Aller directement au contenu
Logo de Consten Vastgoed B.V.

Jonker Cluttstraat 33

6441TC Brunssum • Limburg

Disponible

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 3.088

Galerie de photos

Jonker Cluttstraat 33 Brunssum
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en geliefde woonomgeving van Brunssum ligt deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aanbouw, royale garage met vliering, drie ruime slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. Een woning die sfeer, comfort en functionaliteit op een fraaie manier combineert en daardoor uitermate geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers en liefhebbers van ruimte. De woning beschikt over een karakteristieke woonkamer en suite, een royale leefkeuken met moderne inrichting, een praktische bijkeuken, een volwaardige zolderverdieping en een ruime garage die tal van gebruiksmogelijkheden biedt. Dankzij de gunstige ligging nabij wandelgebieden, sportvoorzieningen, winkels en uitvalswegen woont u hier rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van een modern betegeld toilet met zwevend closet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De sfeervolle L-vormige woonkamer en suite vormt het warme hart van de woning. De fraaie tegelvloer, prettige lichtinval en praktische indeling bieden volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De authentieke en-suite-indeling zorgt voor extra sfeer en karakter. Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken, die dankzij de aanbouw een heerlijke plek vormt om te koken, eten en samen te komen. De moderne keukeninstallatie is uitgevoerd met een natuurstenen werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Via de dubbele openslaande deuren loopt u rechtstreeks de zonnige achtertuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. De royale garage met vliering is zowel vanuit de tuin als via de oprit bereikbaar en biedt uitstekende mogelijkheden voor opslag, hobby's, een werkruimte aan huis of het stallen van voertuigen. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een praktische muurkast. De moderne badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douche, vaste wastafel en designradiator. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet met zwevend closet en fonteintje, wat het wooncomfort aanzienlijk vergroot. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de volwaardige zolderverdieping. Hier bevinden zich een overloop met bergruimte en een ruime derde slaapkamer voorzien van een dakkapel. Deze verdieping is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Souterrain In het souterrain bevindt zich een praktische provisiekelder met de opstelling van de HR-combiketel (Vaillant, 2008). Tuin De achtertuin is gunstig gesitueerd op het zuiden en biedt daardoor de hele dag een heerlijke zonligging. Dankzij de privacy, de directe verbinding met de leefkeuken en de toegang tot de garage vormt deze buitenruimte een perfecte plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te eten. Ligging De woning is gelegen in een rustige woonwijk met een uitstekende bereikbaarheid. Via de nabijgelegen N300 Buitenring zijn Heerlen, Sittard-Geleen, Maastricht, Aken en Eindhoven snel bereikbaar. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse wandelgebieden, sportfaciliteiten, scholen en dagelijkse voorzieningen. Bijzonderheden - Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met aanbouw - Royale garage met vliering - Woonkamer en suite met fraaie tegelvloer - Uitgebouwde leefkeuken met moderne inbouwkeuken; natuurstenen werkblad en complete inbouwapparatuur - Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen - Drie ruime slaapkamers - Volwaardige zolderverdieping met dakkapel - Moderne badkamer en separaat tweede toilet - Provisiekelder aanwezig - Zonnige achtertuin op het zuiden - Rustige woonomgeving nabij natuur en voorzieningen - Goede verbindingen richting Heerlen, Maastricht, Sittard-Geleen en Aken Een verrassend ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning waar comfort, sfeer en praktische leefruimte samenkomen. Maak kennis met de mogelijkheden van Jonker Cluttstraat 33 en laat u verrassen tijdens een bezichtiging. * Alle maten zijn circa maten; * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

3,07%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
302 m²
Contenu
419 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6441

Google Maps

Aperçu géographique Brunssum

Explorez Brunssum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Brunssum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brunssum. En 2026 étaient 27.474 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 237.000.

Résidents

27.474

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 237.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brunssum
Année Résidents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brunssum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Niveau d'enseignement

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.453

Étiquette A

2.211

Étiquette B

2.168

Étiquette F

1.995

Étiquette D

1.839

Étiquette E

1.518

Étiquette G

1.339

Étiquette A+

308

Étiquette A+++

153

Étiquette A++

74

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brunssum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.030

Activité dans Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 2.240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brunssum
Période Délits
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brunssum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brunssum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer maisons in Brunssum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.