Résidents
27.474
Dernière année: 2026
Lemmender 84
6441HN Brunssum • Limburg
Vendu sous réserve
€ 239.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 245.630
Prix d'achat /m²: € 2.298
Galerie de photos
Description
Comfortabele gezinswoning op toplocatie in Brunssum-Noord Ben je op zoek naar een energiezuinige en gunstig gelegen woning in een rustige, kindvriendelijke omgeving? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning uit 1973 precies wat je zoekt! Gelegen in een autoluw woonerf in Brunssum-Noord, biedt deze woning een ideale combinatie van rust, ruimte en voorzieningen binnen handbereik. Met een woonoppervlakte van ca. 104 m², drie volwaardige slaapkamers en een energielabel B is dit een perfecte woning voor starters en jonge gezinnen. Indeling Via de onderhoudsvriendelijke voortuin, gelegen op het zonnige zuidwesten en voorzien van een betegeld terras, bereik je de woning. Hier kun je al vroeg in het jaar heerlijk genieten van de zon! De ruime hal biedt toegang tot de lichte woonkamer en de keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bergruimte, ideaal voor provisie en extra opslag. In de hal vind je daarnaast een separaat toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Tevens is er een handige bergzolder aanwezig voor extra opbergruimte. Duurzaam & comfortabel wonen Deze woning is niet alleen praktisch, maar ook energiezuinig: Energielabel B Voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen Drie airco-installaties voor optimaal comfort, zowel in de zomer als winter Ligging De ligging is zonder meer ideaal. De woning bevindt zich in een rustig woonerf, direct nabij het winkelcentrum van Brunssum-Noord met diverse voorzieningen zoals supermarkten, een bakker, cafetaria en broodjeszaak. Scholen liggen op korte afstand, wat het geheel extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Op loopafstand vind je het centrum van Brunssum met het sfeervolle vijverpark en gezellige terrasjes. Voor natuurliefhebbers ligt de Brunssummerheide praktisch om de hoek – perfect voor wandelingen en ontspanning in het groen. Daarnaast bereik je via de nabijgelegen Buitenring (N300) eenvoudig steden als Aken, Maastricht en Eindhoven. Extra voordeel voor starters Via de gemeente Brunssum bestaat de mogelijkheid tot het verkrijgen van een starterslening, wat deze woning extra interessant maakt voor kopers die hun eerste stap op de woningmarkt willen zetten. Kortom: een complete, energiezuinige en gunstig gelegen woning waar je zo in kunt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden! De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 1 week nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 239.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 245.630
3,02%
Annuellement
%
€ 11.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 239.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Contenu
- 428 m³
- Autre espace intérieur
- 13 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 15-04-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Brunssum
Explorez Brunssum et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Brunssum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brunssum. En 2026 étaient 27.474 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 237.000.
Moyenne WOZ
EUR 237.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.351
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 27.674 |
| 2023 | 27.682 |
| 2024 | 27.770 |
| 2025 | 27.534 |
| 2026 | 27.474 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 172.000 |
| 2022 | EUR 188.000 |
| 2023 | EUR 222.000 |
| 2024 | EUR 222.000 |
| 2025 | EUR 237.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.633
0-15: 3.363
15-25: 2.603
25-45: 6.070
45-65: 7.805
Niveau d'enseignement
Hoger
22
Praktisch
35
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
4.253
Nederland
20.493
Buiten Europa
2.788
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.551
Appartementen
4.716
Tussenwoningen
4.418
Vrijstaande woningen
1.275
Twee-onder-één-kap woningen
2.132
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
1.529
1925 tot 1950
2.159
1950 tot 1970
3.132
1970 tot 1980
1.720
1980 tot 1990
1.115
1990 tot 2000
848
2000 tot 2010
740
2010 tot 2020
430
2020 en later
381
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.453
Étiquette A
2.211
Étiquette B
2.168
Étiquette F
1.995
Étiquette D
1.839
Étiquette E
1.518
Étiquette G
1.339
Étiquette A+
308
Étiquette A+++
153
Étiquette A++
74
Étiquette A++++
17
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.170 | 2.800 |
| 2021 | 1.330 | 2.820 |
| 2022 | 1.030 | 2.710 |
| 2023 | 860 | 2.620 |
| 2024 | 820 | 2.660 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.840
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.140
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.910
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.640
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.030
Activité dans Brunssum (2025)
Handel en HORECA
425
Nijverheid en energie
435
Zakelijke dienstverlening
430
Overheid, onderwijs en zorg
445
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
325
Nombre total d'établissements: 2.240
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 98 |
| jul 2025 | 102 |
| jun 2025 | 135 |
| mei 2025 | 101 |
| mrt 2025 | 119 |
| mrt 2026 | 117 |
| nov 2024 | 101 |
| nov 2025 | 91 |
| okt 2024 | 108 |
| okt 2025 | 117 |
| sep 2024 | 94 |
| sep 2025 | 120 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brunssum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Brunssum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Brunssum?
Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Brunssum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?
In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.
Meer maisons in Brunssum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Eglantier 44
6444DN Brunssum
€ 320.000 k.k.
€ 2.832/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 232 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kennedylaan 26
6441JD Brunssum
€ 339.000 k.k.
€ 3.390/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sleutelbloem 2
6444TP Brunssum
€ 369.000 k.k.
€ 3.127/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 295 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eglantier 51
6444DP Brunssum
€ 339.000 k.k.
€ 3.027/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 284 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Akerstraat 104
6445CT Brunssum
€ 209.000 k.k.
€ 2.679/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kruisbergstraat 49
6444BD Brunssum
€ 1.250.000 k.k.
€ 3.041/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 411 m²
- Superficie du terrain
- 1345 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pastoor Savelbergstraat 2
6441AN Brunssum
€ 319.000 k.k.
€ 2.927/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 345 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pastoor Savelbergstraat 150
6441AP Brunssum
€ 264.000 k.k.
€ 2.694/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 99 m²
- Chambres de coucher
- 3
