Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Stein

Vliegenstraat 44

6241CH Bunde • Limburg

Available

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 4.455

Photo Gallery

Vliegenstraat 44 Bunde
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een karakteristiek winkel/woonhuis met een grote loods/opslagruimte? Dan is dit vrijstaande object met een sfeervolle bovenwoning een een ruime loods/werkplaats van ca. 345m² in de dorpskern van Bunde wellicht iets voor u. Heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact op voor het maken van een afspraak. Indeling Onderverdieping: In de kelder is een appartement van ca. 28m² gerealiseerd. Dit appartement is van buiten via een deur in de zijgevel bereikbaar. Het appartement is voorzien van een toilet, douche, wasmachineaansluitingen en een aanrechtcombinatie met de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap en spoelbak. Begane grond: Winkelruimte (ca. 54 m²) met een achtergelegen kantoorruimte (ca. 14 m²) voorzien van een toilet. Separate ingang met hal naar de woonruimte op de eerste verdieping. In de hal is de meterkast voorzien van een nieuwe groepenkast (2017) met krachtstroom ten behoeve van de loods. Via de oprit en de achterzijde van de winkel is er toegang tot het achterterrein. Daar staat de royale loods / werkplaats van ca. 345m². Tussen het woon/winkelhuis en de loods is een ruime overkapping (ca. 30m²). Eerste verdieping: Overloop alwaar toilet met wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde gelegen woonkamer (ca. 29.5 m²) met schoorsteenmantel voorzien van een houtkachel. Tevens is de woonkamer voorzien van grote ramen met veel lichtinval. Keuken (ca. 20 m²) met aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en spoelbak. Daarnaast beschikt de keuken over een airco en een inbouwkast met witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-combiketel (Nefit Trendline, bouwjaar 2022, eigendom). Vanuit de keuken is er toegang tot het ruime dakterras (ca. 47 m²) aan de achterzijde van de woning. Het dakterras is deels voorzien van een glazen overkapping (ca. 15m²). Tweede verdieping: Ruime overloop. Drie slaapkamers (ca. 15.5 m², 15.3 m² en 10 m²). Badkamer (ca. 11 m²) met zeer ruime inloopdouche, badmeubel met vaste wastafel en wandcloset. Zolder: Via een vaste trap bereikbare zolderruimte. Nadere bijzonderheden: - Karakteristiek object met een prachtig afgewerkte bovenwoning; - Keuken en woonkamer zijn voorzien van elektrische vloerverwarming; - In de keuken is een airco aanwezig; - Mooie laminaatvloeren (eerste verdieping) en plankenvloeren (tweede verdieping); - Voorzien van dakisolatie, dubbel glas (behalve in de winkel) en grotendeels spouwisolatie; - De vloer tussen de begane grond en de eerste verdieping is geïsoleerd; - Het pannendak is in 2000 vernieuwd en geïsoleerd; - Woonoppervlakte 121m², winkelruimte 72m², - Ruim dakterras van ca. 47m²; - Loods /werkplaats van ca. 345m²; - Multifunctioneel object met combinatie van wonen, werken en opslag.

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
720 m²
Content
870 m³
Other enclosed space
106 m²
Building bound outdoor space
47 m²
External storage space
345 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trentline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 6241

Google Maps

Map of Bunde

Discover where agents are active in Bunde

Residential and neighborhood statistics in Bunde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bunde. In 2026 were there 5.409 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 405.126.

Residents

5.409

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 405.126

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

110

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bunde
Year Residents
2021 5.525
2022 5.490
2023 5.485
2024 5.440
2025 5.375
2026 5.409

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bunde
Year Average WOZ
2021 EUR 314.720
2022 EUR 334.650
2023 EUR 392.585
2024 EUR 385.714
2025 EUR 405.126

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.485 0-15: 695 15-25: 480 25-45: 1.065 45-65: 1.680

Education level

Hoger

1.670

Praktisch

730

Middelbaar

1.580

Origin of residents (2025)

Europa

455

Nederland

4.605

Buiten Europa

315

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 339
Appartementen 261
Tussenwoningen 643
Vrijstaande woningen 612
Twee-onder-één-kap woningen 626

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 858
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 9
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

559

Label D

441

Label B

435

Label A

380

Label F

272

Label G

165

Label E

112

Label A+++

19

Label A+

15

Label A++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bunde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.489 3.320
2021 1.693 3.405
2022 1.306 3.221
2023 1.059 3.080
2024 1.009 3.159

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 947 • Electricity: 2.736

Huurwoning

Gas: 808 • Electricity: 2.192

Koopwoning

Gas: 1.124 • Electricity: 3.288

Appartement

Gas: 651 • Electricity: 2.093

Tussenwoning

Gas: 852 • Electricity: 2.565

Vrijstaande woning

Gas: 1.416 • Electricity: 3.984

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Electricity: 2.996

Business activity in Bunde (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bunde
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 10
mrt 2025 4
mrt 2026 7
nov 2024 16
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 15
sep 2024 10
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bunde.

Frequently asked questions about living in Bunde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bunde?

Bunde telt in 2026 ongeveer 5.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunde is in 2025 circa € 405.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunde?

In Bunde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 643 woningen.

Meer houses in Bunde

View more homes in this location.