Aller directement au contenu
Logo de Molenbeek Makelaars Zeist

Rhijnhaeghe 86

3981TZ Bunnik • Utrecht

Vendu

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 5.852

Galerie de photos

Rhijnhaeghe 86 Bunnik
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Magnifiek wonen in een geweldige ambiance Luxueus wonen in penthouse met maar liefst vijf woonvertrekken. Kerngegevens zijn: - Dakterras inclusief loggia van 39 m² op het zuidwesten. - 170 m² woonoppervlak. - Drie slaapkamers. - Twee badkamers. - Twee vaste parkeerplaatsen. - Volledig voorzien van vloerverwarming. - Triple beglazing. - Warmtepomp. - Gasloos. - Zes zonnepanelen. - Bouwjaar 2020. Modern wooncomfort op uitstekende locatie in Bunnik. Het appartementengebouw aan Rhijnhaeghe is gebouwd in 2020 en nieuw opgeleverd in 2021. Dit penthouse is uniek in zijn soort. Het is op de bovenste etage gesitueerd. Dit op de hoek van het gebouw. In de onderbouw is een parkeerkelder aanwezig en hier zijn twee vaste parkeerplaatsen toebehorend aan dit penthouse. De unieke eigenschappen van dit penthouse zijn het riante dakterras in combinatie met een overdekt loggia gedeelte, de aanwezigheid van drie slaapkamers en twee badkamers, de riante woonkeuken met aansluiten de royale living. Verkopers hebben er alles aan gedaan een hoge mate van wooncomfort na te streven. Er is werkelijk aan alles gedacht en hierdoor is er een penthouse ontstaan dat ervaren moet worden indien u open staat voor gelijkvloers wonen, beleving van warmte en luxe en behoefte heeft aan ruimte. De ligging is goed. Het dorpshart van Bunnik bevindt zich even verderop. In Bunnik zijn de dagelijkse levensbehoeften goed te verkrijgen. Er zijn verschillende betrokken en vriendelijke detaillisten die het de bewoners van Bunnik erg naar hun zin maken. Het NS treinstation van Bunnik is op hooguit 7 minuten wandelen gesitueerd. Openbaar vervoer richting bijvoorbeeld Utrecht kan natuurlijk ook met de bus die op ongeveer 100 meter afstand vertrekt. Wandelen in Rhijnauwen en Amelisweerd gaat met het grootste gemak, dit fort en naastgelegen landgoed zijn op enkele honderden meters afstand gelegen. Appartementen gebouw: Entree, bellentableau en brievenbussen. Centrale hal. Trappenhuis en liftinstallatie. Indeling penthouse: Entree, ruime hal, dubbele deuren geven toegang tot de woonkeuken annex woonkamer voorzien van prachtige visgraat PVC vloer. De keuken is voorzien van een riant werk/kookeiland, kastenwand met aanrechtgedeelte voor bijvoorbeeld het plaatsen van een koffiezetapparaat. De keuken beschikt over ingebouwde apparatuur zoals onder andere een mooie Bora inductie kookplaat met plaatafzuiging, koelkast, combi oven/magnetron, Quooker en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is de loggia te bereiken. De loggia voelt als buitenkamer en er is fijn uitzicht richting het groen. Door middel van een trede is het brede balkon te bereiken. Hier zijn diverse zitgelegenheden. Vanuit de woonkeuken is de woonkamer te bereiken. De woonkamer is prettig licht vanwege de raampartijen. Er zijn openslaande deuren die toegang geven tot het dakterras. Vanuit de hal zijn de overige vertrekken te bereiken. In eerste instantie, dit vanaf het eerste deel van de hal vanaf de voordeur bezien, een tweetal slaapkamers. Meterkast met zeer uitgebreide elektrotechnische installatie. Vervolgens de bijkeuken met aansluitingen was- en droogmachine. In de bijkeuken is een vaste kast aanwezig. Doorgang vanuit de bijkeuken naar de technische ruimte. Hier zijn het buffervat voor het warme water, de warmtepomp installatie van het merk Atag, de omvormer van de zes eigen zonnepanelen en het WTW systeem van het merk Zehnder. De eerste badkamer is voorzien van een wastafel met twee kranen en een inloopdouche. Derde slaapkamer, dit betreft de master bedroom. Deze zeer riante slaapkamer is voorzien van een vaste kast, Twee raampartijen en toegang tot riante tweede badkamer. De badkamer is voorzien van een aparte hoek waarin het toilet geplaatst is. Vervolgens een wastafel op mooi uitgelijnd meubelstuk met opbergruimte en riante inloopdouche. Buitenruimte: Vanuit de woonkamer en de woonkeuken is de buitenruimte te bereiken. Het totaaloppervlak aan buitenruimte is 39 m². Er is een loggia aan de woonkeuken zijde waar heerlijk overdekt gedineerd kan worden en iets hoger gedeelte waar in de zon gezeten kan worden. Bijzonderheden: - Het auto oplaadpunt in de parkeerkelder is in overleg met de VVE en met toestemming van de brandweer geplaatst. - De lift behorende bij het gebouw is groot genoeg om een brancard te kunnen vervoeren. - Verschillende ramen beschikken over elektrisch bedienbare screens. - De ramen die geopend kunnen worden zijn voorzien van horren. - Gedeelde berging in de onderbouw. Deze is voor twee appartementen. - De Vereniging van Eigenaren is actief en betrokken. De verenigingsbijdrage aan onderhoudskosten, verzekeringen, en algemene zaken bedragen € 359,- per maand. Een bezichtiging van dit unieke, riante en uitstekend gelegen penthouse is beslist de moeite waard. Wij laten het u graag zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Contenu
542 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
39 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Doorstroomboiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
06-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, vloerverwarming, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3981

Google Maps

Carte de Bunnik

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bunnik

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bunnik. En 2025 étaient 7.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 563.000.

Résidents

7.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 563.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

320

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bunnik
Année Résidents
2021 7.065
2022 7.140
2023 7.315
2024 7.350
2025 7.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bunnik
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 423.000
2022 EUR 453.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 563.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.740 0-15: 1.380 15-25: 795 25-45: 1.580 45-65: 1.900

Niveau d'enseignement

Hoger

2.980

Praktisch

660

Middelbaar

1.350

Origine des habitants (2025)

Europa

520

Nederland

5.965

Buiten Europa

910

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 579
Appartementen 699
Tussenwoningen 1.072
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 576

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 14
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 1.225
1970 tot 1980 868
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 157
2020 en later 50

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

994

Étiquette A

578

Étiquette B

407

Étiquette D

392

Étiquette F

341

Étiquette E

214

Étiquette G

213

Étiquette A+++

91

Étiquette A+

51

Étiquette A++

44

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bunnik
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 2.890
2021 1.580 2.960
2022 1.220 2.730
2023 1.010 2.590
2024 970 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.820

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.710 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.900

Activité dans Bunnik (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 405
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.330

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bunnik
Période Délits
jan 2026 28
jul 2025 35
jun 2025 36
mei 2025 35
mrt 2025 27
mrt 2026 22
nov 2024 27
nov 2025 22
okt 2024 30
okt 2025 23
sep 2024 38
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bunnik.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bunnik

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bunnik?

Bunnik telt in 2025 ongeveer 7.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik is in 2025 circa € 563.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik ligt rond € 40.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunnik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunnik?

In Bunnik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.072 woningen.

Meer maisons in Bunnik

Voir plus d'habitations dans cette ville.