Aller directement au contenu
Logo de Molenbeek Makelaars Zeist

Rhijnhaeghe 24

3981TZ Bunnik • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: De Keizer makelaars Vleuten

€ 645.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 659.750

Prix d'achat /m²: € 6.028

Galerie de photos

Rhijnhaeghe 24 Bunnik
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern appartement gelegen op een uitstekende locatie in Bunnik. Dit stijlvolle appartement maakt deel uit van het moderne appartementencomplex Rhijnhaeghe, gebouwd in 2020 en opgeleverd in 2022. Gelegen op de eerste woonlaag biedt deze woning een prettige combinatie van comfort, ruimte en goede afwerking. Bij dit appartement hoort een vaste parkeerplaats met laadunit voor het laden van een elektrisch aangedreven voertuig. Deze parkeerplaats is gelegen in de ondergelegen parkeerkelder. Verder is het appartement voorzien van twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. De royale woonkeuken loopt naadloos over in de sfeervolle en lichte living, waardoor het geheel een open en comfortabele uitstraling heeft. De locatie is bijzonder aantrekkelijk. Het centrum van Bunnik ligt op korte afstand en biedt een compleet aanbod aan dagelijkse voorzieningen. Betrokken en vriendelijke lokale ondernemers zorgen voor een prettige dorpssfeer. Het NS-station van Bunnik is binnen 7 minuten lopen te bereiken. Daarnaast ligt een bushalte op ongeveer 100 meter afstand, met verbindingen richting onder andere Utrecht. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken; de uitgestrekte wandelgebieden van Rhijnauwen en Amelisweerd liggen op slechts enkele honderden meters van de woning. Appartementen gebouw: Entree, bellentableau en brievenbussen. Centrale hal. Trappenhuis en liftinstallatie. Indeling appartement: Via de entree betreed je een ruime hal, die toegang biedt tot de woonkeuken en woonkamer middels een stijlvolle glazen deur. De gehele leefruimte is voorzien van een hoogwaardige keramische parketvloer, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling.De moderne keuken is uitgerust met een royaal werk- en kookeiland en een praktische kastenwand met extra aanrechtgedeelte. Aan inbouwapparatuur geen gebrek: de keuken beschikt onder andere over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, Quooker en voldoende opbergruimte. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Een schuifpui geeft direct toegang tot het ruime terras, wat het binnen-buitenleven extra comfortabel maakt. Vanuit de hal zijn de overige ruimtes van het appartement toegankelijk, waarbij de indeling logisch en praktisch is opgezet. Direct aan het begin van de hal bevindt zich de technische ruimte. Hier zijn de aansluitingen voor de was- en droogmachine aanwezig, evenals de diverse installaties die bijdragen aan het energiezuinige en comfortabele karakter van de woning. Denk aan het buffervat voor warm water, de warmtepomp, de omvormer voor de zes zonnepanelen en het ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Verderop in de hal bevinden zich de meterkast, een keurig afgewerkte toiletruimte met fontein en een interne berging. Deze berging is ideaal voor het opbergen van huishoudelijke benodigdheden en extra voorraad. Aan de achterzijde van het appartement liggen twee ruime slaapkamers. Dankzij de grote ramen genieten deze kamers van veel daglicht en bieden ze uitzicht op het omliggende groen, wat zorgt voor een rustige en aangename sfeer. De moderne badkamer is centraal gesitueerd en is voorzien van een dubbele wastafel, een royale inloopdouche en een tweede toilet, waarmee comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Buitenruimte: Vanuit de woonkamer is de buitenruimte te bereiken. Het totaaloppervlak aan buitenruimte is 10 m². Bijzonderheden: - Het appartement is in 2020 gebouwd en instapklaar; - Er is sprake van volledige isolatie en gasloos; - Het appartement heeft een energielabel A +++; - Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. De vloerverwarming kan ook verkoelen; - Er is een waterontharder geinstaleerd; - In de onderbouw is een eigen parkeerplaats aanwezig, deze is voorzien van een laadpaal; - Fietsenberging in de onderbouw; - De Vereniging van Eigenaren is actief en betrokken. De verenigingsbijdrage aan onderhoudskosten, verzekeringen, en algemene zaken bedragen € 225,- per maand.

Prêt immobilier berekenen

€ 645.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750

3,04%

Annuellement

%

€ 32.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 645.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Contenu
388 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Doorstroomboiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
02-07-2025
Date de vente
26-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3981

Google Maps

Carte de Bunnik

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bunnik

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bunnik. En 2025 étaient 7.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 563.000.

Résidents

7.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 563.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

320

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bunnik
Année Résidents
2021 7.065
2022 7.140
2023 7.315
2024 7.350
2025 7.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bunnik
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 423.000
2022 EUR 453.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 563.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.740 0-15: 1.380 15-25: 795 25-45: 1.580 45-65: 1.900

Niveau d'enseignement

Hoger

2.980

Praktisch

660

Middelbaar

1.350

Origine des habitants (2025)

Europa

520

Nederland

5.965

Buiten Europa

910

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 579
Appartementen 699
Tussenwoningen 1.072
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 576

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 14
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 1.225
1970 tot 1980 868
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 157
2020 en later 50

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

994

Étiquette A

578

Étiquette B

407

Étiquette D

392

Étiquette F

341

Étiquette E

214

Étiquette G

213

Étiquette A+++

91

Étiquette A+

51

Étiquette A++

44

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bunnik
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 2.890
2021 1.580 2.960
2022 1.220 2.730
2023 1.010 2.590
2024 970 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.820

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.710 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.900

Activité dans Bunnik (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 405
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.330

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bunnik
Période Délits
jan 2026 28
jul 2025 35
jun 2025 36
mei 2025 35
mrt 2025 27
mrt 2026 22
nov 2024 27
nov 2025 22
okt 2024 30
okt 2025 23
sep 2024 38
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bunnik.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bunnik

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bunnik?

Bunnik telt in 2025 ongeveer 7.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik is in 2025 circa € 563.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik ligt rond € 40.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunnik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunnik?

In Bunnik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.072 woningen.

Meer maisons in Bunnik

Voir plus d'habitations dans cette ville.