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Gerbrandysingel 16

3752BB Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Disponible

€ 894.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.730

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.880) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 913.730

Prix d'achat /m²: € 5.519

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Gerbrandysingel 16 Bunschoten-Spakenburg
Photo 45
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Description

Vrijstaande woning aan de Gerbrandysingel – comfortabel wonen aan de rand van het centrum Aan de geliefde Gerbrandysingel in Bunschoten staat deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning met een dubbele oprit, royale garage en een sfeervolle veranda. De woning is uitstekend geïsoleerd (o.a. dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, kunststof kozijnen en dubbel glas) en voorzien van moderne gemakken zoals vloerverwarming, airconditioning en rolluiken. Hier woont u comfortabel, energiezuinig en op korte afstand van het centrum. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. De begane grond is voorzien van een betonnen geïsoleerde vloer met vloerverwarming en een moderne tegelvloer. De woonkamer is licht en ruim, mede dankzij de twee erkers. De keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiger naar buiten, een extra grote koelkast, vaatwasser, combi-oven, koffiemachine en een Quooker. Vanuit de keuken bereikt u de zonnige achtertuin met veranda. Aan de achterzijde bevindt zich een aangebouwde en volledig geïsoleerde kantoorruimte, die meerdere gebruiksmogelijkheden biedt: ideaal als werkplek, maar ook geschikt als slaapkamer op de begane grond, speelkamer, hobbyruimte of uitbreiding van de keuken. Dit maakt de woning extra toekomstbestendig en flexibel in te delen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, allen voorzien van rolluiken. De ouderslaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, wandtoilet en dubbele wastafel. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Alle vloeren, wanden en plafonds zijn professioneel gestuukt en keurig onderhouden. Zolder Via een vaste trap bereikt u de zolder. Hier vindt u een voorzolder met bergruimte en een royale zolderkamer met dakraam. De cv-ketel (Remeha, 2019) is jaarlijks onderhouden. Ook hier is de woning volledig geïsoleerd en netjes afgewerkt. Buitenruimte en garage De dubbele oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. De garage is extra lang en voorzien van een praktisch achterdeel. Achter de woning ligt een heerlijke tuin met veranda, waar u in alle rust kunt genieten. Aan de voorzijde is de tuin omheind door een stijlvol hekwerk. Pluspunten van deze woning Vrijstaand wonen op een mooie locatie aan de rand van het centrum Dubbele oprit en extra grote garage Zeer goed geïsoleerd (dak-, spouw- en vloerisolatie, kunststof kozijnen, dubbel glas) Volledig voorzien van vloerverwarming en airconditioning Luxe keuken Aangebouwde kantoorruimte met diverse gebruiksmogelijkheden (slaapkamer, werkplek, speelkamer, uitbreiding keuken) Rolluiken op alle slaapkamers Keurig onderhouden, instapklaar

Prêt immobilier berekenen

€ 894.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.730

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.880) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 913.730

3,04%

Annuellement

%

€ 44.700

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 894.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
415 m²
Contenu
618 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
168 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3752

Google Maps

Localisation de Bunschoten-Spakenburg

Aperçu spatial du site de travail dans Bunschoten-Spakenburg

Chiffres de logement et de quartier dans Bunschoten-Spakenburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bunschoten-Spakenburg. En 2026 étaient 22.899 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.000.

Résidents

22.899

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 463.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

551

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bunschoten-Spakenburg
Année Résidents
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bunschoten-Spakenburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Niveau d'enseignement

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origine des habitants (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.673

Étiquette A

2.463

Étiquette B

1.522

Étiquette D

812

Étiquette F

390

Étiquette G

317

Étiquette E

286

Étiquette A+++

210

Étiquette A+

147

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

51

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bunschoten-Spakenburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.250

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.230

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.990

Vrijstaande woning

Gaz: 1.490 • Électricité: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.540

Activité dans Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bunschoten-Spakenburg
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bunschoten-Spakenburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bunschoten-Spakenburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

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