Direct naar de inhoud
Logo van Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Goudvink 2

3752NP Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.778

Fotogalerij

Goudvink 2 Bunschoten-Spakenburg
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goudvink 2 is zo’n woning waar alles klopt zodra je binnenstapt. De ruimte is royaal, de afwerking verzorgd en het geheel voelt prettig en in balans. Met circa 130 m² woonoppervlakte biedt deze woning comfort op een manier die je elke dag opnieuw ervaart. De begane grond is ruim opgezet en voorzien van vloerverwarming, wat direct zorgt voor een aangename sfeer. De keuken vormt een fijne, centrale plek in huis en sluit naadloos aan op de leefruimte. Dankzij de Z-vormige indeling voelt het geheel ruim en logisch aan, met duidelijke zones die toch mooi in elkaar overlopen. Alles is goed doordacht en verzorgd, waardoor je hier moeiteloos je eigen thuis van maakt. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken: compact in meters, maar groot in wooncomfort, met een praktische opstelling die het dagelijks leven net even makkelijker maakt. Ook op de verdieping blijft het niveau hoog. De badkamer is netjes en compleet en sluit qua uitstraling goed aan bij de rest van de woning. De ruimtes zijn goed onderhouden en praktisch ingedeeld, waardoor het huis niet alleen ruim aanvoelt, maar ook prettig functioneert. Dit is een woning waar je zonder klussen direct kunt gaan wonen. De achtertuin is diep, recent vernieuwd en vormt een fijne verlenging van het huis. Onder de veranda zit je beschut en comfortabel, een plek waar je al snel veel tijd zult doorbrengen. Of het nu gaat om lange zomeravonden met vrienden of een rustig moment voor jezelf, deze tuin biedt ruimte en ontspanning. De ligging maakt het geheel compleet. Goudvink 2 ligt in een ruim opgezette en kindvriendelijke buurt met voldoende parkeergelegenheid. Schuin tegenover de woning bevindt zich een speeltuin en alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een fijne plek om te wonen, met ruimte en comfort in en om het huis. Indeling Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal is de ruime en lichte woonkamer bereikbaar, met voldoende plaats voor een zit- en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die in open verbinding staat met de woonkamer en is voorzien van vaste kastruimte en inbouwapparatuur. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met extra bergruimte en toegang tot de achtergelegen berging. De berging is tevens van buitenaf bereikbaar en ideaal voor fietsen en opslag. Eerste verdieping Via de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, allen van goed formaat en voorzien van daglicht. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de badkamer, ingericht met douche, wastafel en toilet. De indeling is functioneel en biedt volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby’s. Tweede verdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze open ruimte is ingericht als slaapkamer en beschikt over een ruime stahoogte. Dankzij de aanwezige dakramen komt er prettig daglicht binnen. De zolder biedt daarnaast praktische bergruimte onder de schuine dakvlakken en is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Tuin De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordoosten en is grotendeels bestraat, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is ingericht. In de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping/veranda waar het goed toeven is, ook op koelere dagen. Door de beschutte ligging biedt de tuin veel privacy en is er ruimte voor zowel ontspanning als spelen. Bijzonderheden - 14 zonnepanelen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
512 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3752

Google Maps

Locatie van Bunschoten-Spakenburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bunschoten-Spakenburg

Woon- en buurtcijfers in Bunschoten-Spakenburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 waren er 22.899 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.000.

Inwoners

22.899

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 463.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

551

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bunschoten-Spakenburg
Jaar Inwoners
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bunschoten-Spakenburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Opleidingsniveau

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.673

Label A

2.463

Label B

1.522

Label D

812

Label F

390

Label G

317

Label E

286

Label A+++

210

Label A+

147

Label A++

107

Label A++++

51

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bunschoten-Spakenburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.540

Bedrijvigheid in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bunschoten-Spakenburg
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bunschoten-Spakenburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Bunschoten-Spakenburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer woningen in Bunschoten-Spakenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.