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Vliegenstraat 44

6241CH Bunde • Limburg

Disponible

€ 539.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 551.630

Prix d'achat /m²: € 4.454

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Vliegenstraat 44 Bunde
Photo 39
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Description

Bent u op zoek naar een karakteristiek winkel/woonhuis met een grote loods/opslagruimte? Dan is dit vrijstaande object met een sfeervolle bovenwoning een een ruime loods/werkplaats van ca. 345m² in de dorpskern van Bunde wellicht iets voor u. Heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact op voor het maken van een afspraak. Indeling Onderverdieping: In de kelder is een appartement van ca. 28m² gerealiseerd. Dit appartement is van buiten via een deur in de zijgevel bereikbaar. Het appartement is voorzien van een toilet, douche, wasmachineaansluitingen en een aanrechtcombinatie met de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap en spoelbak. Begane grond: Winkelruimte (ca. 54 m²) met een achtergelegen kantoorruimte (ca. 14 m²) voorzien van een toilet. Separate ingang met hal naar de woonruimte op de eerste verdieping. In de hal is de meterkast voorzien van een nieuwe groepenkast (2017) met krachtstroom ten behoeve van de loods. Via de oprit en de achterzijde van de winkel is er toegang tot het achterterrein. Daar staat de royale loods / werkplaats van ca. 345m². Tussen het woon/winkelhuis en de loods is een ruime overkapping (ca. 30m²). Eerste verdieping: Overloop alwaar toilet met wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde gelegen woonkamer (ca. 29.5 m²) met schoorsteenmantel voorzien van een houtkachel. Tevens is de woonkamer voorzien van grote ramen met veel lichtinval. Keuken (ca. 20 m²) met aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en spoelbak. Daarnaast beschikt de keuken over een airco en een inbouwkast met witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-combiketel (Nefit Trendline, bouwjaar 2022, eigendom). Vanuit de keuken is er toegang tot het ruime dakterras (ca. 47 m²) aan de achterzijde van de woning. Het dakterras is deels voorzien van een glazen overkapping (ca. 15m²). Tweede verdieping: Ruime overloop. Drie slaapkamers (ca. 15.5 m², 15.3 m² en 10 m²). Badkamer (ca. 11 m²) met zeer ruime inloopdouche, badmeubel met vaste wastafel en wandcloset. Zolder: Via een vaste trap bereikbare zolderruimte. Nadere bijzonderheden: - Karakteristiek object met een prachtig afgewerkte bovenwoning; - Keuken en woonkamer zijn voorzien van elektrische vloerverwarming; - In de keuken is een airco aanwezig; - Mooie laminaatvloeren (eerste verdieping) en plankenvloeren (tweede verdieping); - Voorzien van dakisolatie, dubbel glas (behalve in de winkel) en grotendeels spouwisolatie; - De vloer tussen de begane grond en de eerste verdieping is geïsoleerd; - Het pannendak is in 2000 vernieuwd en geïsoleerd; - Woonoppervlakte 121m², winkelruimte 72m², - Ruim dakterras van ca. 47m²; - Loods /werkplaats van ca. 345m²; - Multifunctioneel object met combinatie van wonen, werken en opslag. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,04%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
720 m²
Contenu
870 m³
Autre espace intérieur
106 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
47 m²
Espace de stockage externe
345 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trentline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6241

Google Maps

Carte de Bunde

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Chiffres de logement et de quartier dans Bunde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bunde. En 2025 étaient 5.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 405.126.

Résidents

5.375

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 405.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

110

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bunde
Année Résidents
2021 5.525
2022 5.490
2023 5.485
2024 5.440
2025 5.375

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bunde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 314.720
2022 EUR 334.650
2023 EUR 392.585
2024 EUR 385.714
2025 EUR 405.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.470 0-15: 685 15-25: 490 25-45: 1.025 45-65: 1.720

Niveau d'enseignement

Hoger

1.670

Praktisch

730

Middelbaar

1.580

Origine des habitants (2025)

Europa

455

Nederland

4.605

Buiten Europa

315

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 339
Appartementen 261
Tussenwoningen 643
Vrijstaande woningen 612
Twee-onder-één-kap woningen 626

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 858
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 9
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

559

Étiquette D

441

Étiquette B

435

Étiquette A

380

Étiquette F

272

Étiquette G

165

Étiquette E

112

Étiquette A+++

19

Étiquette A+

15

Étiquette A++

5

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bunde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.489 3.320
2021 1.693 3.405
2022 1.306 3.221
2023 1.059 3.080
2024 1.009 3.159

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 947 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.192

Koopwoning

Gaz: 1.124 • Électricité: 3.288

Appartement

Gaz: 651 • Électricité: 2.093

Tussenwoning

Gaz: 852 • Électricité: 2.565

Vrijstaande woning

Gaz: 1.416 • Électricité: 3.984

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.046 • Électricité: 2.996

Activité dans Bunde (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bunde
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 10
mrt 2025 4
nov 2024 16
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 15
sep 2024 10
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bunde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bunde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bunde?

Bunde telt in 2025 ongeveer 5.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunde is in 2025 circa € 405.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunde?

In Bunde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 643 woningen.

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