Aller directement au contenu
Logo de OPS Advies makelaardij

Pastoor Heusschenstraat 5

6442BW Brunssum • Limburg

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 2.678

Galerie de photos

Pastoor Heusschenstraat 5 Brunssum
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIM HALF-VRIJSTAAND WOONHUIS MET GARAGE, 3 SLAAPKAMERS, RUIME OPRIT EN OMSLOTEN TUIN (ENERGIELABEL D). Wonen in een rustige, geliefde wijk én direct nabij prachtige natuur? Dan is deze ruime halfvrijstaande woning in de populaire buurt “De Oeloven” precies wat je zoekt! Met een Z-vormige woonkamer, separate keuken, 3 slaapkamers, garage, ruime oprit voor minimaal 3 auto’s en een verzorgde, geheel omsloten tuin met veel privacy is dit een fijne gezinswoning met volop mogelijkheden. De ligging is ideaal: uitstekende verbindingen via de Buitenring richting Heerlen/Aken, Eindhoven en Maastricht. Bovendien wandel je zo het groen in van het Schutterspark, de Brunssummerheide en de Schinveldse bossen. Sportaccommodaties en een basisschool bevinden zich op korte afstand — perfect voor gezinnen! INDELING: Begane grond: Via de deels overdekte entree kom je in de hal (circa 1.94*2.90m) met meterkast, voorzien van siergrindvloer, praktische muurkast en een betegeld toilet met fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken en de woonkamer. De ruime Z-vormige woonkamer (4.21*2.87 en 5.97*4.42m) is voorzien van een parketvloer, een sfeervolle indeling en een schuifpui naar het terras. De wenteltrap brengt je naar de verdieping. Aansluitend ligt de gesloten keuken (2.96*2.71m) met siergrindvloer, uitgevoerd met een nette wandopstelling en voorzien van: inductiekookplaat, wasemkap, oven, koelkast. Ook vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. Tuin De verzorgde tuin op het noordwesten is een heerlijke plek om in alle rust te genieten. De tuin is volledig omsloten en daardoor extra privé. Je vindt hier een beklinkerd terras, gazon, borders én een buitenhaard — perfect voor lange zomeravonden. Via de tuin heb je toegang tot de garage (met elektra en handmatige kantelpoort) én de royale oprit, waar met gemak minimaal 3 auto’s kunnen staan. Eerste verdieping Op de overloop bevindt zich een stook-/wasruimte met de CV-ketel (2015, eigendom). Vanuit de hal bereik je de drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk: Slaapkamer 1: 2.90 x 4.41m – mozaïek parket Slaapkamer 2: 2.71 x 3.94m – mozaïek parket Slaapkamer 4.21 x 2.88/3.78 m – mozaïek parket, vaste kastenwand en toegang tot het balkon De volledig betegelde badkamer beschikt over: ligbad, wastafel, 2e toilet en de witgoedaansluiting Bijzonderheden: - Halfvrijstaande woning in geliefde woonomgeving; - Garage + oprit voor minimaal 3 auto’s; - 3 slaapkamers en balkon; - Verzorgde, volledig omsloten tuin met veel privacy; - Deels houten kozijnen met dubbel glas en deels aluminium kozijnen (grote slaapkamer en badkamer) met dubbel glas; - Rolluiken aanwezig; - CV-ketel (2015, eigendom); - Energielabel D. Kort samengevat: Een ruime, verzorgde woning op een geliefde plek, vlak bij natuur en met uitstekende bereikbaarheid. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met volop ruimte binnen én buiten! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer en ligging! De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
256 m²
Contenu
433 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HRC Trendline (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-01-2026
Date de vente
22-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6442

Google Maps

Aperçu géographique Brunssum

Explorez Brunssum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Brunssum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brunssum. En 2026 étaient 27.474 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 237.000.

Résidents

27.474

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 237.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brunssum
Année Résidents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brunssum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Niveau d'enseignement

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.453

Étiquette A

2.211

Étiquette B

2.168

Étiquette F

1.995

Étiquette D

1.839

Étiquette E

1.518

Étiquette G

1.339

Étiquette A+

308

Étiquette A+++

153

Étiquette A++

74

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brunssum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.030

Activité dans Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 2.240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brunssum
Période Délits
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brunssum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brunssum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer maisons in Brunssum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.