Ir directamente al contenido
Logotipo de Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Nieuwe Schans 79

3751BB Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 5.506

Galería de fotos

Nieuwe Schans 79 Bunschoten-Spakenburg
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een plek waar sfeer, karakter en comfort moeiteloos samenkomen? Dan voelt Nieuwe Schans 79 direct als thuiskomen. Deze charmante hoekwoning ligt op een geliefde locatie, op steenworp afstand van het centrum van Spakenburg, en is door de jaren heen op de juiste punten zorgvuldig aangepakt. Een woning met uitstraling, een warme sfeer én het comfort om er direct van te genieten. Binnen word je verrast door de gezellige afwerking en het karaktervolle gevoel dat overal terugkomt. Houten balken, een fraaie houten vloer en strak wit stucwerk zorgen samen voor een sfeervol geheel met precies de juiste balans tussen authentiek en eigentijds. De betonnen vloer op de begane grond zorgt voor een prettige basis en de nette keuken en badkamer maken het plaatje compleet. Hier hoef je niet eerst te verbouwen, maar kun je gewoon je spullen neerzetten en beginnen met wonen. Ook op praktisch vlak is deze woning aantrekkelijk. In 2009 is de fundering vernieuwd, waardoor er een belangrijke stap is gezet richting toekomstbestendig wonen. Daarnaast zijn in de loop der jaren diverse kozijnen vervangen, is er dubbel glas aanwezig en beschikt de woning over zonnepanelen. Met twee airco’s is bovendien gedacht aan extra comfort tijdens warme zomerdagen, terwijl ze ook perfect dienstdoen als praktische bijverwarming in de koudere maanden. Achter de woning vind je een compacte maar verrassend gezellige tuin met overkapping. Een fijne plek om buiten te zitten, rustig een kop koffie te drinken of juist lang na te tafelen op een zomeravond. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Vanuit huis wandel je zó het gezellige centrum van Spakenburg in met alle winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. En parkeren? Dat doe je eenvoudig om de hoek dankzij de parkeervergunning. Een sfeervolle woning op een locatie waar je elke dag opnieuw blij van wordt. Indeling Via de voordeur komt u direct binnen in de lichte woonkamer met trapopgang en meterkast. De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de overkapping en achtertuin, wat zorgt voor veel lichtinval en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de woonkamer is de hal bereikbaar, die toegang biedt tot het separate toilet en de keuken. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in rechte opstelling, met doorgang naar de praktische berging en extra toegang tot de overkapping/achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche. Vanuit de badkamer is het royale dakterras bereikbaar. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en beschikken over prettige lichtinval. Tweede verdieping middels een vlizotrap bereikbare bergvliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige opslag. Dankzij de praktische indeling biedt deze ruimte verrassend veel bergruimte. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noorden en biedt een verrassend beschutte en sfeervolle buitenruimte. Dankzij de bestrating en praktische indeling is er volop ruimte voor een gezellige zithoek. Achterin de tuin bevindt zich een handige overkapping voor het stallen van fietsen en extra opslag. Via de achterom is de tuin tevens gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast ligt op korte afstand van de woning een klein gemeentelijk speeltuintje, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Bijzonderheden - 10 zonnepanelen

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Área del lote
77 m²
Contenido
309 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit proline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
D

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3751

Mapas de Google

Ubicación de Bunschoten-Spakenburg

Vista espacial del área de trabajo en Bunschoten-Spakenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bunschoten-Spakenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bunschoten-Spakenburg. En 2026 había 22.899 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.000.

Inhabitantes

22.899

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 463.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

551

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bunschoten-Spakenburg
Año Inhabitantes
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bunschoten-Spakenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Nivel académico

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.673

Etiqueta A

2.463

Etiqueta B

1.522

Etiqueta D

812

Etiqueta F

390

Etiqueta G

317

Etiqueta E

286

Etiqueta A+++

210

Etiqueta A+

147

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

51

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bunschoten-Spakenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Número total de establecimientos empresariales: 3.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bunschoten-Spakenburg
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bunschoten-Spakenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bunschoten-Spakenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer viviendas in Bunschoten-Spakenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.