingsverkeer, ligt deze royale en verrassend ruime hoekwoning. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Klingbemden, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, ruimte en een fijne woonomgeving. Bij binnenkomst valt direct de ruime opzet van de begane grond op. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, waar het prettig vertoeven is. Centraal in de woning is er volop ruimte voor het plaatsen van een royale eethoek, ideaal voor lange avonden tafelen. Praktische bergruimte is aanwezig in de trapkast. Aan de achterzijde ligt de sfeervolle living/lounge met audio-/visuele aansluitingen, een trapopgang naar de verdieping en een loopdeur naar het overdekte terras en de zonnige achtertuin. De naastgelegen gesloten keukenruimte is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en lichtkoepel. Hier is een eigentijdse inbouwkeuken geplaatst met apparatuur en ruimte voor een eethoek. De aanwezige airconditioning zorgt voor extra comfort. Via een loopdeur is het terras met zonnescherm direct bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, momenteel ingericht als hoofdslaapkamer met vast bed en airconditioning, kleedkamer en logeerkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een dubbele wastafel in een badkamermeubel, een tweede toilet en een handdoekradiator. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een volwaardige vierde slaapkamer met dakkapel en dakraam. In de schuinte van het dak is extra bergruimte gecreëerd. Tevens bevinden zich hier de standplaats van de Nefit CV-combiketel en de omvormer van de zonnepanelen. De inpandige garage, voorzien van een elektrisch bedienbare rolpoort, biedt plaats aan de witgoedaansluitingen en extra opslagruimte. Op de oprit aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein. De geheel omsloten achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop privacy. Hier geniet u van een overdekt terras, een tweede terras met zonnescherm, verzorgde borders met aanplanting en een vrijstaande houten tuinberging. De tuin is tevens bereikbaar via een gemeenschappelijk achterpad. De woning is netjes verzorgd en voorzien van dak- en spouwmuurisolatie. Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels rolluiken dragen bij aan het wooncomfort. Met twee airco-units, zeven zonnepanelen en een energielabel C is er bovendien aandacht voor duurzaamheid. De ligging maakt het geheel compleet: een rustige, groene woonomgeving met speelvoorzieningen, parkeergelegenheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Basisschool, kinderopvang, sportfaciliteiten en het wijkwinkelcentrum van Brunssum-Noord bevinden zich op loopafstand. Ook het prachtige wandelgebied van de Brunssummerheide ligt op korte afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend met openbaar vervoer en via de nabijgelegen uitvalswegen en de Parkstadring N300 richting Maastricht, Aken en Eindhoven. Een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en locatie perfect samenkomen! Neem snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! INDELING: BEGANE GROND: Hal/entree, garderobe en toegang tot de inpandige garage. Gastentoilet met zwevend wandcloset en fonteintje. Meterkast voorzien van 8 groepsinstallatie / 2x aardlekschakelaars / kookgroep / separate groep voor de zonnepanelen / 3 fases / digitale meters met dag- en nachtstroomaansluiting. Doorgang naar de woonkamer. Royale L-vormige woonkamer, veel lichtinval via de grote raampartijen, afgewerkt met een plavuizenvloer en toegang tot de trapkast met opbergruimte. Aan de voorzijde gelegen zithoekje. Centraal is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eethoek. Achtergelegen living/lounge voorzien van audio-/visuele-aansluitingen en trap naar de eerste verdieping. Doorgang naar de keuken en loopdeur naar het overdekte terras en de achtertuin. Gesloten keukenruimte met airconditioning en veel daglicht via de koepel, voorzien van een eigentijdse inbouwkeuken uitgerust met apparatuur, te weten: 4 zones inductiekookplaat met kookveldafzuiging / wasbak / vaatwasmachine / elektrische oven / magnetron / koelkast en veel opbergmogelijkheden. Loopdeur naar de achtertuin. Geheel omsloten achtertuin gesitueerd op het zuiden met een terras met zonnescherm, een zithoek voorzien van een overkapping, borders met aanplanting en vrijstaande houten tuinberging, bereikbaar via een gemeenschappelijk achterpad. De inpandige garage is voorzien van een elektrisch bedienbare rolpoort, witgoedaansluitingen voor wasmachine/-droger en heeft veel extra bergruimte. De voorgelegen oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot de slaapvertrekken en de badkamer. Er is een vaste trap naar de zolder. Rechtsvoor gelegen hoofslaapkamer met vast tweepersoonsbed en airconditioning. De naastgelegen geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad / badkamermeubel met dubbele wastafel / tweede toilet en handdoekradiator. Aan de achterzijde bevinden zich een tweetal slaapkamers welke in gebruik zijn als kleedkamer en logeerkamer. ZOLDER: Vaste trap naar de zolder met zeer ruime vierde slaapkamer, welke dienst doet als hobby-/studeerkamer, voorzien van een grote dakkapel en een dakraam met veel lichtinval. Onder de geïsoleerde dakconstructie is een bergruimte met opslagmogelijkheden, de standplaats voor de Nefit CV-Combiketel (Eigendom) en de omvormer voor de zonnepanelen. BIJZONDERHEDEN: * VERRASSEND RUIM, HALFVRIJSTAAND WOONHUIS OP GELIEFDE EN KINVRIENDELIJKE WOONLOCATIE * ROYALE WOONKAMER MET VEEL LICHTINVAL EN VOORZIEN VAN EEN PLAVUIZEN VLOER * LIVING/LOUNGE MET AUDIO-/VISUELE AANSLUITINGEN AAN DE ACHTERZIJDE * VOORGELEGEN ZITHOEK * CENTRAAL IS ER VOLDOENDE RUIMTE VOOR EEN GROTE EETHOEK * GELSOTEN LICHTE KEUKENRUIMTE MET EEN EIGENTIJDSE INBOUWKEUKEN MET APPARATUUR * GASTENTOILET VOORZIEN VAN ZWEVEND WANDCLOSET EN FONTEINTJE * TRAPKAST MET BERGRUIMTE * INPANDIGE GARAGE MET WITGOEDAANSLUITINGEN, OPSLAGMOGELIJKHEDEN EN ELEKTRSCHE ROLPOORT * 3 RUIME SLAAPKAMERS OP DE VERDIEPING * GEHEEL BETEGELDE BADKAMER MET LIGBAD, DUBBELE WASTAFEL IN EEN MEUBEL EN TWEEDE TOILET * VASTE TRAP NAAR DE ZOLDER MET BERGRUIMTE EN 4E SLAAPKAMER * OMSLOTEN ACHTERTUIN MET TERRAS, ZONNESCHERM, OVERKAPPING EN ACHTERINGANG * VRIJSTAANDE HOUTEN TUINBERGING * DE VOORGELEGEN OPRIT BIEDT PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN * DAK- EN SPOUWMUURISOLATIE * GROTENDEELS KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING * DEELS ROLLUIKEN * NEFIT CV-COMBIKETEL (EIGENDOM) * 2X AIRCONDITIONING * 7 ZONNEPANELEN * ENERGIELABEL "C " DE WONING IS VOORZIEN VAN DAK- EN SPOUWMUURISOLATIE. GROTENDEELS KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING EN DEELS ROLLUIKEN. NEFIT CV-COMBIKETEL (EIGENDOM). 2X AIRCONDITIONING, 7 ZONNEPANELEN. EEN TERRAS MET ZONNESCHERM, EEN OVERDEKT TERRAS EN EEN VRIJSTAANDE HOUTEN TUINBERGING. EEN INPANDIGE GARAGE MET WITGOEDAANSLUITINGEN EN EEN ELKTRISCH BEDIENBARE ROLPOORT. HET ENERGIELABEL IS "C". OP EEN RUIM PERCEEL GELEGEN ROYALE HOEKWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN INPANDIGE GARRAGE, IN EEN POPULAIRE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING, AAN EEN VERKEERSLUW ERF MET ALLEEN BESTEMMINGSVERKEER IN DE GELIEFDE WOONWIJK "KLINGBEMDEN". EEN BASISSCHOOL, KINDEROPVANG, SPEELVELD EN DIVERSE SPORTFACILITEITEN BEVINDEN ZICH IN DE DIRECTE NABIJHEID. EEN WIJKWINKELCENTRUM MET ALLE VOORZIENINGEN, EEN SUPERMARKT / WINKELS / CAFETARIA IS OP LOOPAFSTAND BEREIKBAAR. HET WANDELGEBIED VAN DE "BRUNSSUMER HEIDE" LIGT OP EEN STEENWORP AFSTAND. GOEDE BEREIKBAARHEID MIDDELS OPENBAAR VERVOER, UITVALSWEGEN EN AANSLUITING OP DE PARKSTADRING (N300) RICHTING AKEN, MAASTRICHT EN EINDHOVEN, ALSMEDE HET DUITSE ACHTERLAND! Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt ook indien de zonnepanelen op huurbasis aanwezig zijn. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
297 m²
Contenu
574 m³
Autre espace intérieur
34 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6441

Google Maps

Aperçu géographique Brunssum

Explorez Brunssum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Brunssum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brunssum. En 2026 étaient 27.474 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 237.000.

Résidents

27.474

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 237.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brunssum
Année Résidents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brunssum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Niveau d'enseignement

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.453

Étiquette A

2.211

Étiquette B

2.168

Étiquette F

1.995

Étiquette D

1.839

Étiquette E

1.518

Étiquette G

1.339

Étiquette A+

308

Étiquette A+++

153

Étiquette A++

74

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brunssum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.030

Activité dans Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 2.240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brunssum
Période Délits
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brunssum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brunssum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer maisons in Brunssum

Voir plus d'habitations dans cette ville.