Direkt zum Inhalt
Logo von Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Meerkoet 23

3752ZC Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Verkauft

€ 470.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.250

2 % Übertragungssteuer (€ 9.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 481.250

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Meerkoet 23 Bunschoten-Spakenburg
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Meerkoet 23 – een hoekwoning waar ruimte en comfort samenkomen. Al bij aankomst merk je het verschil: de brede opzet van 5,79 meter geeft het huis een royale uitstraling en de eigen oprit met extra ruime carport biedt volop gemak. Dankzij de hoekligging beschik je bovendien over nét dat beetje extra buitenruimte, iets wat je direct voelt zodra je het perceel oprijdt. De achtertuin is een van de absolute blikvangers. Heerlijk diep, perfect op het zuiden en groot genoeg voor lange zomeravonden, speelplezier of een groene invulling naar wens. Hier geniet je de hele dag van zon en vrijheid. Binnen gaat het ruimtegevoel moeiteloos verder. De stevige jaren ’70 bouw geeft de woning een solide basis en dankzij de kunststof kozijnen met HR+ glas is het onderhoud goed verzorgd. Een fijn uitgangspunt dus, waarbij je zelf de vrijheid hebt om de woning naar eigen smaak te moderniseren en er jouw thuis van te maken. Ook de ligging maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk. De Meerkoet is een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en pal tegenover de woning ligt een speeltuin – ideaal voor gezinnen met kinderen. Daarbij woon je in een kindvriendelijke buurt, met scholen, winkels en uitvalswegen op korte afstand. Kortom: een solide, ruime woning met zonnige tuin en volop mogelijkheden, in een omgeving waar het goed wonen is. Indeling Via de zeer ruime carport bereikt u de entree van de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra opslag. De tweede hal brengt u binnen in het woongedeelte. Hier vindt u aan de voorzijde de moderne keuken, compleet met inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. De keuken staat in halfopen verbinding met de ruime woonkamer. Dankzij de brede raampartijen aan de achterzijde is de woonkamer heerlijk licht en biedt deze toegang tot de tuin. Verder bevindt zich in de hal een toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan de grootste beschikt over een praktische vaste kastenwand. Ideaal voor extra opbergruimte. Dankzij de grote ramen zijn de kamers heerlijk licht en bieden ze volop mogelijkheden voor gebruik als slaapkamer, werk- of hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt een ruime vierde slaapkamer, ideaal als master bedroom, werkkamer of logeerruimte. Dankzij de aanwezige dakramen geniet u hier van veel daglicht. Op de overloop is voldoende plek voor de wasmachine en droger en er is extra bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping combineert praktisch gemak met volop mogelijkheden voor een eigen invulling. Tuin De sfeervolle tuin is een waar verlengstuk van de woning en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Het royale terras is perfect voor een loungehoek of eettafel in de zon. Dankzij de strakke bestrating en verzorgde beplanting is de tuin zeer onderhoudsvriendelijk, terwijl kleurrijke bloemen en borders zorgen voor een warme en levendige uitstraling. Het charmante tuinhuisje geeft extra bergruimte en is tegelijkertijd een sfeervol element in de tuin. Hier kunt u eenvoudig uw tuinmeubelen of hobbyspullen kwijt. Daarnaast zorgen de gezellige zithoeken en decoratieve details ervoor dat u zich hier direct thuis voelt.

Hypothek berekenen

€ 470.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.250

2 % Übertragungssteuer (€ 9.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 481.250

2,78%

Jährlich

%

€ 23.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 470.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
172 m²
Inhalt
453 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-08-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 3752

Google Karten

Standort von Bunschoten-Spakenburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bunschoten-Spakenburg

Wohn- und Viertelzahlen in Bunschoten-Spakenburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 waren da 22.899 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 463.000.

Einwohner

22.899

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 463.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

551

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bunschoten-Spakenburg
Jahr Einwohner
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bunschoten-Spakenburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Ausbildungsstufe

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.673

Bezeichnung A

2.463

Bezeichnung B

1.522

Bezeichnung D

812

Bezeichnung F

390

Bezeichnung G

317

Bezeichnung E

286

Bezeichnung A+++

210

Bezeichnung A+

147

Bezeichnung A++

107

Bezeichnung A++++

51

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bunschoten-Spakenburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Strom: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.540

Betriebsaktivität in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bunschoten-Spakenburg
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bunschoten-Spakenburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bunschoten-Spakenburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer Häuser in Bunschoten-Spakenburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.