Jump to content
Logo of de Ruijter / Je Makelaar

Ringoven 34

6441LA Brunssum • Limburg

Available

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 2.549

Photo Gallery

Ringoven 34 Brunssum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

WELKOM BIJ RINGOVEN 34 IN BRUNSSUM! Op een ruim perceel, aan een rustig en verkeersluw woonerf met uitsluitend bestemmingsverkeer, ligt deze royale en verrassend ruime hoekwoning. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Klingbemden, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, ruimte en een fijne woonomgeving. Bij binnenkomst valt direct de ruime opzet van de begane grond op. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, waar het prettig vertoeven is. Centraal in de woning is er volop ruimte voor het plaatsen van een royale eethoek, ideaal voor lange avonden tafelen. Praktische bergruimte is aanwezig in de trapkast. Aan de achterzijde ligt de sfeervolle living/lounge met audio-/visuele aansluitingen, een trapopgang naar de verdieping en een loopdeur naar het overdekte terras en de zonnige achtertuin. De naastgelegen gesloten keukenruimte is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en lichtkoepel. Hier is een eigentijdse inbouwkeuken geplaatst met apparatuur en ruimte voor een eethoek. De aanwezige airconditioning zorgt voor extra comfort. Via een loopdeur is het terras met zonnescherm direct bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, momenteel ingericht als hoofdslaapkamer met vast bed en airconditioning, kleedkamer en logeerkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een dubbele wastafel in een badkamermeubel, een tweede toilet en een handdoekradiator. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een volwaardige vierde slaapkamer met dakkapel en dakraam. In de schuinte van het dak is extra bergruimte gecreëerd. Tevens bevinden zich hier de standplaats van de Nefit CV-combiketel en de omvormer van de zonnepanelen. De inpandige garage, voorzien van een elektrisch bedienbare rolpoort, biedt plaats aan de witgoedaansluitingen en extra opslagruimte. Op de oprit aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein. De geheel omsloten achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop privacy. Hier geniet u van een overdekt terras, een tweede terras met zonnescherm, verzorgde borders met aanplanting en een vrijstaande houten tuinberging. De tuin is tevens bereikbaar via een gemeenschappelijk achterpad. De woning is netjes verzorgd en voorzien van dak- en spouwmuurisolatie. Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels rolluiken dragen bij aan het wooncomfort. Met twee airco-units, zeven zonnepanelen en een energielabel C is er bovendien aandacht voor duurzaamheid. De ligging maakt het geheel compleet: een rustige, groene woonomgeving met speelvoorzieningen, parkeergelegenheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Basisschool, kinderopvang, sportfaciliteiten en het wijkwinkelcentrum van Brunssum-Noord bevinden zich op loopafstand. Ook het prachtige wandelgebied van de Brunssummerheide ligt op korte afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend met openbaar vervoer en via de nabijgelegen uitvalswegen en de Parkstadring N300 richting Maastricht, Aken en Eindhoven. Een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en locatie perfect samenkomen! Neem snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! INDELING: BEGANE GROND: Hal/entree, garderobe en toegang tot de inpandige garage. Gastentoilet met zwevend wandcloset en fonteintje. Meterkast voorzien van 8 groepsinstallatie / 2x aardlekschakelaars / kookgroep / separate groep voor de zonnepanelen / 3 fases / digitale meters met dag- en nachtstroomaansluiting. Doorgang naar de woonkamer. Royale L-vormige woonkamer, veel lichtinval via de grote raampartijen, afgewerkt met een plavuizenvloer en toegang tot de trapkast met opbergruimte. Aan de voorzijde gelegen zithoekje. Centraal is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eethoek. Achtergelegen living/lounge voorzien van audio-/visuele-aansluitingen en trap naar de eerste verdieping. Doorgang naar de keuken en loopdeur naar het overdekte terras en de achtertuin. Gesloten keukenruimte met airconditioning en veel daglicht via de koepel, voorzien van een eigentijdse inbouwkeuken uitgerust met apparatuur, te weten: 4 zones inductiekookplaat met kookveldafzuiging / wasbak / vaatwasmachine / elektrische oven / magnetron / koelkast en veel opbergmogelijkheden. Loopdeur naar de achtertuin. Geheel omsloten achtertuin gesitueerd op het zuiden met een terras met zonnescherm, een zithoek voorzien van een overkapping, borders met aanplanting en vrijstaande houten tuinberging, bereikbaar via een gemeenschappelijk achterpad. De inpandige garage is voorzien van een elektrisch bedienbare rolpoort, witgoedaansluitingen voor wasmachine/-droger en heeft veel extra bergruimte. De voorgelegen oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot de slaapvertrekken en de badkamer. Er is een vaste trap naar de zolder. Rechtsvoor gelegen hoofslaapkamer met vast tweepersoonsbed en airconditioning. De naastgelegen geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad / badkamermeubel met dubbele wastafel / tweede toilet en handdoekradiator. Aan de achterzijde bevinden zich een tweetal slaapkamers welke in gebruik zijn als kleedkamer en logeerkamer. ZOLDER: Vaste trap naar de zolder met zeer ruime vierde slaapkamer, welke dienst doet als hobby-/studeerkamer, voorzien van een grote dakkapel en een dakraam met veel lichtinval. Onder de geïsoleerde dakconstructie is een bergruimte met opslagmogelijkheden, de standplaats voor de Nefit CV-Combiketel (Eigendom) en de omvormer voor de zonnepanelen. BIJZONDERHEDEN: * VERRASSEND RUIM, HALFVRIJSTAAND WOONHUIS OP GELIEFDE EN KINVRIENDELIJKE WOONLOCATIE * ROYALE WOONKAMER MET VEEL LICHTINVAL EN VOORZIEN VAN EEN PLAVUIZEN VLOER * LIVING/LOUNGE MET AUDIO-/VISUELE AANSLUITINGEN AAN DE ACHTERZIJDE * VOORGELEGEN ZITHOEK * CENTRAAL IS ER VOLDOENDE RUIMTE VOOR EEN GROTE EETHOEK * GELSOTEN LICHTE KEUKENRUIMTE MET EEN EIGENTIJDSE INBOUWKEUKEN MET APPARATUUR * GASTENTOILET VOORZIEN VAN ZWEVEND WANDCLOSET EN FONTEINTJE * TRAPKAST MET BERGRUIMTE * INPANDIGE GARAGE MET WITGOEDAANSLUITINGEN, OPSLAGMOGELIJKHEDEN EN ELEKTRSCHE ROLPOORT * 3 RUIME SLAAPKAMERS OP DE VERDIEPING * GEHEEL BETEGELDE BADKAMER MET LIGBAD, DUBBELE WASTAFEL IN EEN MEUBEL EN TWEEDE TOILET * VASTE TRAP NAAR DE ZOLDER MET BERGRUIMTE EN 4E SLAAPKAMER * OMSLOTEN ACHTERTUIN MET TERRAS, ZONNESCHERM, OVERKAPPING EN ACHTERINGANG * VRIJSTAANDE HOUTEN TUINBERGING * DE VOORGELEGEN OPRIT BIEDT PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN * DAK- EN SPOUWMUURISOLATIE * GROTENDEELS KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING * DEELS ROLLUIKEN * NEFIT CV-COMBIKETEL (EIGENDOM) * 2X AIRCONDITIONING * 7 ZONNEPANELEN * ENERGIELABEL "C " DE WONING IS VOORZIEN VAN DAK- EN SPOUWMUURISOLATIE. GROTENDEELS KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING EN DEELS ROLLUIKEN. NEFIT CV-COMBIKETEL (EIGENDOM). 2X AIRCONDITIONING, 7 ZONNEPANELEN. EEN TERRAS MET ZONNESCHERM, EEN OVERDEKT TERRAS EN EEN VRIJSTAANDE HOUTEN TUINBERGING. EEN INPANDIGE GARAGE MET WITGOEDAANSLUITINGEN EN EEN ELKTRISCH BEDIENBARE ROLPOORT. HET ENERGIELABEL IS "C". OP EEN RUIM PERCEEL GELEGEN ROYALE HOEKWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN INPANDIGE GARRAGE, IN EEN POPULAIRE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING, AAN EEN VERKEERSLUW ERF MET ALLEEN BESTEMMINGSVERKEER IN DE GELIEFDE WOONWIJK "KLINGBEMDEN". EEN BASISSCHOOL, KINDEROPVANG, SPEELVELD EN DIVERSE SPORTFACILITEITEN BEVINDEN ZICH IN DE DIRECTE NABIJHEID. EEN WIJKWINKELCENTRUM MET ALLE VOORZIENINGEN, EEN SUPERMARKT / WINKELS / CAFETARIA IS OP LOOPAFSTAND BEREIKBAAR. HET WANDELGEBIED VAN DE "BRUNSSUMER HEIDE" LIGT OP EEN STEENWORP AFSTAND. GOEDE BEREIKBAARHEID MIDDELS OPENBAAR VERVOER, UITVALSWEGEN EN AANSLUITING OP DE PARKSTADRING (N300) RICHTING AKEN, MAASTRICHT EN EINDHOVEN, ALSMEDE HET DUITSE ACHTERLAND! Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt ook indien de zonnepanelen op huurbasis aanwezig zijn. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
297 m²
Content
574 m³
Other enclosed space
34 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
83 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6441

Google Maps

Geographical overview Brunssum

Explore Brunssum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Brunssum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brunssum. In 2026 were there 27.474 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 237.000.

Residents

27.474

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 237.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brunssum
Year Residents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brunssum
Year Average WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Education level

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.453

Label A

2.211

Label B

2.168

Label F

1.995

Label D

1.839

Label E

1.518

Label G

1.339

Label A+

308

Label A+++

153

Label A++

74

Label A++++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brunssum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.030

Business activity in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 2.240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brunssum
Period Crimes
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brunssum.

Frequently asked questions about living in Brunssum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer houses in Brunssum

View more homes in this location.