Aller directement au contenu
Logo de Snel Makelaars

Leeuwerik 68

3752NJ Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Vendu

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 3.936

Galerie de photos

Leeuwerik 68 Bunschoten-Spakenburg
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale instapklare hoekwoning met aanpandige berging, luxe afwerking en sfeervolle veranda. Bent u op zoek naar een woning die tot in de puntjes is afgewerkt en waar u zó in kunt? Deze prachtige hoekwoning met aangebouwde bijkeuken en berging biedt u niet alleen veel ruimte, maar ook een stijlvolle inrichting en hoogwaardige afwerking. Gelegen op een fijne locatie en voorzien van alle comfort is dit het perfecte (t)huis voor wie luxe en gemak zoekt. Bent u ook zo enthousiast? Bel Snel en maak een afspraak voor bezichtiging. Wij laten deze woning graag aan u zien! Indeling en afwerking: Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op: gladde wanden, hoge plinten, sierlijsten langs het plafond en inbouwspots geven de woning een exclusieve uitstraling. De moderne deuren zorgen voor een eigentijdse en open sfeer tussen de verschillende leefruimtes. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor aangenaam comfort in elk seizoen. Woonkamer & keuken: De royale woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. De haard creëert een warme ambiance, terwijl de grote schuifpui zorgt voor een prettige verbinding met de tuin. De moderne woonkeuken is het kloppend hart van de woning. Hier vindt u een kookeiland met een eetbar, perfect voor gezellige borrels of een snel ontbijt. Uiteraard heeft de keuken luxe inbouwapparatuur, waarmee koken een waar plezier wordt. En wat zo mooi is..... de gehele benedenverdieping muv de waskamer is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Op de 1e verdieping bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers, waaronder een stijlvolle master-bedroom met maatwerk schuifkasten, die naadloos passen in het luxe interieur. De badkamer is compleet ingericht en biedt alles wat u nodig heeft: een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel met badkamermeubel én luxe spiegel, een handdoeken radiator en een 2e toilet. Hier geniet u van wellness in eigen huis. 2e verdieping: De 2e verdieping telt een 3e en zelfs een 4e slaapkamer. Eén van deze kamers is extra ruim dankzij de grote dakkapel – ideaal als werkkamer, logeerkamer of tienerkamer. Buitenruimte & extra’s: De onderhoudsvriendelijke tuin is fraai aangelegd met sierbestrating. En achter in de tuin is e een sfeervolle veranda over de gehele breedte van de tuin. In de veranda is een grote buitenkeuken geplaatst. Deze is voorzien van stromend water en een koelkast en wijnkoeler. Dit is echte een fantastische plek voor lange zomeravonden met je gezin, je familie en vrienden. Pluspunten: * Instapklare woning * Royaal uitgebouwd aan de voor- en achterzijde * Airconditioning op de begane grond, 1e en 2e verdieping – voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door * Alarmsysteem, camera, rookmelders, dipa engineering. * Alle ramen en deuren hebben rolluiken – ideaal voor extra privacy en isolatie * Begane grond voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen * Een grote bijkeuken met aansluitpunten voor wasapparatuur en veel extra bergruimte * Ruime garage/berging, ideaal voor fietsen, opslag of stalling voor de motor * Parkeergelegenheid op eigen terrein, een dubbele oprit ( 2 auto's naast elkaar) * Perceelgrootte 259m² * Energielabel C * Centrale ligging op korte afstand van alle faciliteiten

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
174 m²
Superficie du terrain
259 m²
Contenu
613 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha ( combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-07-2025
Date de vente
28-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3752

Google Maps

Localisation de Bunschoten-Spakenburg

Aperçu spatial du site de travail dans Bunschoten-Spakenburg

Chiffres de logement et de quartier dans Bunschoten-Spakenburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bunschoten-Spakenburg. En 2026 étaient 22.899 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.000.

Résidents

22.899

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 463.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

551

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bunschoten-Spakenburg
Année Résidents
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bunschoten-Spakenburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Niveau d'enseignement

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origine des habitants (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.673

Étiquette A

2.463

Étiquette B

1.522

Étiquette D

812

Étiquette F

390

Étiquette G

317

Étiquette E

286

Étiquette A+++

210

Étiquette A+

147

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

51

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bunschoten-Spakenburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.250

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.230

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.990

Vrijstaande woning

Gaz: 1.490 • Électricité: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.540

Activité dans Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bunschoten-Spakenburg
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bunschoten-Spakenburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bunschoten-Spakenburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer maisons in Bunschoten-Spakenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.