Jump to content
Logo of OPS Advies makelaardij

Julianastraat 70

6441BV Brunssum • Limburg

Available

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 2.465

Photo Gallery

Julianastraat 70 Brunssum
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

KARAKTERVOL WONEN MET RUIMTE, LUXE EN COMFORT IN HET HART VAN BRUNSSUM Bent u /op zoek naar een zeer goed afgewerkte woning met karakter, ruimte én comfort? Dan is deze prachtige tussenwoning in Heerenhuisstijl met jaren ’30 kenmerken precies wat u zoekt. Gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Brunssum, met alle voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning een unieke combinatie van sfeer, modern wooncomfort en praktische leefruimte. Wonen met karakter en ruimte Bij binnenkomst ervaart u direct de stijlvolle uitstraling en verzorgde afwerking. De ruime hal met moderne meterkast (groepenautomaat) geeft toegang tot de kelder en de leefruimtes. De sfeervolle woonkamer (ca. 4.38 x 3.95 m) en eetkamer (ca. 6.91 x 3.99 m) zijn gescheiden door authentieke en-suite schuifdeuren met glas-in-lood. De woonkamer beschikt over een prachtige erker met glas-in-loodramen, een warme beuken parketvloer en openslaande deuren naar het zonneterras. Via de woonkamer bereikt u de aanbouw met: Betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje Was-/bergruimte met witgoedaansluitingen De lichte Siematic woonkeuken (ca. 4.00 x 2.86 m) is voorzien van grote glaspuien (deels met screens en horren) en een moderne witte inbouwkeuken met: Gasfornuis met afzuigkap Combi oven/magnetron Koelkast Vaatwasser Een heerlijke plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping – luxe en comfort Via het ruime en lichte trappenhuis (recent gestoffeerd) bereikt u de verdieping met: Slaapkamer 1: ca. 4.40 x 4.05 m Slaapkamer 2: ca. 3.98 x 3.36 m (met muurkast) De recent volledig vernieuwde luxe badkamer (ca. 3.21 x 2.92 m) is een echte eyecatcher en voorzien van: Royale inloopdouche met rainshower Dubbele wastafel in meubel Designradiatoren Elektrische vloerverwarming Ingebouwde radio met afstandbediening Luxe kolomkasten met veel bergruimte Raam met geïntegreerde lamellen Daarnaast is er een separaat, modern toilet met zwevend closet op de overloop. Tweede verdieping – verrassend ruim De geïsoleerde zolderverdieping is volledig benut en biedt een multifunctionele hobbyruimte (ca. 6.94 x 3.07 m) met veel lichtinval dankzij twee grote dakramen met screens en een laminaatvloer. Hier bevinden zich tevens twee extra slaapkamers: ca. 3.35 x 2.70 m ca. 2.70 x 2.41 m (beide voorzien van dakkapel en laminaatvloer) Boven deze kamers bevindt zich nog een praktische vide voor extra bergruimte. De zolder is voorzien van een vernieuwd, geïsoleerd pannendak (keramisch) en hier is tevens de Remeha Tzerra HR-combiketel (2019, huur) geplaatst. De royale kelder bestaat uit twee praktische provisieruimtes: ca. 4.32 x 3.83 m ca. 3.83 x 2.26 m Buitenleven en garage De fraai aangelegde, zonnige tuin biedt volop privacy en is ingericht met: Meerdere (beklinkerde) terrassen Gazon Borders Sierlijke leibomen en groene hagen De tuin geeft toegang tot de ruime vrijstaande garage (ca. 5.18 x 4.96/2.50 m) met elektrische kantelpoort Duurzaamheid en comfort Energielabel C (eenvoudig te verbeteren met zonnepanelen) Vernieuwd en geïsoleerd hoofddak HR CV-combiketel (2019) Grotendeels dubbel glas Vernieuwde stoffering en raambekleding (ter overname) Waarom deze woning? Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt Maar liefst 4 slaapkamers Authentieke elementen gecombineerd met moderne luxe Ruime garage Zonnige tuin met veel privacy Toplocatie in het centrum van Brunssum nabij voorzieningen (supermarkten, winkels, restaurants, basisschool etc.) Goede bereikbaarheid via N300 en N276 (Heerlen/Aken, Maastricht/Eindhoven en Sittard-Geleen) en openbaar vervoer Tot slot: Deze woning biedt alles wat een moderne doorstromer/starter zoekt: ruimte, sfeer, comfort en een uitstekende ligging. Een unieke kans om stijlvol te wonen in een karaktervolle woning met toekomstwaarde. Wij nodigen u van harte uit om deze woning zelf te komen ervaren. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien de c.v. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
11 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
336 m²
Content
719 m³
Other enclosed space
26 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
161 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6441

Google Maps

Geographical overview Brunssum

Explore Brunssum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Brunssum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brunssum. In 2026 were there 27.474 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 237.000.

Residents

27.474

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 237.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brunssum
Year Residents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brunssum
Year Average WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Education level

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.453

Label A

2.211

Label B

2.168

Label F

1.995

Label D

1.839

Label E

1.518

Label G

1.339

Label A+

308

Label A+++

153

Label A++

74

Label A++++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brunssum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.030

Business activity in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 2.240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brunssum
Period Crimes
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brunssum.

Frequently asked questions about living in Brunssum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer houses in Brunssum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.