Aller directement au contenu
Logo de Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Beethovenlaan 97

3752WC Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Vendu sous réserve

€ 920.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 940.250

Prix d'achat /m²: € 4.381

Galerie de photos

Beethovenlaan 97 Bunschoten-Spakenburg
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom op Beethovenlaan 97 – een woning die meteen indruk maakt. Vrijstaand, statig en omringd door een royale tuin waar zon, rust en privacy samenkomen. Hier woon je op een perceel van ruim 700 vierkante meter, met een brede oprit waar moeiteloos twee auto’s hun plek vinden. Maar het echte wonen begint zodra je binnenstapt. De ruimte valt direct op. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de grote raampartijen rondom geniet je hier de hele dag van een prachtige lichtinval. Alles voelt ruim, luchtig en uitnodigend. Het uitstekende onderhoud maakt deze woning tot een ideale basis voor wie droomt van wonen op niveau. Alles is aanwezig – ruimte, rust en raffinement – om er jouw ultieme thuis van te maken. Ook aan de toekomst is gedacht: de woning is volledig verduurzaamd en draagt met trots energielabel A. Dat betekent comfortabel wonen zonder zorgen. En dan de tuin – een groen decor rondom de woning, met alle ruimte om te genieten van lange zomeravonden, spelende kinderen of gewoon de stilte. Een plek die elk seizoen iets nieuws te bieden heeft. Beethovenlaan 97 ligt in een prettige woonomgeving, goed bereikbaar en omringd door voorzieningen. Rustig, maar nooit afgelegen – precies zoals je het hebben wilt. Ben jij klaar voor een leven vol ruimte en luxe? Kom deze bijzondere woning dan snel zelf ervaren. Indeling Via de ruime hal bereik je de lichte en royale woonkamer met schuifdeuren naar de tuin. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van zonlicht. Aangrenzend ligt de gesloten keuken met veel werkruimte en een praktische bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. De woning beschikt over één ruime slaapkamer op de begane grond, gelegen aan de rustige voorzijde. De badkamer is voorzien van een comfortabel ligbad en een wastafelmeubel. Het toilet is separaat. Achterin bevindt zich nog een grote inpandige berging met opstelling voor installaties en voldoende plek voor opslag of fietsen. Alles is gelijkvloers, comfortabel en overzichtelijk ingedeeld. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, elk voorzien van grote ramen en een prettige lichtinval. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde geeft toegang tot een balkon, ideaal voor een rustig moment in de ochtendzon. De verdieping beschikt tevens over een nette badkamer met toilet, wastafel en daglichttoetreding. Aan de voorzijde bevindt zich een vide met zicht op de woonkamer, wat een ruimtelijk en open karakter geeft aan het geheel. Extra bergruimte is aanwezig in de aangrenzende afgesloten ruimtes. Tuin De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt optimale privacy dankzij het volwassen groen. Aan de achterzijde is een royaal terras met sierbestrating en meerdere zitmogelijkheden. De tuin biedt rust, ruimte én schaduwrijke hoekjes voor warme zomerdagen.

Prêt immobilier berekenen

€ 920.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 940.250

3,04%

Annuellement

%

€ 46.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 920.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
210 m²
Superficie du terrain
709 m²
Contenu
845 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage

Planification

Proposé depuis
25-07-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3752

Google Maps

Localisation de Bunschoten-Spakenburg

Aperçu spatial du site de travail dans Bunschoten-Spakenburg

Chiffres de logement et de quartier dans Bunschoten-Spakenburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bunschoten-Spakenburg. En 2026 étaient 22.899 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.000.

Résidents

22.899

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 463.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

551

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bunschoten-Spakenburg
Année Résidents
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bunschoten-Spakenburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Niveau d'enseignement

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origine des habitants (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.673

Étiquette A

2.463

Étiquette B

1.522

Étiquette D

812

Étiquette F

390

Étiquette G

317

Étiquette E

286

Étiquette A+++

210

Étiquette A+

147

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

51

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bunschoten-Spakenburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.250

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.230

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.990

Vrijstaande woning

Gaz: 1.490 • Électricité: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.540

Activité dans Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bunschoten-Spakenburg
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bunschoten-Spakenburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bunschoten-Spakenburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer maisons in Bunschoten-Spakenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.