Direct naar de inhoud
Logo van Snel Makelaars

Leeuwerik 68

3752NJ Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Verkocht

€ 685.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 700.550

Koopprijs /m²: € 3.936

Fotogalerij

Leeuwerik 68 Bunschoten-Spakenburg
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale instapklare hoekwoning met aanpandige berging, luxe afwerking en sfeervolle veranda. Bent u op zoek naar een woning die tot in de puntjes is afgewerkt en waar u zó in kunt? Deze prachtige hoekwoning met aangebouwde bijkeuken en berging biedt u niet alleen veel ruimte, maar ook een stijlvolle inrichting en hoogwaardige afwerking. Gelegen op een fijne locatie en voorzien van alle comfort is dit het perfecte (t)huis voor wie luxe en gemak zoekt. Bent u ook zo enthousiast? Bel Snel en maak een afspraak voor bezichtiging. Wij laten deze woning graag aan u zien! Indeling en afwerking: Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op: gladde wanden, hoge plinten, sierlijsten langs het plafond en inbouwspots geven de woning een exclusieve uitstraling. De moderne deuren zorgen voor een eigentijdse en open sfeer tussen de verschillende leefruimtes. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor aangenaam comfort in elk seizoen. Woonkamer & keuken: De royale woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. De haard creëert een warme ambiance, terwijl de grote schuifpui zorgt voor een prettige verbinding met de tuin. De moderne woonkeuken is het kloppend hart van de woning. Hier vindt u een kookeiland met een eetbar, perfect voor gezellige borrels of een snel ontbijt. Uiteraard heeft de keuken luxe inbouwapparatuur, waarmee koken een waar plezier wordt. En wat zo mooi is..... de gehele benedenverdieping muv de waskamer is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Op de 1e verdieping bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers, waaronder een stijlvolle master-bedroom met maatwerk schuifkasten, die naadloos passen in het luxe interieur. De badkamer is compleet ingericht en biedt alles wat u nodig heeft: een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel met badkamermeubel én luxe spiegel, een handdoeken radiator en een 2e toilet. Hier geniet u van wellness in eigen huis. 2e verdieping: De 2e verdieping telt een 3e en zelfs een 4e slaapkamer. Eén van deze kamers is extra ruim dankzij de grote dakkapel – ideaal als werkkamer, logeerkamer of tienerkamer. Buitenruimte & extra’s: De onderhoudsvriendelijke tuin is fraai aangelegd met sierbestrating. En achter in de tuin is e een sfeervolle veranda over de gehele breedte van de tuin. In de veranda is een grote buitenkeuken geplaatst. Deze is voorzien van stromend water en een koelkast en wijnkoeler. Dit is echte een fantastische plek voor lange zomeravonden met je gezin, je familie en vrienden. Pluspunten: * Instapklare woning * Royaal uitgebouwd aan de voor- en achterzijde * Airconditioning op de begane grond, 1e en 2e verdieping – voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door * Alarmsysteem, camera, rookmelders, dipa engineering. * Alle ramen en deuren hebben rolluiken – ideaal voor extra privacy en isolatie * Begane grond voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen * Een grote bijkeuken met aansluitpunten voor wasapparatuur en veel extra bergruimte * Ruime garage/berging, ideaal voor fietsen, opslag of stalling voor de motor * Parkeergelegenheid op eigen terrein, een dubbele oprit ( 2 auto's naast elkaar) * Perceelgrootte 259m² * Energielabel C * Centrale ligging op korte afstand van alle faciliteiten

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
259 m²
Inhoud
613 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-07-2025
Verkoopdatum
28-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3752

Google Maps

Locatie van Bunschoten-Spakenburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bunschoten-Spakenburg

Woon- en buurtcijfers in Bunschoten-Spakenburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 waren er 22.899 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.000.

Inwoners

22.899

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 463.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

551

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bunschoten-Spakenburg
Jaar Inwoners
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bunschoten-Spakenburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Opleidingsniveau

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.673

Label A

2.463

Label B

1.522

Label D

812

Label F

390

Label G

317

Label E

286

Label A+++

210

Label A+

147

Label A++

107

Label A++++

51

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bunschoten-Spakenburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.540

Bedrijvigheid in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bunschoten-Spakenburg
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bunschoten-Spakenburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Bunschoten-Spakenburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer woningen in Bunschoten-Spakenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.