Direkt zum Inhalt
Logo von Molenbeek Makelaars Zeist

Rhijnhaeghe 86

3981TZ Bunnik • Utrecht

Verkauft

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750

Kaufpreis /m²: € 5.852

Fotoalbum

Rhijnhaeghe 86 Bunnik
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Magnifiek wonen in een geweldige ambiance Luxueus wonen in penthouse met maar liefst vijf woonvertrekken. Kerngegevens zijn: - Dakterras inclusief loggia van 39 m² op het zuidwesten. - 170 m² woonoppervlak. - Drie slaapkamers. - Twee badkamers. - Twee vaste parkeerplaatsen. - Volledig voorzien van vloerverwarming. - Triple beglazing. - Warmtepomp. - Gasloos. - Zes zonnepanelen. - Bouwjaar 2020. Modern wooncomfort op uitstekende locatie in Bunnik. Het appartementengebouw aan Rhijnhaeghe is gebouwd in 2020 en nieuw opgeleverd in 2021. Dit penthouse is uniek in zijn soort. Het is op de bovenste etage gesitueerd. Dit op de hoek van het gebouw. In de onderbouw is een parkeerkelder aanwezig en hier zijn twee vaste parkeerplaatsen toebehorend aan dit penthouse. De unieke eigenschappen van dit penthouse zijn het riante dakterras in combinatie met een overdekt loggia gedeelte, de aanwezigheid van drie slaapkamers en twee badkamers, de riante woonkeuken met aansluiten de royale living. Verkopers hebben er alles aan gedaan een hoge mate van wooncomfort na te streven. Er is werkelijk aan alles gedacht en hierdoor is er een penthouse ontstaan dat ervaren moet worden indien u open staat voor gelijkvloers wonen, beleving van warmte en luxe en behoefte heeft aan ruimte. De ligging is goed. Het dorpshart van Bunnik bevindt zich even verderop. In Bunnik zijn de dagelijkse levensbehoeften goed te verkrijgen. Er zijn verschillende betrokken en vriendelijke detaillisten die het de bewoners van Bunnik erg naar hun zin maken. Het NS treinstation van Bunnik is op hooguit 7 minuten wandelen gesitueerd. Openbaar vervoer richting bijvoorbeeld Utrecht kan natuurlijk ook met de bus die op ongeveer 100 meter afstand vertrekt. Wandelen in Rhijnauwen en Amelisweerd gaat met het grootste gemak, dit fort en naastgelegen landgoed zijn op enkele honderden meters afstand gelegen. Appartementen gebouw: Entree, bellentableau en brievenbussen. Centrale hal. Trappenhuis en liftinstallatie. Indeling penthouse: Entree, ruime hal, dubbele deuren geven toegang tot de woonkeuken annex woonkamer voorzien van prachtige visgraat PVC vloer. De keuken is voorzien van een riant werk/kookeiland, kastenwand met aanrechtgedeelte voor bijvoorbeeld het plaatsen van een koffiezetapparaat. De keuken beschikt over ingebouwde apparatuur zoals onder andere een mooie Bora inductie kookplaat met plaatafzuiging, koelkast, combi oven/magnetron, Quooker en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is de loggia te bereiken. De loggia voelt als buitenkamer en er is fijn uitzicht richting het groen. Door middel van een trede is het brede balkon te bereiken. Hier zijn diverse zitgelegenheden. Vanuit de woonkeuken is de woonkamer te bereiken. De woonkamer is prettig licht vanwege de raampartijen. Er zijn openslaande deuren die toegang geven tot het dakterras. Vanuit de hal zijn de overige vertrekken te bereiken. In eerste instantie, dit vanaf het eerste deel van de hal vanaf de voordeur bezien, een tweetal slaapkamers. Meterkast met zeer uitgebreide elektrotechnische installatie. Vervolgens de bijkeuken met aansluitingen was- en droogmachine. In de bijkeuken is een vaste kast aanwezig. Doorgang vanuit de bijkeuken naar de technische ruimte. Hier zijn het buffervat voor het warme water, de warmtepomp installatie van het merk Atag, de omvormer van de zes eigen zonnepanelen en het WTW systeem van het merk Zehnder. De eerste badkamer is voorzien van een wastafel met twee kranen en een inloopdouche. Derde slaapkamer, dit betreft de master bedroom. Deze zeer riante slaapkamer is voorzien van een vaste kast, Twee raampartijen en toegang tot riante tweede badkamer. De badkamer is voorzien van een aparte hoek waarin het toilet geplaatst is. Vervolgens een wastafel op mooi uitgelijnd meubelstuk met opbergruimte en riante inloopdouche. Buitenruimte: Vanuit de woonkamer en de woonkeuken is de buitenruimte te bereiken. Het totaaloppervlak aan buitenruimte is 39 m². Er is een loggia aan de woonkeuken zijde waar heerlijk overdekt gedineerd kan worden en iets hoger gedeelte waar in de zon gezeten kan worden. Bijzonderheden: - Het auto oplaadpunt in de parkeerkelder is in overleg met de VVE en met toestemming van de brandweer geplaatst. - De lift behorende bij het gebouw is groot genoeg om een brancard te kunnen vervoeren. - Verschillende ramen beschikken over elektrisch bedienbare screens. - De ramen die geopend kunnen worden zijn voorzien van horren. - Gedeelde berging in de onderbouw. Deze is voor twee appartementen. - De Vereniging van Eigenaren is actief en betrokken. De verenigingsbijdrage aan onderhoudskosten, verzekeringen, en algemene zaken bedragen € 359,- per maand. Een bezichtiging van dit unieke, riante en uitstekend gelegen penthouse is beslist de moeite waard. Wij laten het u graag zien.

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,04%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
170 m²
Inhalt
542 m³
Gebäude mit Außenbereich
39 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Doorstroomboiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
06-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, vloerverwarming, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3981

Google Karten

Karte von Bunnik

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bunnik

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bunnik. In 2025 waren da 7.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 563.000.

Einwohner

7.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 563.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

320

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bunnik
Jahr Einwohner
2021 7.065
2022 7.140
2023 7.315
2024 7.350
2025 7.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bunnik
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 423.000
2022 EUR 453.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 563.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.740 0-15: 1.380 15-25: 795 25-45: 1.580 45-65: 1.900

Ausbildungsstufe

Hoger

2.980

Praktisch

660

Middelbaar

1.350

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

520

Nederland

5.965

Buiten Europa

910

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 579
Appartementen 699
Tussenwoningen 1.072
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 576

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 14
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 1.225
1970 tot 1980 868
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 157
2020 en later 50

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

994

Bezeichnung A

578

Bezeichnung B

407

Bezeichnung D

392

Bezeichnung F

341

Bezeichnung E

214

Bezeichnung G

213

Bezeichnung A+++

91

Bezeichnung A+

51

Bezeichnung A++

44

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bunnik
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.410 2.890
2021 1.580 2.960
2022 1.220 2.730
2023 1.010 2.590
2024 970 2.650

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.820

Appartement

Gas: 490 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.710 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 2.900

Betriebsaktivität in Bunnik (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 405
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.330

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bunnik
Periode Verbrechen
jan 2026 28
jul 2025 35
jun 2025 36
mei 2025 35
mrt 2025 27
mrt 2026 22
nov 2024 27
nov 2025 22
okt 2024 30
okt 2025 23
sep 2024 38
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bunnik.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bunnik

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bunnik?

Bunnik telt in 2025 ongeveer 7.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik is in 2025 circa € 563.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik ligt rond € 40.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunnik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunnik?

In Bunnik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.072 woningen.

Meer Häuser in Bunnik

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.