Einwohner
22.899
Letztes Jahr: 2026
Dwarskamp 2
3751JS Bunschoten-Spakenburg • Utrecht
Verfügbar
€ 695.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750
Kaufpreis /m²: € 4.894
Fotoalbum
Beschreibung
Aan een levendige straat in Bunschoten-Spakenburg staat deze ruime en goed onderhouden hoekwoning met een totale gebruikersoppervlakte van 142m². Dwarskamp 2 combineert comfortabel wonen met een fijne indeling en een verzorgde afwerking, waardoor u hier direct het gevoel van thuiskomen ervaart. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een ruime zolderkamer, een open woonkamer met instapklare keuken en een zonnige achtertuin met garage. Dankzij de prettige lichtinval, de praktische leefruimtes en de verzorgde uitstraling is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. De woning bevindt zich in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk van Bunschoten-Spakenburg. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, sportverenigingen en speelgelegenheden, waardoor de buurt zeer geschikt is voor gezinnen. Ook supermarkten, winkels en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand van de woning. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoersverbindingen in de omgeving en bereikt u diverse uitvalswegen eenvoudig, wat zorgt voor een prettige bereikbaarheid richting omliggende steden en dorpen. Entree U betreedt de woning aan de straatzijde. Rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Eenmaal binnen komt u in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer De open woonkamer voelt ruim en uitnodigend aan dankzij de grote hoeveelheid natuurlijk licht die naar binnen valt. Hier heeft u volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek en gezellige eethoek te creëren. De moderne afwerking geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling, terwijl de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Bovendien staat de woonkamer in open verbinding met de keuken aan de voorzijde, wat het geheel extra ruimtelijk maakt. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. De langwerpige opstelling biedt veel werk- en opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een spoelbak met Quooker en een vaatwasmachine. Langs de wand vindt u daarnaast een ingebouwde ovencombinatie en koel-vriescombinatie. De keuken verkeert in goede staat en is modern afgewerkt. 1e verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, allen bereikbaar vanaf de centrale overloop. Slaapkamers De drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn stuk voor stuk prettig van formaat en genieten van veel natuurlijke lichtinval. De kamers bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau, waardoor ze flexibel in te richten zijn als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over airconditioning en een praktische inloopkast, wat zorgt voor extra comfort en luxe. Alle kamers vormen fijne plekken om tot rust te komen. Sanitair De badkamer grenst aan de overloop en is gedeeltelijk betegeld uitgevoerd. De ruimte beschikt over een douchecabine met glazen deuren, een dubbele wastafel en een zwevend toilet. Dankzij de nette afwerking en goede staat heeft de badkamer een verzorgde en comfortabele uitstraling waar u iedere dag prettig gebruik van maakt. 2e verdieping Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping. Deze verdieping bevindt zich in de nok van het dak en biedt veel stahoogte, wat de ruimte bijzonder praktisch maakt. Daarnaast vindt u hier de warmtepomp en de aansluitingen voor het witgoed. Door de royale afmetingen is deze verdieping multi-inzetbaar, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte De zonnige achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van groen, waardoor er een prettige balans ontstaat tussen sfeer en gebruiksgemak. Dankzij het aanwezige zonnescherm creëert u eenvoudig een schaduwrijke plek op warme dagen. Er is volop ruimte voor het plaatsen van een comfortabel terras of een gezellige loungeset. Achterin de tuin bevindt zich bovendien de garage en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden • Ruime en goed onderhouden hoekwoning • Totale gebruikersoppervlakte van 142 m² • Drie volwaardige slaapkamers • Ruime zolderverdieping met veel stahoogte • Open woonkamer met veel lichtinval • Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur • Openslaande deuren naar de achtertuin • Grote slaapkamer voorzien van airconditioning en inloopkast • Nette badkamer met dubbele wastafel en zwevend toilet • Zonnige achtertuin met terrasruimte en groen • Zonnescherm, rolluiken en screens aanwezig • Garage achterin de tuin • Achterom aanwezig • Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij voorzieningen • Goede bereikbaarheid ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen De volgende aanpassingen / vernieuwingen / verbeteringen zijn gedaan Vanuit de bouw uitgebouwd met 2,4 meter; gehele woning voorzien van zwarte natuurstenen vensterbanken. 2019 Woning beneden voorzien zonnescherm tuinzijde, 2st zijramen en voorraam voorzien van screens allen draadloos bedienbaar. Woning 1e verdieping: alle slaapvertrekken voorzien van antraciet grijze rolluiken allen draadloos bedienbaar. Luxe keuken uitgerust met Siemens inbouwapparatuur, waaronder: • Vaatwasser • Koel-/vriescombinatie • IQ700 oven met magnetronfunctie • Inductiekookplaat met downdraft-afzuiging (rechtstreeks naar buiten) • RVS Quooker Combi+ 2022: Installatie van 12 zonnepanelen van elk 390 Wp incl SMA omvormer 2022: Zwart gepoedercoate stalen binnendeur tussen hal en woonkamer. Zwart gepoedercoate stalen trapleuningen bij beide trappen. 2023: Vernieuwing van de groepenkast, van 1-fase naar 3-fase aansluiting. 2023: Installatie van een Alfen Pro Line S laadpaal. 2024: Woning volledig gasloos gemaakt door installatie van een full electric warmtepomp. 2024: Garage volledig geïsoleerd (wanden en dak), voorzien van een nieuwe vloer en een maatwerk inbouwkast. Aanvaarding: In overleg Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens omtrent de woning. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan een en ander na of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Hypothek berekenen
€ 695.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750
3,04%
Jährlich
%
€ 34.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 695.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 191 m²
- Inhalt
- 502 m³
- Externe Berghalle
- 17 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2019
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Warmtepomp
- Energieausweis
- A++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Bunschoten-Spakenburg
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bunschoten-Spakenburg
Wohn- und Viertelzahlen in Bunschoten-Spakenburg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 waren da 22.899 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 463.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 463.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
551
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 22.325 |
| 2023 | 22.500 |
| 2024 | 22.619 |
| 2025 | 22.684 |
| 2026 | 22.899 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 374.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 438.000 |
| 2025 | EUR 463.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.995
0-15: 4.156
15-25: 2.850
25-45: 5.979
45-65: 5.704
Ausbildungsstufe
Hoger
20
Praktisch
34
Middelbaar
47
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.340
Nederland
19.459
Buiten Europa
1.885
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.755
Appartementen
2.110
Tussenwoningen
3.760
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
821
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
157
1900 tot 1925
297
1925 tot 1950
265
1950 tot 1970
1.849
1970 tot 1980
2.033
1980 tot 1990
1.089
1990 tot 2000
842
2000 tot 2010
570
2010 tot 2020
809
2020 en later
534
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.673
Bezeichnung A
2.463
Bezeichnung B
1.522
Bezeichnung D
812
Bezeichnung F
390
Bezeichnung G
317
Bezeichnung E
286
Bezeichnung A+++
210
Bezeichnung A+
147
Bezeichnung A++
107
Bezeichnung A++++
51
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 3.310 |
| 2021 | 1.400 | 3.400 |
| 2022 | 1.080 | 3.210 |
| 2023 | 920 | 3.010 |
| 2024 | 890 | 3.040 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.040 • Strom: 3.250
Huurwoning
Gas: 710 • Strom: 2.230
Koopwoning
Gas: 990 • Strom: 3.280
Appartement
Gas: 560 • Strom: 1.980
Tussenwoning
Gas: 880 • Strom: 2.990
Vrijstaande woning
Gas: 1.490 • Strom: 4.550
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.190 • Strom: 3.540
Betriebsaktivität in Bunschoten-Spakenburg (2025)
Handel en HORECA
835
Nijverheid en energie
575
Zakelijke dienstverlening
680
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
165
Financiele diensten en onroerendgoed
205
Cultuur, recreatie en overige diensten
320
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.195
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 38 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 39 |
| mei 2025 | 50 |
| mrt 2025 | 35 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 55 |
| sep 2024 | 49 |
| sep 2025 | 61 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bunschoten-Spakenburg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bunschoten-Spakenburg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?
Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?
In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.
Meer Häuser in Bunschoten-Spakenburg
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Schansplein 2
3751BS Bunschoten-Spakenburg
€ 430.000 k.k.
€ 6.143/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Weikamp 100
3751AE Bunschoten-Spakenburg
€ 1.225.000 k.k.
€ 7.040/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 174 m²
- Fläche des Grundstücks
- 373 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Het Roer 19
3751RA Bunschoten-Spakenburg
€ 938.000 k.k.
€ 5.485/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 171 m²
- Fläche des Grundstücks
- 277 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Nieuwe Schans 79
3751BB Bunschoten-Spakenburg
€ 435.000 k.k.
€ 5.506/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- 77 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kuyperstraat 37
3752BC Bunschoten-Spakenburg
€ 620.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 181 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hoekstraat 13
3751AL Bunschoten-Spakenburg
€ 630.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 105 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Nieuwe Schans 25
3751BA Bunschoten-Spakenburg
€ 409.000 k.k.
€ 4.812/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dopperstraat 139
3752JC Bunschoten-Spakenburg
€ 535.000 k.k.
€ 3.963/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 195 m²
- Schlafzimmer
- 4
