Aller directement au contenu
Logo de Tijs & Cyril Makelaardij

Ingendaalstraat 12

6241DD Bunde • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Meerssen

Galerie de photos

Ingendaalstraat 12 Bunde
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Instapklare, uitgebouwde en luxe woning met garage. Een beauty! Zo kunt u deze 2-onder-1 kapwoning met garage gerust noemen. In de afgelopen jaren zijn de toiletruimte, keuken en badkamer vernieuwd. Maar er is nog veel meer verbouwd, waardoor u al snel kunt gaan inrichten en genieten. In totaal zijn er 4 slaapkamers en de woonkamer is, net als de keuken, heerlijk ruim. Via de bijkeuken is de garage inpandig te bereiken en de achtertuin heeft een goede zonligging. Typering: Een basisschool, kinderopvang, huisarts en supermarkt bevinden zich in de directe omgeving. Om de hoek, aan de Maasstraat, is een plantsoen met speelgelegenheid voor de kinderen. Bunde is gunstig gelegen ten opzichte van de op- en afritten van de A2 richting Eindhoven/Maastricht en de A79 richting Heerlen-Aken. Het nabijgelegen Bunderbos is een prachtige plek om te wandelen en de tennis/padelclub, hockeyclub en de golfbaan zijn binnen handbereik. Bunde heeft een eigen treinstation, supermarkt en diverse restaurants. Overige voorzieningen zijn in ruime mate aanwezig in Meerssen en Maastricht. Begane grond: Wow! Wat een fraaie uitstraling heeft deze instapklare woning! Aan de rechterzijde, naast de garage, is de entree van dit droomhuis. In de hal ligt, net als in de woonkamer en keuken, een stijlvolle visgraatvloer. Verder ziet u mooi tapijt op de trap en een trendy zwarte taatsdeur met glas. Vanuit de hal heeft u onder andere toegang tot de fraaie toiletruimte met fonteintje. De woon-/eetkamer heeft een oppervlakte van circa 33 m2, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Onder de trap is een bergkast en de schuifpui zorgt voor een fraaie verbinding met de tuin. Vanuit de woon-/eetkamer kijkt u naar de luxe keuken (circa 4,00 x 3,36), met lichtinval aan twee zijden en inbouwverlichting in het plafond. De keukenopstelling (2023/2024) biedt volop bergruimte en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een Quooker, grote combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Naast de keuken is de bijkeuken (circa 4,00 x 1,65), met toegang tot de achtertuin en de garage. In de bijkeuken staat een grote kastenwand met ruimte voor de wasmachine en droger. De garage (circa 5,60 x 3,00) is voorzien van elektra, een gootsteen en een sectionaalpoort naar de oprit. Zowel de voortuin (west) als de achtertuin (oost) zijn heel onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de achtertuin zijn grote tuintegels gecombineerd met kunstgras en aan twee kanten staat een hoge coniferenhaag. 1e verdieping: Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping is dit huis helemaal af. Op bijna de hele verdieping ligt een houtlook pvc-vloer en de wanden zijn voorzien van behang. Op de overloop, bij de trap, is een trendy lattenwand geplaatst en de zwarte leuning maakt het geheel af. Aan de voorzijde zijn slaapkamer I (circa 4,22 x 2,98) en slaapkamer II (circa 3,09 x 2,07), in gebruik als ouderslaapkamer en als kleedruimte. Slaapkamer III (circa 3,53 x 2,98), de master bedroom die is ingericht als kinderkamer, bevindt zich aan de achterzijde. De stijlvolle badkamer (circa 2,42 x 2,07) heeft de wow-factor. U heeft de beschikking over een grote inloopdouche, tweede toilet, een elektrische handdoekenradiator en een breed wastafelmeubel met ronde spiegel. Alles klopt, van de kranen tot het tegelwerk. 2e verdieping: Slaapkamer IV (circa 5,11 x 5,83 inclusief bergingen) is een zeer royale en lichte ruimte, die nu als sportruimte wordt gebruikt. Twee dakramen zorgen voor veel lichtinval en in het schuine dak is verlichting ingebouwd. Op deze verdieping ligt een mooie laminaatvloer, waardoor u al snel kunt beginnen met inrichten. Algemeen: Bouwjaar: 1988, gemoderniseerd in 2023/2024 Perceeloppervlakte: 222 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 121 m2, inhoud circa 486 m3 Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant, 2024, eigendom) Kunststof kozijnen met grotendeels HR++ glas en deels rolluiken Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping Energielabel: C Aanvaarding: in onderling overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
247 m²
Contenu
486 m³
Autre espace intérieur
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6241

Google Maps

Carte de Bunde

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bunde

Chiffres de logement et de quartier dans Bunde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bunde. En 2026 étaient 5.409 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 405.126.

Résidents

5.409

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 405.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

110

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bunde
Année Résidents
2021 5.525
2022 5.490
2023 5.485
2024 5.440
2025 5.375
2026 5.409

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bunde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 314.720
2022 EUR 334.650
2023 EUR 392.585
2024 EUR 385.714
2025 EUR 405.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.485 0-15: 695 15-25: 480 25-45: 1.065 45-65: 1.680

Niveau d'enseignement

Hoger

1.670

Praktisch

730

Middelbaar

1.580

Origine des habitants (2025)

Europa

455

Nederland

4.605

Buiten Europa

315

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 339
Appartementen 261
Tussenwoningen 643
Vrijstaande woningen 612
Twee-onder-één-kap woningen 626

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 858
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 9
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

559

Étiquette D

441

Étiquette B

435

Étiquette A

380

Étiquette F

272

Étiquette G

165

Étiquette E

112

Étiquette A+++

19

Étiquette A+

15

Étiquette A++

5

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bunde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.489 3.320
2021 1.693 3.405
2022 1.306 3.221
2023 1.059 3.080
2024 1.009 3.159

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 947 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.192

Koopwoning

Gaz: 1.124 • Électricité: 3.288

Appartement

Gaz: 651 • Électricité: 2.093

Tussenwoning

Gaz: 852 • Électricité: 2.565

Vrijstaande woning

Gaz: 1.416 • Électricité: 3.984

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.046 • Électricité: 2.996

Activité dans Bunde (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bunde
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 10
mrt 2025 4
mrt 2026 7
nov 2024 16
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 15
sep 2024 10
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bunde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bunde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bunde?

Bunde telt in 2026 ongeveer 5.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunde is in 2025 circa € 405.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunde?

In Bunde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 643 woningen.

Meer maisons in Bunde

Voir plus d'habitations dans cette ville.