Aller directement au contenu
Logo de ENTREE makelaars Kromme Rijnstreek

Dr Brevéestraat 67

3981CG Bunnik • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Wijk bij Duurstede

Galerie de photos

Dr Brevéestraat 67 Bunnik
Photo 1

Description

Charmante twee-onder-een kap-woning met garage, carport, extra schuur, grote tuin en een oprit voor meerdere auto's op eigen terrein! Zoek je een huis in Bunnik met potentie? Kom dan snel kijken! Gelegen aan een doodlopend straatje, waardoor je hier geniet van optimale rust, privacy en veiligheid – ideaal voor gezinnen met kinderen, dierenliefhebbers of iedereen die de drukte van de stad wil ontvluchten. Een groene woonomgeving met diverse mogelijkheden tot wandel en fietsroutes langs de Kromme Rijn en door natuurgebied Rhijnauwen. Zeer gunstige ligging, op fietsafstand, ten opzichte van scholen, sportvelden en het Science Park. Op loopafstand is het centrum van Bunnik bereikbaar met diverse winkels en restaurants. Op een korte afstand bevind zich NS-station Bunnik met een directe verbinding naar Utrecht. De woning is gedateerd en heeft alle potentie om naar eigen inzicht te worden gemoderniseerd tot een leuk familie huis op een mooie locatie! Door het ruime perceel zijn er volop mogelijkheden tot uitbreiding aan achterzijde met uitbouw en/of opbouw! KENMERKEN: - Woonoppervlakte 86 m² - Perceeloppervlakte 280 m² - Inhoud woning 334 m³ - Bouwjaar 1959 - Energielabel G Begane grond: ENTREE, hal met trapkelder/meterkast, trapopgang en toiletruimte. De sfeervolle woonkamer met grote raampartij ligt aan de voorzijde van het huis en biedt vrij uitzicht op de voortuin en de groene omgeving. De woonkeuken aan de achterzijde is voorzien van eenvoudige (retro) keukenblok uit 1960 en zicht op de achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken loop je zo de diepe achtertuin in met fijn terras zowel in de zon als in de schaduw en meerder soorten heesters en groen. De achtertuin is 108 m² groot, en voorzien van een achterom, vrijstaande garage, carport, extra stenen berging en een lange oprit naast het huis voor meerdere auto's op eigen terrein. 1e Verdieping: Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een extra werkkamer, ideaal voor thuiswerken of als inloopkast. De badkamer is uitgerust met een wastafel en douche. Via de overloop heb je toegang tot een ruime vliering over de gehele breedte van de woning, perfect als extra opslagruimte. Hier is ook de huurboiler opgesteld. Kortom: een sfeervolle, rustig gelegen woning met veel potentie, een grote tuin, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein én volop mogelijkheden om er een eigentijds en duurzaam thuis van te maken. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen aan een doodlopend straatje: rustig, beschut en kindvriendelijk. - Nabij dorpscentrum van Bunnik en NS-station met verbinding naar Utrecht. - Vrijstaande garage, carport en stenen berging en oprit, ideaal voor parkeren op eigen terrein. - Veel mogelijkheden om er een eigentijds en duurzaam gezinshuis van te maken. - Verwarming middels een elektrische accukachel in de woonkamer en diverse elektrische radiatoren in het huis. - Warm water middels elektrische huurboiler op de vliering (via Eneco). - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: 'as is where is', ouderdoms- en asbestclausule.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
280 m²
Contenu
334 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
35 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport, garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-07-2025
Date de vente
01-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3981

Google Maps

Carte de Bunnik

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bunnik

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bunnik. En 2025 étaient 7.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 563.000.

Résidents

7.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 563.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

320

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bunnik
Année Résidents
2021 7.065
2022 7.140
2023 7.315
2024 7.350
2025 7.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bunnik
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 423.000
2022 EUR 453.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 563.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.740 0-15: 1.380 15-25: 795 25-45: 1.580 45-65: 1.900

Niveau d'enseignement

Hoger

2.980

Praktisch

660

Middelbaar

1.350

Origine des habitants (2025)

Europa

520

Nederland

5.965

Buiten Europa

910

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 579
Appartementen 699
Tussenwoningen 1.072
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 576

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 14
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 1.225
1970 tot 1980 868
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 157
2020 en later 50

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

994

Étiquette A

578

Étiquette B

407

Étiquette D

392

Étiquette F

341

Étiquette E

214

Étiquette G

213

Étiquette A+++

91

Étiquette A+

51

Étiquette A++

44

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bunnik
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 2.890
2021 1.580 2.960
2022 1.220 2.730
2023 1.010 2.590
2024 970 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.820

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.710 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.900

Activité dans Bunnik (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 405
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.330

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bunnik
Période Délits
jan 2026 28
jul 2025 35
jun 2025 36
mei 2025 35
mrt 2025 27
mrt 2026 22
nov 2024 27
nov 2025 22
okt 2024 30
okt 2025 23
sep 2024 38
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bunnik.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bunnik

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bunnik?

Bunnik telt in 2025 ongeveer 7.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik is in 2025 circa € 563.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik ligt rond € 40.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunnik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunnik?

In Bunnik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.072 woningen.

Meer maisons in Bunnik

Voir plus d'habitations dans cette ville.