Direct naar de inhoud
Logo van Home in Holland Makelaars B.V.

Dwarskamp 2

3751JS Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Beschikbaar

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 4.894

Fotogalerij

Dwarskamp 2 Bunschoten-Spakenburg
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een levendige straat in Bunschoten-Spakenburg staat deze ruime en goed onderhouden hoekwoning met een totale gebruikersoppervlakte van 142m². Dwarskamp 2 combineert comfortabel wonen met een fijne indeling en een verzorgde afwerking, waardoor u hier direct het gevoel van thuiskomen ervaart. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een ruime zolderkamer, een open woonkamer met instapklare keuken en een zonnige achtertuin met garage. Dankzij de prettige lichtinval, de praktische leefruimtes en de verzorgde uitstraling is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. De woning bevindt zich in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk van Bunschoten-Spakenburg. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, sportverenigingen en speelgelegenheden, waardoor de buurt zeer geschikt is voor gezinnen. Ook supermarkten, winkels en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand van de woning. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoersverbindingen in de omgeving en bereikt u diverse uitvalswegen eenvoudig, wat zorgt voor een prettige bereikbaarheid richting omliggende steden en dorpen. Entree U betreedt de woning aan de straatzijde. Rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Eenmaal binnen komt u in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer De open woonkamer voelt ruim en uitnodigend aan dankzij de grote hoeveelheid natuurlijk licht die naar binnen valt. Hier heeft u volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek en gezellige eethoek te creëren. De moderne afwerking geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling, terwijl de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Bovendien staat de woonkamer in open verbinding met de keuken aan de voorzijde, wat het geheel extra ruimtelijk maakt. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. De langwerpige opstelling biedt veel werk- en opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een spoelbak met Quooker en een vaatwasmachine. Langs de wand vindt u daarnaast een ingebouwde ovencombinatie en koel-vriescombinatie. De keuken verkeert in goede staat en is modern afgewerkt. 1e verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, allen bereikbaar vanaf de centrale overloop. Slaapkamers De drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn stuk voor stuk prettig van formaat en genieten van veel natuurlijke lichtinval. De kamers bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau, waardoor ze flexibel in te richten zijn als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over airconditioning en een praktische inloopkast, wat zorgt voor extra comfort en luxe. Alle kamers vormen fijne plekken om tot rust te komen. Sanitair De badkamer grenst aan de overloop en is gedeeltelijk betegeld uitgevoerd. De ruimte beschikt over een douchecabine met glazen deuren, een dubbele wastafel en een zwevend toilet. Dankzij de nette afwerking en goede staat heeft de badkamer een verzorgde en comfortabele uitstraling waar u iedere dag prettig gebruik van maakt. 2e verdieping Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping. Deze verdieping bevindt zich in de nok van het dak en biedt veel stahoogte, wat de ruimte bijzonder praktisch maakt. Daarnaast vindt u hier de warmtepomp en de aansluitingen voor het witgoed. Door de royale afmetingen is deze verdieping multi-inzetbaar, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte De zonnige achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van groen, waardoor er een prettige balans ontstaat tussen sfeer en gebruiksgemak. Dankzij het aanwezige zonnescherm creëert u eenvoudig een schaduwrijke plek op warme dagen. Er is volop ruimte voor het plaatsen van een comfortabel terras of een gezellige loungeset. Achterin de tuin bevindt zich bovendien de garage en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden • Ruime en goed onderhouden hoekwoning • Totale gebruikersoppervlakte van 142 m² • Drie volwaardige slaapkamers • Ruime zolderverdieping met veel stahoogte • Open woonkamer met veel lichtinval • Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur • Openslaande deuren naar de achtertuin • Grote slaapkamer voorzien van airconditioning en inloopkast • Nette badkamer met dubbele wastafel en zwevend toilet • Zonnige achtertuin met terrasruimte en groen • Zonnescherm, rolluiken en screens aanwezig • Garage achterin de tuin • Achterom aanwezig • Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij voorzieningen • Goede bereikbaarheid ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen De volgende aanpassingen / vernieuwingen / verbeteringen zijn gedaan Vanuit de bouw uitgebouwd met 2,4 meter; gehele woning voorzien van zwarte natuurstenen vensterbanken. 2019 Woning beneden voorzien zonnescherm tuinzijde, 2st zijramen en voorraam voorzien van screens allen draadloos bedienbaar. Woning 1e verdieping: alle slaapvertrekken voorzien van antraciet grijze rolluiken allen draadloos bedienbaar. Luxe keuken uitgerust met Siemens inbouwapparatuur, waaronder: • Vaatwasser • Koel-/vriescombinatie • IQ700 oven met magnetronfunctie • Inductiekookplaat met downdraft-afzuiging (rechtstreeks naar buiten) • RVS Quooker Combi+ 2022: Installatie van 12 zonnepanelen van elk 390 Wp incl SMA omvormer 2022: Zwart gepoedercoate stalen binnendeur tussen hal en woonkamer. Zwart gepoedercoate stalen trapleuningen bij beide trappen. 2023: Vernieuwing van de groepenkast, van 1-fase naar 3-fase aansluiting. 2023: Installatie van een Alfen Pro Line S laadpaal. 2024: Woning volledig gasloos gemaakt door installatie van een full electric warmtepomp. 2024: Garage volledig geïsoleerd (wanden en dak), voorzien van een nieuwe vloer en een maatwerk inbouwkast. Aanvaarding: In overleg Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens omtrent de woning. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan een en ander na of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
191 m²
Inhoud
502 m³
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3751

Google Maps

Locatie van Bunschoten-Spakenburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bunschoten-Spakenburg

Woon- en buurtcijfers in Bunschoten-Spakenburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 waren er 22.899 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.000.

Inwoners

22.899

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 463.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

551

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bunschoten-Spakenburg
Jaar Inwoners
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bunschoten-Spakenburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Opleidingsniveau

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.673

Label A

2.463

Label B

1.522

Label D

812

Label F

390

Label G

317

Label E

286

Label A+++

210

Label A+

147

Label A++

107

Label A++++

51

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bunschoten-Spakenburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.540

Bedrijvigheid in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bunschoten-Spakenburg
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bunschoten-Spakenburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Bunschoten-Spakenburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer woningen in Bunschoten-Spakenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.