Ir directamente al contenido
Logotipo de Home in Holland Makelaars B.V.

Dwarskamp 2

3751JS Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.894

Galería de fotos

Dwarskamp 2 Bunschoten-Spakenburg
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een levendige straat in Bunschoten-Spakenburg staat deze ruime en goed onderhouden hoekwoning met een totale gebruikersoppervlakte van 142m². Dwarskamp 2 combineert comfortabel wonen met een fijne indeling en een verzorgde afwerking, waardoor u hier direct het gevoel van thuiskomen ervaart. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een ruime zolderkamer, een open woonkamer met instapklare keuken en een zonnige achtertuin met garage. Dankzij de prettige lichtinval, de praktische leefruimtes en de verzorgde uitstraling is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. De woning bevindt zich in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk van Bunschoten-Spakenburg. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, sportverenigingen en speelgelegenheden, waardoor de buurt zeer geschikt is voor gezinnen. Ook supermarkten, winkels en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand van de woning. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoersverbindingen in de omgeving en bereikt u diverse uitvalswegen eenvoudig, wat zorgt voor een prettige bereikbaarheid richting omliggende steden en dorpen. Entree U betreedt de woning aan de straatzijde. Rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Eenmaal binnen komt u in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer De open woonkamer voelt ruim en uitnodigend aan dankzij de grote hoeveelheid natuurlijk licht die naar binnen valt. Hier heeft u volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek en gezellige eethoek te creëren. De moderne afwerking geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling, terwijl de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Bovendien staat de woonkamer in open verbinding met de keuken aan de voorzijde, wat het geheel extra ruimtelijk maakt. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. De langwerpige opstelling biedt veel werk- en opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een spoelbak met Quooker en een vaatwasmachine. Langs de wand vindt u daarnaast een ingebouwde ovencombinatie en koel-vriescombinatie. De keuken verkeert in goede staat en is modern afgewerkt. 1e verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, allen bereikbaar vanaf de centrale overloop. Slaapkamers De drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn stuk voor stuk prettig van formaat en genieten van veel natuurlijke lichtinval. De kamers bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau, waardoor ze flexibel in te richten zijn als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over airconditioning en een praktische inloopkast, wat zorgt voor extra comfort en luxe. Alle kamers vormen fijne plekken om tot rust te komen. Sanitair De badkamer grenst aan de overloop en is gedeeltelijk betegeld uitgevoerd. De ruimte beschikt over een douchecabine met glazen deuren, een dubbele wastafel en een zwevend toilet. Dankzij de nette afwerking en goede staat heeft de badkamer een verzorgde en comfortabele uitstraling waar u iedere dag prettig gebruik van maakt. 2e verdieping Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping. Deze verdieping bevindt zich in de nok van het dak en biedt veel stahoogte, wat de ruimte bijzonder praktisch maakt. Daarnaast vindt u hier de warmtepomp en de aansluitingen voor het witgoed. Door de royale afmetingen is deze verdieping multi-inzetbaar, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte De zonnige achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van groen, waardoor er een prettige balans ontstaat tussen sfeer en gebruiksgemak. Dankzij het aanwezige zonnescherm creëert u eenvoudig een schaduwrijke plek op warme dagen. Er is volop ruimte voor het plaatsen van een comfortabel terras of een gezellige loungeset. Achterin de tuin bevindt zich bovendien de garage en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden • Ruime en goed onderhouden hoekwoning • Totale gebruikersoppervlakte van 142 m² • Drie volwaardige slaapkamers • Ruime zolderverdieping met veel stahoogte • Open woonkamer met veel lichtinval • Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur • Openslaande deuren naar de achtertuin • Grote slaapkamer voorzien van airconditioning en inloopkast • Nette badkamer met dubbele wastafel en zwevend toilet • Zonnige achtertuin met terrasruimte en groen • Zonnescherm, rolluiken en screens aanwezig • Garage achterin de tuin • Achterom aanwezig • Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij voorzieningen • Goede bereikbaarheid ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen De volgende aanpassingen / vernieuwingen / verbeteringen zijn gedaan Vanuit de bouw uitgebouwd met 2,4 meter; gehele woning voorzien van zwarte natuurstenen vensterbanken. 2019 Woning beneden voorzien zonnescherm tuinzijde, 2st zijramen en voorraam voorzien van screens allen draadloos bedienbaar. Woning 1e verdieping: alle slaapvertrekken voorzien van antraciet grijze rolluiken allen draadloos bedienbaar. Luxe keuken uitgerust met Siemens inbouwapparatuur, waaronder: • Vaatwasser • Koel-/vriescombinatie • IQ700 oven met magnetronfunctie • Inductiekookplaat met downdraft-afzuiging (rechtstreeks naar buiten) • RVS Quooker Combi+ 2022: Installatie van 12 zonnepanelen van elk 390 Wp incl SMA omvormer 2022: Zwart gepoedercoate stalen binnendeur tussen hal en woonkamer. Zwart gepoedercoate stalen trapleuningen bij beide trappen. 2023: Vernieuwing van de groepenkast, van 1-fase naar 3-fase aansluiting. 2023: Installatie van een Alfen Pro Line S laadpaal. 2024: Woning volledig gasloos gemaakt door installatie van een full electric warmtepomp. 2024: Garage volledig geïsoleerd (wanden en dak), voorzien van een nieuwe vloer en een maatwerk inbouwkast. Aanvaarding: In overleg Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens omtrent de woning. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan een en ander na of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
191 m²
Contenido
502 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3751

Mapas de Google

Ubicación de Bunschoten-Spakenburg

Vista espacial del área de trabajo en Bunschoten-Spakenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bunschoten-Spakenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bunschoten-Spakenburg. En 2026 había 22.899 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.000.

Inhabitantes

22.899

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 463.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

551

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bunschoten-Spakenburg
Año Inhabitantes
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bunschoten-Spakenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Nivel académico

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.673

Etiqueta A

2.463

Etiqueta B

1.522

Etiqueta D

812

Etiqueta F

390

Etiqueta G

317

Etiqueta E

286

Etiqueta A+++

210

Etiqueta A+

147

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

51

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bunschoten-Spakenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Número total de establecimientos empresariales: 3.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bunschoten-Spakenburg
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bunschoten-Spakenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bunschoten-Spakenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer viviendas in Bunschoten-Spakenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.