Aller directement au contenu
Logo de DT Makelaardij

Marsstraat 6

6446RN Brunssum • Limburg

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Marsstraat 6 Brunssum
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol wonen! Op een rustige locatie in een verkeersluwe straat ligt deze vrijstaande “Oostenrijkse” woning met tuin rondom en houten garage. Dit prachtige woonhuis is in de loop van de jaren op diverse fronten gemoderniseerd. De luxe badkamer met dakkapel, het moderne toilet, keuken met complete hoekkeuken opstelling en de geheel afgewerkte en geïsoleerde zolder met nieuw hoofddak zijn hier voorbeelden van. De gezellige L-vormige woonkamer heeft een schuifpui richting de tuin en raampartijen rondom. Basisvoorzieningen en uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar en nabij gelegen. Souterrain: Provisiekelder (4.62 x 3.00/2.12m) met opstelling van de CV ketel en de witgoed aansluitingen is door zijn hoogte van 1.95m goed bruikbaar. Begane grond: De oprit langs de voortuin leidt naar de voordeur van de woning. De hal herbergt de moderne gedeeltelijk betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, de meterkast met voldoende groepen en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn er twee deuren naar de L-vormige woonkamer van 41 m2. Schuifpui richting het terras in de tuin, het balkenplafond, een airco die zorgt voor verkoeling in de zomer en een karakteristieke plankenvloer maken het aangenaam wonen. De keuken (3.40/2.42 x 3.62m) heeft een complete hoekopstelling met veel opbergruimte en voorzien van vaatwasser, combi magnetron, koelkast, 5 pits gaskookplaat en onderbouw wasemkap. Een deur leidt vanuit de keuken naar het tweede terras. In de tuin ligt een romantische prieel en een groot gazon. De tuin is gedeeltelijk afgezet met een hek en poortje. Verder veel groen en begroeiing en een houten garage voorzien van houten toegangspoorten. De achtertuin is via twee ingangen vanaf de straat en oprit toegankelijk. Eerste verdieping: Overloop met ruime inbouwkast en 3 slaapkamers; 1 (3.70 x 3.62/2.70m) met diepe inbouwkast en de toegang tot de zolder, 2 (3.73 x 2.45m) met een bergkast en 3 (3.72 x 2.45m) met een vaste kastenwand. Door de dakkapel is de moderne geheel betegelde badkamer bijzonder ruim (2.86 x 2.14m) en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, en vaste wastafel in meubel en 2e toilet. Tweede verdieping: De vaste trap vanaf slaapkamer 1 leidt naar de zolder met een nokhoogte van 2.15m. Een dakraampje zorgt voor lichtinval en de zolder is verdeeld in een 4e slaapkamer en een bergzolder. Bijzonderheden: Het woonhuis is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het hoofddak is in 2009 volledig vernieuwd en voorzien van unidek dakisolatie. De Nefit HR combi CV ketel (2007) is eigendom Aangenaam klimaat in de woning in zowel de zomer als de winter door de bouwconstructie. Basisvoorzieningen zoals scholen en winkels liggen nabij evenals de uitvalswegen. Populaire “Oostenrijkse” houten woning in de kern van kindvriendelijk Treebeek!

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
504 m²
Contenu
485 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-08-2025
Date de vente
21-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6446

Google Maps

Aperçu géographique Brunssum

Explorez Brunssum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Brunssum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brunssum. En 2026 étaient 27.481 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 237.000.

Résidents

27.481

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 237.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brunssum
Année Résidents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.481

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brunssum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.601 0-15: 3.413 15-25: 2.580 25-45: 6.045 45-65: 7.895

Niveau d'enseignement

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.453

Étiquette A

2.211

Étiquette B

2.168

Étiquette F

1.995

Étiquette D

1.839

Étiquette E

1.518

Étiquette G

1.339

Étiquette A+

308

Étiquette A+++

153

Étiquette A++

74

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brunssum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.030

Activité dans Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 2.240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brunssum
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brunssum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brunssum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.481 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer maisons in Brunssum

Voir plus d'habitations dans cette ville.