Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Heerlen

van Speijkstraat 3

6443AX Brunssum • Limburg

Vendu

€ 319.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.230

Prix d'achat /m²: € 2.435

Galerie de photos

van Speijkstraat 3 Brunssum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige, maar centrale woonomgeving aan de rand van het geliefde Schutterspark, aan de van Speijkstraat 3 te Brunssum, ligt deze moderne en verrassend ruime eengezinswoning (bouwjaar 2010). De woning beschikt over een eigen oprit, een royale inpandige garage, vier slaapkamers, een loggia, een onderhoudsvriendelijke tuin én een uitstekend isolatiepakket met energielabel A. Een comfortabele en instapklare woning die alles biedt wat een gezin zich kan wensen. Indeling Parterre: Via de onderhoudsvrije voortuin betreedt u de woning. In de hal bevinden zich een garderobe, de moderne Hager meterkast en de toegang tot het geheel betegelde gastentoilet, voorzien van een vrijhangend closet en fontein. De lichte L-vormige woonkamer (circa 40 m²) is afgewerkt met een neutrale laminaatvloer en beschikt over een praktische trapkast. De open keuken in L-opstelling sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een plavuizenvloer. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, elektrische kookplaat, schouwmodel afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Tuin: De woonkamer geeft toegang tot de onderhoudsvriendelijke, geheel omsloten achtertuin. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van optimale privacy en zijn de mogelijkheden legio om een sfeervolle buitenruimte te creëren. Garage: De ruime en verwarmde inpandige garage is zowel via de oprit als via een loopdeur in de woonkamer toegankelijk. De garage beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en meerdere stroompunten. Eerste verdieping De royale overloop geeft toegang tot vier netjes afgewerkte slaapkamers, elk voorzien van een doorlopende laminaatvloer in een lichte kleurstelling. De afmetingen zijn als volgt: 1) 4.64 m x 3.00 m – met toegang tot een sfeervolle loggia (ca. 5 m²) aan de voorzijde; 2) 4.44/1.95 m x 4.00/2.73 m; 3) 4.30 m x 2.88 m; 4) 3.16 m x 2.73 m. De volledig betegelde badkamer (ca. 6 m²) beschikt over een ligbad met douchecombinatie, twee wastafels en een tweede vrijhangend toilet. Daarnaast is er een aparte technische ruimte/wasruimte aanwezig, met aansluitingen voor het witgoed en de opstelplaats van de Intergas HR-combiketel CW6 (2010, eigendom). Bijzonderheden: - Moderne en goed onderhouden eengezinswoning; - Gebouwd in 2010 met gebruik van duurzame materialen; - Vier ruime slaapkamers én een loggia; - Zowel een fijne achtertuin als een inpandige, verwarmde garage; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Uitstekend geïsoleerd (dak-, vloer- en muurisolatie); - Energielabel A; - Direct beschikbaar; - Parkeergelegenheid op eigen terrein en in de omgeving; - Verkoper heeft de woning zelf niet feitelijk bewoond, daarom wordt in de koopakte een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Deze complete en energiezuinige gezinswoning combineert ruimte, comfort en een geliefde woonlocatie. Neem gerust contact op voor een bezichtiging, wij laten u de woning graag zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
170 m²
Contenu
542 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas CW6 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-07-2025
Date de vente
28-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6443

Google Maps

Aperçu géographique Brunssum

Explorez Brunssum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Brunssum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brunssum. En 2026 étaient 27.481 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 237.000.

Résidents

27.481

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 237.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brunssum
Année Résidents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.481

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brunssum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.601 0-15: 3.413 15-25: 2.580 25-45: 6.045 45-65: 7.895

Niveau d'enseignement

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.453

Étiquette A

2.211

Étiquette B

2.168

Étiquette F

1.995

Étiquette D

1.839

Étiquette E

1.518

Étiquette G

1.339

Étiquette A+

308

Étiquette A+++

153

Étiquette A++

74

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brunssum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.030

Activité dans Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 2.240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brunssum
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brunssum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brunssum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.481 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer maisons in Brunssum

Voir plus d'habitations dans cette ville.