Aller directement au contenu
Logo de Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Meerkoet 23

3752ZC Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Vendu

€ 470.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 481.250

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Meerkoet 23 Bunschoten-Spakenburg
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Meerkoet 23 – een hoekwoning waar ruimte en comfort samenkomen. Al bij aankomst merk je het verschil: de brede opzet van 5,79 meter geeft het huis een royale uitstraling en de eigen oprit met extra ruime carport biedt volop gemak. Dankzij de hoekligging beschik je bovendien over nét dat beetje extra buitenruimte, iets wat je direct voelt zodra je het perceel oprijdt. De achtertuin is een van de absolute blikvangers. Heerlijk diep, perfect op het zuiden en groot genoeg voor lange zomeravonden, speelplezier of een groene invulling naar wens. Hier geniet je de hele dag van zon en vrijheid. Binnen gaat het ruimtegevoel moeiteloos verder. De stevige jaren ’70 bouw geeft de woning een solide basis en dankzij de kunststof kozijnen met HR+ glas is het onderhoud goed verzorgd. Een fijn uitgangspunt dus, waarbij je zelf de vrijheid hebt om de woning naar eigen smaak te moderniseren en er jouw thuis van te maken. Ook de ligging maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk. De Meerkoet is een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en pal tegenover de woning ligt een speeltuin – ideaal voor gezinnen met kinderen. Daarbij woon je in een kindvriendelijke buurt, met scholen, winkels en uitvalswegen op korte afstand. Kortom: een solide, ruime woning met zonnige tuin en volop mogelijkheden, in een omgeving waar het goed wonen is. Indeling Via de zeer ruime carport bereikt u de entree van de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra opslag. De tweede hal brengt u binnen in het woongedeelte. Hier vindt u aan de voorzijde de moderne keuken, compleet met inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. De keuken staat in halfopen verbinding met de ruime woonkamer. Dankzij de brede raampartijen aan de achterzijde is de woonkamer heerlijk licht en biedt deze toegang tot de tuin. Verder bevindt zich in de hal een toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan de grootste beschikt over een praktische vaste kastenwand. Ideaal voor extra opbergruimte. Dankzij de grote ramen zijn de kamers heerlijk licht en bieden ze volop mogelijkheden voor gebruik als slaapkamer, werk- of hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt een ruime vierde slaapkamer, ideaal als master bedroom, werkkamer of logeerruimte. Dankzij de aanwezige dakramen geniet u hier van veel daglicht. Op de overloop is voldoende plek voor de wasmachine en droger en er is extra bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping combineert praktisch gemak met volop mogelijkheden voor een eigen invulling. Tuin De sfeervolle tuin is een waar verlengstuk van de woning en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Het royale terras is perfect voor een loungehoek of eettafel in de zon. Dankzij de strakke bestrating en verzorgde beplanting is de tuin zeer onderhoudsvriendelijk, terwijl kleurrijke bloemen en borders zorgen voor een warme en levendige uitstraling. Het charmante tuinhuisje geeft extra bergruimte en is tegelijkertijd een sfeervol element in de tuin. Hier kunt u eenvoudig uw tuinmeubelen of hobbyspullen kwijt. Daarnaast zorgen de gezellige zithoeken en decoratieve details ervoor dat u zich hier direct thuis voelt.

Prêt immobilier berekenen

€ 470.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 481.250

2,78%

Annuellement

%

€ 23.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 470.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
172 m²
Contenu
453 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-08-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3752

Google Maps

Localisation de Bunschoten-Spakenburg

Aperçu spatial du site de travail dans Bunschoten-Spakenburg

Chiffres de logement et de quartier dans Bunschoten-Spakenburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bunschoten-Spakenburg. En 2026 étaient 22.899 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.000.

Résidents

22.899

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 463.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

551

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bunschoten-Spakenburg
Année Résidents
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bunschoten-Spakenburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Niveau d'enseignement

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origine des habitants (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.673

Étiquette A

2.463

Étiquette B

1.522

Étiquette D

812

Étiquette F

390

Étiquette G

317

Étiquette E

286

Étiquette A+++

210

Étiquette A+

147

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

51

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bunschoten-Spakenburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.250

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.230

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.990

Vrijstaande woning

Gaz: 1.490 • Électricité: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.540

Activité dans Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bunschoten-Spakenburg
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bunschoten-Spakenburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bunschoten-Spakenburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer maisons in Bunschoten-Spakenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.