Aller directement au contenu
Logo de Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Goudvink 2

3752NP Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.778

Galerie de photos

Goudvink 2 Bunschoten-Spakenburg
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goudvink 2 is zo’n woning waar alles klopt zodra je binnenstapt. De ruimte is royaal, de afwerking verzorgd en het geheel voelt prettig en in balans. Met circa 130 m² woonoppervlakte biedt deze woning comfort op een manier die je elke dag opnieuw ervaart. De begane grond is ruim opgezet en voorzien van vloerverwarming, wat direct zorgt voor een aangename sfeer. De keuken vormt een fijne, centrale plek in huis en sluit naadloos aan op de leefruimte. Dankzij de Z-vormige indeling voelt het geheel ruim en logisch aan, met duidelijke zones die toch mooi in elkaar overlopen. Alles is goed doordacht en verzorgd, waardoor je hier moeiteloos je eigen thuis van maakt. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken: compact in meters, maar groot in wooncomfort, met een praktische opstelling die het dagelijks leven net even makkelijker maakt. Ook op de verdieping blijft het niveau hoog. De badkamer is netjes en compleet en sluit qua uitstraling goed aan bij de rest van de woning. De ruimtes zijn goed onderhouden en praktisch ingedeeld, waardoor het huis niet alleen ruim aanvoelt, maar ook prettig functioneert. Dit is een woning waar je zonder klussen direct kunt gaan wonen. De achtertuin is diep, recent vernieuwd en vormt een fijne verlenging van het huis. Onder de veranda zit je beschut en comfortabel, een plek waar je al snel veel tijd zult doorbrengen. Of het nu gaat om lange zomeravonden met vrienden of een rustig moment voor jezelf, deze tuin biedt ruimte en ontspanning. De ligging maakt het geheel compleet. Goudvink 2 ligt in een ruim opgezette en kindvriendelijke buurt met voldoende parkeergelegenheid. Schuin tegenover de woning bevindt zich een speeltuin en alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een fijne plek om te wonen, met ruimte en comfort in en om het huis. Indeling Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal is de ruime en lichte woonkamer bereikbaar, met voldoende plaats voor een zit- en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die in open verbinding staat met de woonkamer en is voorzien van vaste kastruimte en inbouwapparatuur. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met extra bergruimte en toegang tot de achtergelegen berging. De berging is tevens van buitenaf bereikbaar en ideaal voor fietsen en opslag. Eerste verdieping Via de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, allen van goed formaat en voorzien van daglicht. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de badkamer, ingericht met douche, wastafel en toilet. De indeling is functioneel en biedt volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby’s. Tweede verdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze open ruimte is ingericht als slaapkamer en beschikt over een ruime stahoogte. Dankzij de aanwezige dakramen komt er prettig daglicht binnen. De zolder biedt daarnaast praktische bergruimte onder de schuine dakvlakken en is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Tuin De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordoosten en is grotendeels bestraat, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is ingericht. In de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping/veranda waar het goed toeven is, ook op koelere dagen. Door de beschutte ligging biedt de tuin veel privacy en is er ruimte voor zowel ontspanning als spelen. Bijzonderheden - 14 zonnepanelen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
512 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-01-2026
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3752

Google Maps

Localisation de Bunschoten-Spakenburg

Aperçu spatial du site de travail dans Bunschoten-Spakenburg

Chiffres de logement et de quartier dans Bunschoten-Spakenburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bunschoten-Spakenburg. En 2026 étaient 22.899 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.000.

Résidents

22.899

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 463.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

551

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bunschoten-Spakenburg
Année Résidents
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bunschoten-Spakenburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Niveau d'enseignement

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origine des habitants (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.673

Étiquette A

2.463

Étiquette B

1.522

Étiquette D

812

Étiquette F

390

Étiquette G

317

Étiquette E

286

Étiquette A+++

210

Étiquette A+

147

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

51

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bunschoten-Spakenburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.250

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.230

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.990

Vrijstaande woning

Gaz: 1.490 • Électricité: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.540

Activité dans Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bunschoten-Spakenburg
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bunschoten-Spakenburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bunschoten-Spakenburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer maisons in Bunschoten-Spakenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.