Direkt zum Inhalt
Logo von Molenbeek Makelaars Zeist

Rhijnhaeghe 24

3981TZ Bunnik • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: De Keizer makelaars Vleuten

€ 645.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 659.750

Kaufpreis /m²: € 6.028

Fotoalbum

Rhijnhaeghe 24 Bunnik
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern appartement gelegen op een uitstekende locatie in Bunnik. Dit stijlvolle appartement maakt deel uit van het moderne appartementencomplex Rhijnhaeghe, gebouwd in 2020 en opgeleverd in 2022. Gelegen op de eerste woonlaag biedt deze woning een prettige combinatie van comfort, ruimte en goede afwerking. Bij dit appartement hoort een vaste parkeerplaats met laadunit voor het laden van een elektrisch aangedreven voertuig. Deze parkeerplaats is gelegen in de ondergelegen parkeerkelder. Verder is het appartement voorzien van twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. De royale woonkeuken loopt naadloos over in de sfeervolle en lichte living, waardoor het geheel een open en comfortabele uitstraling heeft. De locatie is bijzonder aantrekkelijk. Het centrum van Bunnik ligt op korte afstand en biedt een compleet aanbod aan dagelijkse voorzieningen. Betrokken en vriendelijke lokale ondernemers zorgen voor een prettige dorpssfeer. Het NS-station van Bunnik is binnen 7 minuten lopen te bereiken. Daarnaast ligt een bushalte op ongeveer 100 meter afstand, met verbindingen richting onder andere Utrecht. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken; de uitgestrekte wandelgebieden van Rhijnauwen en Amelisweerd liggen op slechts enkele honderden meters van de woning. Appartementen gebouw: Entree, bellentableau en brievenbussen. Centrale hal. Trappenhuis en liftinstallatie. Indeling appartement: Via de entree betreed je een ruime hal, die toegang biedt tot de woonkeuken en woonkamer middels een stijlvolle glazen deur. De gehele leefruimte is voorzien van een hoogwaardige keramische parketvloer, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling.De moderne keuken is uitgerust met een royaal werk- en kookeiland en een praktische kastenwand met extra aanrechtgedeelte. Aan inbouwapparatuur geen gebrek: de keuken beschikt onder andere over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, Quooker en voldoende opbergruimte. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Een schuifpui geeft direct toegang tot het ruime terras, wat het binnen-buitenleven extra comfortabel maakt. Vanuit de hal zijn de overige ruimtes van het appartement toegankelijk, waarbij de indeling logisch en praktisch is opgezet. Direct aan het begin van de hal bevindt zich de technische ruimte. Hier zijn de aansluitingen voor de was- en droogmachine aanwezig, evenals de diverse installaties die bijdragen aan het energiezuinige en comfortabele karakter van de woning. Denk aan het buffervat voor warm water, de warmtepomp, de omvormer voor de zes zonnepanelen en het ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Verderop in de hal bevinden zich de meterkast, een keurig afgewerkte toiletruimte met fontein en een interne berging. Deze berging is ideaal voor het opbergen van huishoudelijke benodigdheden en extra voorraad. Aan de achterzijde van het appartement liggen twee ruime slaapkamers. Dankzij de grote ramen genieten deze kamers van veel daglicht en bieden ze uitzicht op het omliggende groen, wat zorgt voor een rustige en aangename sfeer. De moderne badkamer is centraal gesitueerd en is voorzien van een dubbele wastafel, een royale inloopdouche en een tweede toilet, waarmee comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Buitenruimte: Vanuit de woonkamer is de buitenruimte te bereiken. Het totaaloppervlak aan buitenruimte is 10 m². Bijzonderheden: - Het appartement is in 2020 gebouwd en instapklaar; - Er is sprake van volledige isolatie en gasloos; - Het appartement heeft een energielabel A +++; - Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. De vloerverwarming kan ook verkoelen; - Er is een waterontharder geinstaleerd; - In de onderbouw is een eigen parkeerplaats aanwezig, deze is voorzien van een laadpaal; - Fietsenberging in de onderbouw; - De Vereniging van Eigenaren is actief en betrokken. De verenigingsbijdrage aan onderhoudskosten, verzekeringen, en algemene zaken bedragen € 225,- per maand.

Hypothek berekenen

€ 645.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 659.750

3,04%

Jährlich

%

€ 32.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 645.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Inhalt
388 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Doorstroomboiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
02-07-2025
Verkaufsdatum
26-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3981

Google Karten

Karte von Bunnik

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bunnik

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bunnik. In 2025 waren da 7.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 563.000.

Einwohner

7.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 563.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

320

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bunnik
Jahr Einwohner
2021 7.065
2022 7.140
2023 7.315
2024 7.350
2025 7.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bunnik
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 423.000
2022 EUR 453.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 563.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.740 0-15: 1.380 15-25: 795 25-45: 1.580 45-65: 1.900

Ausbildungsstufe

Hoger

2.980

Praktisch

660

Middelbaar

1.350

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

520

Nederland

5.965

Buiten Europa

910

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 579
Appartementen 699
Tussenwoningen 1.072
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 576

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 14
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 1.225
1970 tot 1980 868
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 157
2020 en later 50

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

994

Bezeichnung A

578

Bezeichnung B

407

Bezeichnung D

392

Bezeichnung F

341

Bezeichnung E

214

Bezeichnung G

213

Bezeichnung A+++

91

Bezeichnung A+

51

Bezeichnung A++

44

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bunnik
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.410 2.890
2021 1.580 2.960
2022 1.220 2.730
2023 1.010 2.590
2024 970 2.650

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.820

Appartement

Gas: 490 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.710 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 2.900

Betriebsaktivität in Bunnik (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 405
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.330

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bunnik
Periode Verbrechen
jan 2026 28
jul 2025 35
jun 2025 36
mei 2025 35
mrt 2025 27
mrt 2026 22
nov 2024 27
nov 2025 22
okt 2024 30
okt 2025 23
sep 2024 38
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bunnik.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bunnik

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bunnik?

Bunnik telt in 2025 ongeveer 7.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik is in 2025 circa € 563.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik ligt rond € 40.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunnik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunnik?

In Bunnik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.072 woningen.

Meer Häuser in Bunnik

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.